居民住宅小区消防安全现状分析和对策

居民住宅小区消防安全现状分析和对策

吕敏

延安市吴起县消防救援大队 陕西 延安 717600

摘要：近年来，我国社会经济快速发展，城镇化率越来越高，人口集中现象进一步凸显。同时，人民生活条件的进一步提升，对居民住宅小区各方面的要求也越来越高。但是，当前居民住宅小区消防安全现状却不能与人民的需求相适应，多数居住建筑普遍存在消防配套设施不齐全、消防设施瘫痪、消防车通道堵塞、乱堆乱放杂物等隐患问题，这些问题的存在，对居民的生命财产安全造成了一定威胁。该文对居民住宅小区消防安全现状进行分析，提出几点优化、整治措施，希望能够切实解决居民住宅小区消防安全隐患问题，进一步提高居民住宅小区管理水平。

关键词：住宅小区；消防安全；问题隐患；解决对策

1. 居民住宅小区消防安全现状

1.1消防安全管理方面

居民住宅小区是人们活动最频繁的场所之一，消防安全管理方面的问题是影响居民住宅小区消防管理工作质量的重要因素，但是一些物业服务企业公司并未落实消防安全责任，一是针对消防安全的相关管理体系不够健全，难以保障消防安全工作顺利展开；二是只追求高额利益，对消防设施几乎“零投入”，导致原有的消防设施严重瘫痪，形同虚设；三是未按照要求对小区疏散通道、消防设施等进行巡查检查，消防设施被遮挡，消防车通道堵塞等，导致问题隐患长期存在；四是对存在的消防安全隐患视而不见，尸位素餐，只提出问题隐患，却从不想办法解决。一旦发生火灾，很难利用消防设施发现、扑灭火灾。

1.2消防设施器材方面

消防设施器材作用是及时被发现、扑救火灾，保证人民生命财产安全，减少火灾损失。所以，消防设施器材对建筑的保护意义是十分巨大的。但是，据日常检查排查发现，部分居民住宅小区内部相应的消防设施器材不健全、不完善，消防设施瘫痪等问题十分突出，一旦发生火灾等事故，很难第一时间去处理，从而造成大的火灾的发生。造成这种情况的主要原因有以下几点：一，消防设施未完成建设。部分住宅小区未验先用，工程尚未完工居民已入住，加之后期工程款不到位等等原因，导致消防设施不健全，存在先天性不足的隐患。二、消防设施未维护。物业服务企业不愿花钱对消防设施器材进行维护保养或更换，将一些消防设施问题由小问题拖成大问题，久而久之，消防设施瘫痪，器材缺损严重。三、人为损坏消防设施器材。部分业主对消防设施器材不加爱护，人为损坏，或挪作他用。

1.3消防安全宣传方面

住宅小区内居民消防安全常识参差不齐，消防安全意识低下。主要原因有：首先，消防安全宣传不到位。物业服务企业未能及时组织业主进行培训演练，也未能挨家挨户提醒宣传，加之业主自身也不注重消防知识的学习，导致消防知识知晓率低。其次，由于小区内部人群流动性比较大，消防宣传存在一定盲区。再次，消防宣传工作不深入、不细致，不能够入脑入心，为消防安全管理埋下较大安全隐患。

1.4业主个人方面

住宅小区内主要是业主的活动，部分业主消防安全意识淡薄，为图自己方便，在管道井、楼梯间等处堆放杂物，甩线飞线给电动车充电，停放私家车占用消防车通道，私自拆毁消防设施等；大多数居民家庭家用电器比较多，一旦用电量超负荷，会致使线路故障或者家用电器故障，若不能及时发现处理，就会引发火灾事故。

2. 居民住宅小区消防安全隐患问题的解决对策

2.1落实消防安全责任制

为解决居民住宅小区消防安全管理中存在的隐患问题，落实消防安全责任制是关键，这是降低火灾安全隐患等问题发生的重要措施和方式方法。首先，应构建社会消防安全防火墙，进一步积极落实消防安全责任制，为小区居民营造良好的消防安全环境。其次，要提高住宅建筑火灾防范以及居民自救能力，火灾事故具有突发性，只有防患于未然，才能减少事故的发生，在关键时候才能够快速将火灾扑灭，降低火灾事故经济损失和社会影响。再次，要经常性开展群众消防工作，充分调动居民参与消防、重视消防的积极性，增强群众消防安全意识，这也是解决问题的有效途径之一。特别是在当前社会背景之下，住宅小区越来越大，火灾隐患也越来越多，并且反复滋生，消防安全责任制的积极落实，可以很好地降低火灾事故的发生概率。最后，各级人员岗位职责要明确划分，使他们能够熟知自身责任和义务，将消防安全管理工作落到实处，减少火灾事故的发生。

