加强建筑安装造价控制的办法

加强建筑安装造价控制的办法

曹进海

江苏中莲土地房地产资产评估造价有限公司，江苏 南通 226014

摘要：在社会建设发展的背景下，建筑行业的整体建设水平能够得到显着提高，社会各界对于其施工质量也给予了越来越多的关注与重视。一些企业为提升建筑物施工质量而选择提高建筑工程造价预算，尽管该方法可以采购优质建筑施工材料但，不利于企业经济建设发展和制约企业稳定运行发展。所以，在建筑工程建设施工阶段，构建完善的工程造价管理体系是非常必要的，并通过进行动态化管理来在确保建筑工程施工质量前提下最大限度提升企业经济效益。

关键词：建筑安装工程；安装造价控制；有效控制办法

在社会建设发展的背景下，建筑行业的整体建设水平能够得到显着提高，社会各界对于其施工质量也给予了越来越多的关注与重视。并且在这一过程当中，怎样通过提升资源实际利用效率来达到企业经济效益最大化是建筑行业建设与发展所面临的首要问题。但由于建筑行业在发展过程中处于不利地位，无法实现资源利用效率最大化，进而对工程带来的经济效益带来不同程度的冲击。因此，要在保证施工质量的同时，建立起一套行之有效的建筑工程造价管理系统，对经济成本投入进行管控，这样不仅对推动建筑工程施工的发展具有积极影响，并对实现地区经济效益提升具有重大意义。

一、当前建筑安装造价控制的常见问题

（一）缺少完善的管理体制

现阶段我国建筑工程造价管理的发展主要以概预算管理为主进行管理现状分析。传统建筑工程管理模式多依据施工区域物资定额，评价体系以及费用标准等多项内容来控制分析物资购买成本以及设备租赁费用这多方面经济成本，这种工程造价管理控制体制是不科学的，不能对建筑工程经济费用的投入进行有效地控制。并针对这一现象我国颁布了相应的法律法规以及规章制度作为工程造价管理控制支持基础。

（二）缺少相应的管理责任

当前以建筑工程造价为管理控制对象时，有关工作人员并不具备良好的责任意识，使工程造价管理控制不具有规范性和专业性，极大地影响着建筑工程的建设情况和施工进度，使建筑工程造价不能得到合理计算。并且，相关工作者对建筑工程造价没有正确认识，使得其管理工作缺乏动态化的特征。在行业市场日益构建和发展的时代背景之下，使得建筑工程建设施工期间相关施工环节造价管理工作停滞不前，继而影响建筑工程造价管理工作的实际成效。

二、加强建筑安装造价控制的有效办法

（一）做好建筑安装工程中决策阶段的造价控制

应充分查阅区域环境，施工条件以及工程施工对周边居民居住影响等情况，深入剖析了工程项目的合理性，并以此为依据进行项目决策。传统工程造价控制工作主要集中在招标投标阶段、工程施工阶段等项目引起管理工作中。从近几年工程建设施工资料调查和分析来看，项目工程决策和初步施工设计影响着工程项目投资金额，全面强调项目工程前计划的可行性，它在工程造价管理和控制工作中起着决定作用。在实际的工程建设施工中，往往会因为对前期投资估算出现偏差而造成工程投资效益下降，而且在前期的工程造价管理工作中还会有一些事情发生，这些事情都可能导致工程在后续施工期间发生技术变更等等，带来投资超额的隐患。在此基础上建筑工程造价控制的关键内容就是要自觉地转向项目前阶段——选择最优投资方案和主动与财务部门合作、土建部门在进行实际管理工作时，会对整个工程建设施工过程中的成本投入进行测算，比如主要设备材料费，管理费用等。搞好项目工程经济评价工作，发挥经济参谋职能，正确地为决策人员服务。在工程项目的投资决策阶段，影响工程造价控制的要点主要有项目规模的决策，建设标准制定和施工地点选择、筹措资金成本等多个方面，同时也要注意区域资源和施工季节内有利要素的利用。

（二）提高工程中造价控制技术人员的专业素质

发挥建筑工程造价动态化管理与控制作用是需要工程造价管理人员积极参与。所以要在促进建筑工程造价管理人员的认知水平，重视管理人员专业素质培养，发挥动态化管理模式与控制模式优势，积极拓展工程造价管理工作发展意义宣传，组织工程造价管理人员参与专业教育和培训，掌握工程造价动态化管理和控制的重点，并配合有关管理控制制度的有序开展。此外建筑企业对工程造价进行管理和控制时，要建立和完善相应的配套措施，充分发挥工程造价管理人员的责任意识和责任手段，通过全过程的管理控制有助于管理人员充分掌握建筑工程建设施工中的管理内容，从根源上保证建筑工程造价的动态化管理和控制的有序化开展，给建筑企业经营和发展带来了更加可观的经济效益和实际社会地位。

（三）合理的编制建筑安装工程造价控制的预算

建筑工程中建设施工阶段强化预算编制的科学性与合理性对于工程施工有序开展至关重要。并且管理工作人员应该在进行预算编制前，提升对于相关准备的重视程度，例如对于工程施工区域内地质情况，水文条件等等多方面内容都应该全面认真地进行考察，并按照有关标准要求及技术规范进行了编制。并且，管理人员需认真审查施工设计图纸，这样既可以有序地进行工程建设施工又可以提升工程预算编制的精准性。

另外，管理人员还需有意识地标出施工重点环节，确保施工环节符合成本预算，并且在实际审计工作当中，确保整个审计流程公平公正，然后和施工单位进行联合管控，这样就可以在确保建筑工程施工质量前提下减少经济成本方面的实际支出。并且，当前管理人员能够将先进的信息技术引入到工程造价控制当中，打造一个完善的计算机网络平台来确保工程造价控制工作质量。

（四）开展动态化的建筑安装工程造价管理工作

在社会市场经济持续发展和变革的大环境下，建筑工程项目造价受到市场发展和变革的影响而发生了改变，所以建筑企业应该在项目建设过程中逐渐建立属于企业自身的定额库。首先工作人员应该对市场动态变化有一个正确的认识，并能根据施工材料价格实时变动情况对建筑工程中工程造价预算进行及时地调整，由此减少行业市场变化给建筑工程造成的不利影响；二是工作人员应重视在整个施工过程中建立预算控制机制，将建筑工程管理和工程造价预算控制工作逐渐有效结合起来。

在进行建筑工程造价管理时，管理工作人员要重视将动态化的管理知识以及设计内容都融入到工程造价管理的工作中去，并且，以建筑行业的发展为出发点，采用科学，合理的手段，健全建筑工程动态管理机制，有利于促进建筑企业自身管理水平的提高。在建筑工程有关工作进行阶段中，因为给建筑企业工作人员自身发展造成了局限性。所以，建筑企业要想更好的推动建筑工程的发展，就要积极完善相关管理制度，激发管理工作人员的工作兴趣，促使工程造价管理工作人员能够利用科学方法来管理与控制工程造价，从而促进建筑行业的稳定发展。

结语

总之，随着中国社会主义市场经济体制不断地改革与发展，中国建筑行业建设与发展得以明显推进。但是与此同时，经济体制改革所引发的对行业竞争的刺激问题也使得建筑企业的运营和发展都受到不同程度上的冲击。因此对建筑企业而言，要想提升其产业在市场竞争中的实力，必须要提升其经济效益进而促进工程造价管理工作。

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