BIM技术在建筑工程管理中的应用

BIM技术在建筑工程管理中的应用

郑睿

三亚市住房保障管理中心  海南省三亚市 572000

摘要：BIM技术作为现代信息技术发展的代表技术，主要应用于工程建设和工程管理领域，在建筑工程管理中具有很好的应用效果，能够改变传统的建筑工程管理模式，促进建筑工程管理信息化建设。在BIM技术应用过程中，需要将建筑信息和数据整合在BIM系统中，利用BIM技术的优势提高工程管理效率，解决传统管理模式中存在的难点问题。本文基于BIM建筑工程项目施工量化管理与应用，提升建筑工程的经济效益，进而促进建筑工程行业的长远发展。

关键词：BIM技术；建筑工程；管理模式；技术优势

引言

BIM技术为建筑工程项目管理工作的开展提出了新思路，为工程进度管理、成本管理、质量管理以及安全管理工作的优化实施提供了更为先进的技术支撑，保证在降低管理工作量的同时提高管理成效，以此为建筑工程项目建设的顺利展开提供支持。在当前的研究中，更多的是针对BIM技术在建筑工程深化设计、质量管理等方面的应用做出论述，但是现有研究在利用BIM技术完成建筑工程项目管理中所有工作内容方面的探索与实践较为缺乏，并没有全面发挥出BIM技术的作用与价值，建筑工程管理工作的提升空间仍较大。

1BIM技术的内涵

BIM技术是一种建筑领域新型数字化技术，具有诸多应用优势。BIM技术在建筑工程管理中的应用实现了传统管理方式的创新，可将工程建设环节由二维平面转移至立体三维空间。管理人员可实现建筑信息整合分析及应用，以此为基础创造一个与建筑工程施工环节一致的三维信息库。在三维信息库内，管理人员可随时调取各类施工信息及管理信息，其中涵盖工程建设专业信息、工程建设推进信息及工程建设难点与重点信息。在信息整合下，施工效率得到显著提升，管理工作集成水平不断提高。此外，将BIM技术与建筑工程管理相结合，能够使各环节实现精准化管理。利用信息模型及交流平台，促进各部门及人员之间的沟通及协作。管理人员能及时掌握建筑工程施工环节存在的隐患与不足，采取具有针对性的策略实施优化，提高建筑工程施工水平，促进我国建筑工程业健康发展。

2BIM技术在建筑项目管理中的应用优势

2.1建筑工程管理方案优化

在编制建筑工程管理方案时，需要考虑影响建筑工程施工的多种因素，运用BIM技术能够将影响因素以数据的方式进行呈现，通过对数据的分析可以明确当前建筑工程管理方案中存在的问题，进而对管理方案进行优化，全面提升管理方案的科学性。

2.2提高工程管理的具象性

在建筑工程管理及施工过程中，工程量计算是直接影响工程造价、工程进度、工程质量的主要环节，一旦某一计算环节出现问题，就会打乱整个项目施工计划，导致成本升高、延误工期等问题。因此，运用BIM技术可以更加全面地获取工程量信息、数据，得到更加准确的计算结果。还可以运用各种专项计算软件为不同建筑场景提供虚拟模型，有效保障工程的实效与质量。

2.3建筑工程管理信息化

运用BIM技术建立建筑工程三维立体模型，与传统的平面图纸相比，三维立体模型能够充分展现建筑工程的细节问题，以此为基础开展管理工作，全面提升管理效果，是提高建筑工程管理实效性的重要方式。