3.2完善消防安全配套设施

首先，住宅小区必须按照规范要求配置相应的消防设施器材，发生火灾时，可以第一时间发现，并利用这些设施器材对初期火灾进行扑救，如若不能扑灭火灾，也能控制火势蔓延，减少火灾损失，一定程度保证小区居民生命财产安全。针对各类设施器材设置不合理的问题，物业服务企业应结合小区实际按照规范要求布置，这样才能够降低火灾事故发生的概率，减少火灾损失。其次，物业服务企业要发挥职能作用，要加大在消防设施器材上的资金投入力度，对设施器材定期进行检查、维护保养，及时发现、解决问题，保证消防设施器材的完好率，同时做好日常巡查检查工作，确保消防设施处于正常运转状态。住宅小区人流量比较大，倘若消防设施不完善，不能正常使用，就会间接地威胁人民生命财产安全，因此，消防设施器材的配置、设置对于降低火灾事故的发生，保障居民住宅小区消防安全管理质量的稳步提升具有重要作用。

3.3加强消防安全宣传教育

宣传工作是一项十分重要的工作，对于全面提高居民消防安全意识具有积极的促进作用。首先，加强消防安全宣传教育，全面提高广大居民群众的消防安全意识和自防自救能力，才能够降低火灾事故发生概率，减少火灾损失和人员伤亡。当今社会信息发达，宣传的方式多种多样，可以利用互联网、楼宇电视、条幅、短信、微博、微信等多种媒介形式进行宣传，加强警示教育，进一步增加人们的消防知识，增强人们的消防安全意识，达到“公民积极参与”的目的。其次，物业服务企业要发挥职能作用，针对家庭火灾隐患的排查和火灾事故的处置等方面定期分批进行培训，逐步全面提高居民消防安全知识水平和消防安全意识。最后，可以结合消防“五进”活动和“敲门行动”、“消防安全进万家”等社区主题活动，加强政策宣传、消防安全教育和逃生演练等，充分调动居民参与小区消防安全治理的积极性和主动性，构建自治、法治相结合的治理体系。

3.4加强消防队伍建设

居民住宅小区在消防安全管理中面临很多现实问题和困难，这对小区居民生活造成了很多消极影响。要得到改善，还需要加强消防队伍的建设。小区工作繁重，消防安全管理工作涉及的内容又比较多，要加大消防队伍建设，培养一批消防“明白人”，才能够切实提高小区防灭火能力。首先，要培养一批懂消防的管理人，及时发现、消除火灾隐患，从源头上杜绝火灾事故的发生。其次，目前部分小区建设了微型消防站，队员一般为物业服务企业工作人员，要充分发挥他们的主观能动性，定期进行系统培训，向他们传授消防安全相关知识，使他们熟练掌握个人防护装备的穿戴和消防设施器材的使用，提高他们的能力和素质，给广大居民生活、财产和生命安全提供有力的保障。再次，要加强消防队员法律法规等方面的培训指导，使他们从内心深处重视消防工作，对消防安全管理工作有全新的认识，增强责任心。发生火灾后，能够沉着冷静去处理，运用自身所掌握的知识和技能，扑救火灾，保护群众。

结语

综上所述，随着经济的不断发展，人们对生活质量的要求越来越高，但是消防安全管理中存在的问题也逐渐显露出来，与人民对美好生活的向往相矛盾。居民住宅小区作为人民活动的重要场所，其消防安全重要性可见一斑，不容轻视。相关人员要通过落实消防安全责任、完善消防设施、加强消防安全宣传教育和消防队伍建设等措施做好住宅小区消防工作。通过多种举措，切实提高小区防灭火能力以及居民自救能力，更好地保障居民的生命财产安全，营造良好的消防安全环境。

参考文献

[1]林志远.老旧小区消防安全问题及防火对策[J].科技创新导报,2021,18(16):4-6.

[2]魏萌萌，滕丽敏.城市高层住宅区消防平安管理现状与对策[J].建筑平安,2021,363(08):42-45.