关于老旧小区排水改造工程设计与实施的探讨

关于老旧小区排水改造工程设计与实施的探讨

朱君

石河子建筑规划设计研究院（有限公司）， 新疆 石河子 832000

摘要：排水系统是老旧小区基础设施改造的重中之重，是居民生活中最迫切需要改造的基础设施，也是最能反应老旧小区改造成功与否的重要依据之一。结合第八师石河子市2021年城镇老旧小区水电暖气信整体改造项目排水系统的改造实例，本文对老旧小区排水系统设计的合理性、改造范围的精准性及各分区方案的针对性进行阐述。

关键词：城镇老旧小区；排水管网改造设计；系统管道CCTV（闭路电视系统）；非开挖管道紫外光固化修复技术工艺；非开挖顶管技术工艺。

引言：随着城市建设步伐的加快，新建的住宅小区管理更先进，环境优美，配套设施齐全，相比之下老旧小区改造变的更加迫切，其中排水设施改造与居民卫生、安全息息相关。排水改造工程的合理设计，精准施工。让居民生活更方便、更舒心、更美好。

1. 老旧小区排水系统现状情况及设计的难点分析。

第八师石河子市老旧小区建设年代跨度较大，住宅房龄大部分集中在10-30年，小部分在30年以上。市政配套设施老化等问题比较突出。由于原来设计标准较低，维护、养护不到位，给水管网、排水管网、热力管网、电力管网及光纤管网破旧、受损，部分管线老化严重，无法满足正常使用，其中排水管网尤为严重[1]。

第八师石河子市老旧小区现状排水系统的问题有：（1）早期设计排水管网管材多数为铸铁管、钢筋混凝土管，年代久远腐蚀严重，少数为陶土管，管道材质很脆容易开裂，原有地下排水管道损坏严重，已超过管材使用寿命。（2）排水管网年久失修，管网破损，井室塌陷。（3）排水管网部分存在倒坡，污水无法正常排除。（4）排水管网部分管径过小，多为DN100-DN150,已无法满足现今排水要求。

老旧小区排水管网系统设计的难点在于小区早期规划不完善，后期物业管理不到位，私搭滥建情况多，地下管线情况复杂，致使老旧小区地下管网改造施工作业面窄，没有足够的位置设置新的排水管网，需要在原排水井位上对地下排水管网进行改造。在原排水井位上进行改造的，施工时小区居民需停水。将旧排水井和管道拆除并修建新排水井和管道。如施工时间过长，将会影响小区居民的正常生活。

2.老旧小区排水管网改造的原则。

本次改造设计以综合管网改造为基准，注意各专业管线、设施的优化协调，尽量做到既美观又实用方便，且利于检修，石河子降雨量少，排水系统采用合流制[2]。

老旧小区排水管网改造设计阶段，采用“望闻问切”的手段，对第八师石河子市十个老旧小区排水管网进行现场踏勘，结合现有图纸资料,分析现状排水管网布局、走向、坡度及管网埋深是否合理，核对现状排水管网的排水能力，根据社区及小区居民对排水管网清掏冲洗周期的反馈，确定排水管网改造的初步范围。结合检测系统管道CCTV（闭路电视系统）的管段修复建议报告，对现状排水管道结构性缺陷、功能性缺陷等级进行评定分级（管道结构性缺陷包括破裂、变形、腐蚀、错口、起伏、脱节、接口材料脱落、支管暗接、异物穿入及渗透；管道功能性缺陷包括沉积、结垢、障碍物、残墙坝根、树根及浮渣）[3]。设计师根据评定等级，采取相对应的改造方案。对结构条件基本完好的排水管网不改造；结构已经发生或即将发生破坏的排水管网列入本次改造范围内，不搞“一刀切”，做到“应改尽改”从实际出发。

3.老旧小区排水管网改造的方案。

石河子老旧小区排水管网改造方案：（1）对小区排水主管楼前支管进行改造，主要采用常规大开挖直埋工艺。（2）对需要穿越刚建成的现状主要道路，现状排水管道结构基本完好，管道坡度及管径满足现今排水要求的特殊区域，如石河子32小区丁香路处，采用紫外光固化修复技术(针对整段修复)外光固化CIPP修复技术，在不改变待修复管道位置的条件下，先将浸透树脂的软管通过牵拉压缩空气压紧等方式或过程，使软管与待修复管道内壁紧密贴合，然后利用软管内树脂遇紫外线固化的特性，将紫外线灯放入充气的软管内并控制紫外线灯在软管内以一定速度行走，使软管由一端至另一端逐步固化，紧贴待修复管道内壁，形成一层坚硬的“管中管"结构，从而使已发生破损或失去输送功能的地下排水管道在原位得到修复。（3）对局部无法采用大开挖直埋，并且现状管道结构功能已破坏，管径偏小，存在倒陂的情况时，如石河子4小区商业楼与住宅楼间距不足6米，中间改建一根DN300排水管网，2层砖混结构商业楼老旧、基础浅，采用大开挖直埋工艺有安全隐患，故采用非开挖顶管工艺进行改造。顶管施工技术和非开挖施工技术相结合使用能够提高工程建设的效率，遇到土地、交通和建筑的影响，通过使用非开挖施工技术的方法能够顺利的穿过地面的建筑物等干扰物，可靠稳定的保障了工程施工的顺利进行。（4）老旧小区在施工过程中，由于沟槽开挖可能导致原有管线裸露在外，对裸露的并且不进行改造的管线要加固，对于埋深较浅的排水管道要用岩棉之类的保温材料包裹后在外面缠上钢丝网抹上保护壳保温。（5）老旧小区在原有管道上新建排水井要先将井室砌好后，再将原有旧管道替出。新建管道与新建检查井连接好并投入使用后，再用快速水泥将原有检查井内旧管道口封死，旧管道作废。（6）老旧小区原有地下排水管网损坏严重，污水沿着损坏管路流出，污染地下土质，使地下管网改造时管道基础不达标。施工时如遇腐殖土、垃圾土、含水量过大土壤，要用天然沙砾进行换填，确保改造管道基础。（7）老旧小区排水管网主线大部分埋深超过3米，根据《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》，在设计文件中注明涉及危大工程的重点部位和环节，提出保障工程周边环境安全和工程施工安全的意见，必要时进行专项设计。

4.结语

老旧小区排水管网改造是中小城市未来不可避免的事情，根据各个城市经济水平，针对不同分区排水管网改造，提高居民生活质量、提升城市的品质。老旧小区改造既是居民群众家门口的“关键小事”，也是基层治理的“民生大事”。老旧小区改造需要汇聚社会各方面力量，根据居民群众所需进行小区更新提升，实现改造共商共享。改造前“问需于民”、改造中“问计于民”、改造后“问效于民”，鼓励居民参与方案制定、工程进度监督。使老旧小区改造的更加成功。

参考文献：

[1]张跃  朱晓娟  何翔. 老旧小区改造排水工程设计与实践探讨［J］.工程建设与设计，2022（09）：33-35.

[2]刘洋. 关于老城区老旧小区给排水系统改造的对策分析［J］.江西建材，2021年第010期：303-304.

[3]张炜  张铭  程扬. 老旧小区排水管网改造方案优化分析［J］.科技与创新，2022（24）：105-107