3BIM技术在建筑工程管理中的应用

3.1房屋建筑工程各专业BIM模型建立

为便于对房屋建筑工程各专业的协同管理，引入BIM技术，构建各专业BIM模型。以上述房屋建筑为例，在房屋建筑工程设计中，由于其各层内部构造与用途都不相同，因此无法在构建BIM模型时对各个楼层进行复制、粘贴，需要完成对每一层的绘制。另外，因为用房楼、基地楼使用的是一个中轴网络，案管中心、检务大厅、正门共用一个中轴网络，需要单独建立一个BIM模型。在对房屋建筑BIM模型进行建立的过程中，对需要用到的各个构件族进行制作，并将其载入到项目样板文件当中，并完成对各层外墙、门、窗等绘制和摆放。在对房屋建筑工程项目中各个结构BIM模型构建时，首先建立用房楼、基地楼结构模型标高和轴网，再绘出桩基，将桩基置于适当的位置，再依次放置柱、梁、板等，完成结构模型的绘制。在Revit基础上，建立案管中心、大门、检务大厅的结构模型，与用房楼、基地楼的构造模式建立的流程相吻合。

3.2BIM技术在建筑施工质量管理中的应用

首先，在协同施工方面，应用BIM技术建模前，所有参建部门都能在BIM技术平台参与模型构建，在构建过程中可以提高各单位的沟通效率，并通过BIM技术平台实现对施工方案的会审，有效避免施工方案出现遗漏、错误等问题，是提高建筑工程施工质量的重要方式。其次，在建筑工程施工的碰撞检测方面，通过BIM技术三维模型，在建筑工程施工前对模型进行预先拼装，从而完成碰撞情况检测，将施工现场材料、构件等在数据库中进行对比，能够有效防止建筑工程施工中出现误差，从而提高建筑工程施工精确性和施工效率，是BIM技术在质量管控方面具有的重要优势，必须将其充分发挥，为建筑工程施工提供质量保障。

3.3施工风险识别管理

施工安全是建筑工程施工中重要的管理对象，在具体工作落实过程中，管理人员应利用针对性的管控手段，对各项危险因素实施控制。将BIM技术运用至建筑工程管理中，能够对施工进度推进情况及各项施工资料信息实现整合，通过三维模拟，将各项信息呈现出来，便于建筑工程管理人员准确掌握潜在的施工风险，再根据施工中可能出现的风险事故，拟定风险预防方案。此外，将BIM技术与建筑工程管理结合，还能够对不同施工环节可能会遇到的风险实现全面的把控，应用BIM技术可视化功能明确不同等级危险区域，安全区域可应用绿色表示，普通危险区域可应用蓝色表示，重大危险区域可应用紫色表示。利用不同颜色对不同区域实施划分，根据不同安全等级采用针对性的风险防范方法。

3.4 BIM技术在建筑工程成本管控中的应用

以BIM技术为基础，构建五维模型对建筑工程施工成本进行控制，能够按照不同工序实现快速成本管控。在建筑工程正式开展前期，BIM技术能够在规划和立项阶段提升施工企业成本管控能力，进入正式建筑工程施工阶段后，建筑工程施工可分为基础施工、机电安装施工等，BIM技术能够辅助施工单位对成本进行管控，是提升建筑工程经济效益的重要方式。根据实践经验，工程统计时间会占据整体项目工作量的50%，通过运用BIM技术对工程量进行统计，可以大大缩短统计时间，减少人为因素造成的误差，全面提高建筑工程成本管控效果。

结束语

综上所述，本文结合实际案例，对BIM技术在工程项目造价管理中的应用方式进行了详细探究。工程项目建设全过程是由多个环节所组成的，各环节均存在诸多因素，可对项目建设成本产生直接影响。对此，可采用BIM技术创建建筑模型，并建立数据库对成本数据进行整理分析，据此开展造价管理，提高项目建设经济效益。

参考文献

[1]李斌.BIM技术在建筑工程管理中的应用研究[J].中华建设,2019,(11):74-75.

[2]宁鹏飞.BIM技术在建筑工程管理中的优势[J].中国金属通报,2019,(10):170-171.

[3]韩洋.BIM技术在建筑工程管理中的运用[J].居舍,2019,(30):136.

[4]孙茹.BIM技术在建筑工程管理中的实践[J].门窗,2019,(20):53.

[5]吴丛丛.BIM技术在建筑工程管理领域的应用[J].现代物业(中旬刊),2019,(10):112.