土地测绘技术在土地开发整理中运用分析

土地测绘技术在土地开发整理中运用分析

陈祥1  ,陈阳2 ,李运通3

1身份证号码：140226199503163511  2身份证号码：410303198912191531

3身份证号码：410325198311082055

摘要：我国地大物博，土地资源辽阔，在土地开发整理中，测绘技术发挥了很大作用。对土地开发整理中土地测绘技术的实际应用进行详实的分析与研讨，首先对农村土地利用管理中的重要意义进行简析，其次对土地整理开发工作中的土地测绘技术应用进行分析，以供参考与借鉴。

关键词：土地；测绘技术；开发整理；运用分析

引言

农业要发展的首要策略就在于土地的利用，只有提升农村土地的利用效率，加快农村土地管理模式的升级创新，才能确保农业发展稳步前行。为了更好地利用农村土地，就必须对农村各类用地做好测量工作。国内近些年对城镇建设加大了扶持力度，在这样的大环境下，土地资源的可用性受到很大限制，各种非法占用情况日益增多。为了控制这种局面的不断扩大，土地资源的合理利用成了相关部门的关注重点，使用现代化技术合理充分使用土地、管理土地成为了相关工作人员必须投入精力、时间去研究的课题。信息化测绘技术的精准性可帮助工作人员不再像以前那样十分辛苦地测量，而精准度又大幅度得到了提升，保证了工作效率及质量。

1农村土地利用管理中的重要意义

1.1解决土地纠纷问题

通常情况下，造成双方当事人在土地权益方面出现纠纷的原因是缺乏真实可靠并具有法律效力的地籍资料。而要想解决这类土地纠纷问题，则需上级政府部门与当地的双方法人代表通过测绘工作获得的精确的图文信息资料进行协商，协商之后，应添加具有法律效力的证明和签字。因此，应用现代测绘技术，可以帮助土地管理工作解决土地纠纷问题。

1.2可有效促进农村土地规划信息化发展

现如今，国内信息技术不断普及，信息化技术逐渐亲民化，与人们的生活更是紧紧关联在了一起，社会各层级、各领域均在信息化的大力推动下不断走向创新、完善的新阶段，这就使得土地的管理、利用、规划能力及水平随之得到提高。为了确保农村土地利用管理更加完善和精准，并慢慢走向可持续性发展的路程，就需要更充分发挥信息化测量技术的优势，不断以此优势精准化土地规划与使用，切实达到社会发展的长远要求。

1.3解决土地变更问题

土地是非常宝贵的资源之一，与人类的长远发展有密不可分的关系，在对土地的使用面积上的变化和不动产的增减方面等都需要使用测绘技术提供相应的土地资料信息。因此，运用现代测绘技术，可以帮助土地管理工作解决土地变更问题。

2土地测绘技术在土地开发整理中运用分析

2.1 RS测绘技术在土地整理与开发中的应用

在互联网技术以及信息科技技术的发展推动下，土地测绘工作也随之得到了数字化的发展。数字化以及信息化的土地测绘技术使得当前的土地整理与开发工作的效率得到了全面的提升。摄影测绘与RS技术之间的距离在不断的缩小。其中摄影测绘技术可以帮助测绘人员对有关测绘数据信息进行处理，其可以从遥感图像中对土地测绘信息进行提取，并对所提取出的地理信息进行处理。RS测绘信息一般可以分为属性信息、图像信息以及地形信息。借助航空影像可以生成高程模型，测绘人员借助RS测绘技术将其影像中的土地构造信息进行提取，以此来为当前的土地开发整理工作提供详实的高程影像信息，切实促进当前土地整理及开发工作的完善与发展。

2.2地籍图绘制

为测定每宗地的权属界址位置、界址点、界址线、界址数量、界址形状等基本情况，利用GPS测量技术，进行野外点位采集，将采集数据导入计算机内。根据野外采集数据绘制1∶2000的正摄影像图，控制外围界址点、内部界址点之间距离误差小于等于0.10m，内部隐蔽界址点、内部界址点之间距离误差则小于等于0．15m。具体操作时，因地籍图绘制核心为带宗地属性的权属线，除手工绘制外，还可以借助生成权属信息数据文件的方法进行绘制。即借助绘图处理界面的“依权属文件绘权属图”功能，合并所需的权属引导文件(含宗地号、权利人、土地类别、界址点号)、界址点数据文件。在合并完毕后自动生成权属信息数据文件。进而借助GPS软件自带的展野外测点点好功能，展出“中点”“节点”“端点”等节点号。根据展出的点好，选择地籍成图界面生成权属下的用图像生成功能，按要求选择点号(或手动输入)，经鼠标准确连接界址起点、中点，完成界址线闭合。进而将信息输入到弹出的宗地基本属性对话框内，点击界址线中心并标记。标记后选择菜单中土地属性，标注地籍图名称，确定宗地号、权属人或其他详细信息。例如宗地号为0010200002，地类号为44，输入点为第1个界址点IBX－26，重复输入其他界址点，全部输入完毕后退出编辑功能。

在地籍图绘制完毕后，需要进行界址点号的修改。一般需要选择待修改界址点圆圈将当前点号修改为所需数值，或者选择一个区域，在界址点的起始点号固定的情况下，按顺时针方向批量重排界址点点号，其他界址点的点号则依次加1，一次性完成全部界址点修饰。在界址点修饰后，可以用鼠标选择第一宗地、第二宗地的权属线，删除宗地公共边，完成宗地合并，并进行宗地属性的重新标注、输出。

2.3在农村土地利用管理情况调查中的应用

农村土地利用管理的调查是土地开发和规划过程中最重要的工作之一。通过对目标土地的利用情况进行调查可以对实际使用情况进行分析，从而为下一步规划、管理等策略的定制提供数据信息支持。在具体的应用中，可以利用信息化测量技术和原有的土地利用情况同时对目标土地进行调查，对该土地的进一步利用计划进行分析，同时对原有的土地利用情况进行更新。可以通过遥感技术取得该目标土地的卫星遥感影像，再通过影像分析对土地的利用现状进行分析。分析工作完成后，还可以建立成果信息和影像信息的存储数据库，为日后土地利用调查提供基础，促进土地利用情况调查工作更加符合现代化要求，满足土地规划管理的信息化建设要求。

2.4勘测定界

在对土地资源进行勘测定界时，主要利用的是测绘技术，能够使土地资源规划以及使用效果得到明显提升，整个测绘工作的效率也有明显提高。在土地管理工作中，土地资源定界勘测，主要用于土地资源使用中的开发转让等各种形式。通过对土地资源的变更能够更好地提升土地管理水平，这就需要测绘技术的支撑，帮助我们更好地进行土地资源分区，确定土地资源的使用定界，加强土地资源管理效果。

结语

综上所述，3S测绘技术作为重要的土地测绘技术，其在当前的土地整理与开发工作中进行充分的应用，不仅可以切实提升土地测绘工作的效率以及质量，同时还可以在一定程度上加快土地整理与开发工作的推进速度，最大限度的加强我国的土地资源利用率，更好的促进社会经济的发展。

参考文献

[1]焦明连，周立.测绘工程专业卓越工程师教育培养模式的研究[J].测绘通报，2018（1）：102-104.

[2]鲁铁定.总体最小二乘平差理论及其在测绘数据处理中的应用[J].测绘学报，2019，42（4）：630.

[3]何焯华.测绘新技术在土地规划与管理中的合理应用[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2017（7）：143-144.

[4]李舒静.信息化测绘背景下基于BIM技术的建筑遗产信息采集与表达[D].天津:天津大学,2014.

[5]党迎春,邓京虎,王伟.信息化测绘技术在国土空间规划中的应用探究[J].华北自然资源,2021(06):90-91,94.

[6]王艳玲.信息化测绘技术在土地和房产测量中的应用研究[J].科技风,2021(18):103-104.