屋面卷材局部漏雨修补方案的研究与实践

屋面卷材局部漏雨修补方案的研究与实践

赵敏,张志国,刘虎恩

（中国北方发动机研究所   山西大同 037036）      

摘要：随着建筑业的发展，屋面防水问题越来越受到重视。卷材防水屋面在使用过程中，由于各种原因可能出现局部漏雨现象，这不仅影响建筑的使用寿命和安全性，还会给居住者带来诸多不便。本文旨在研究和实践屋面卷材局部漏雨修补的方法，以期为相关行业提供有效的解决方案。

关键词：屋面卷材；局部漏雨；修补方案；实践与评估

1. 引言

屋面卷材防水层在建筑工程中占据重要地位。然而，在使用过程中，可能出现漏雨现象。因此，对漏雨原因的分析及有效的修补方案至关重要。本文将探讨漏雨原因、修补材料选择以及修补方法等方面的问题。

2. 屋面卷材漏雨原因分析

2.1 施工质量问题：屋面卷材的施工过程中，可能出现接缝处不严密、固定不牢固、基层处理不到位等问题。例如，接缝处未粘合紧密，容易发生渗漏；固定不牢固，随着时间的推移可能导致卷材脱落。基层处理不到位，如屋面凸起、凹陷、不平整等问题，会影响卷材的平整度和紧密度，从而导致漏雨。

2.2 设计问题：屋面卷材的设计可能存在问题，如防水层厚度不足、排水系统设计不合理、结构设计不合理等。防水层厚度不足会降低卷材的防水性能；排水系统设计不合理会导致水流不畅，从而增加水压力和渗漏风险；结构设计不合理，如屋面负荷过大、斜面角度不合适等问题，也会影响卷材的性能和漏雨风险。

2.3 材料问题：屋面卷材自身的质量问题也会导致漏雨。例如，卷材的耐候性不足，长期暴露在阳光、雨水等环境中易老化、开裂，从而影响其防水性能；卷材本身存在损伤，如划痕、破损等，也会导致漏雨。

2.4 使用及维护问题：使用过程中，屋面卷材的维护也很重要。如果不规范使用，如在卷材表面划痕、堆放重物等，都会增加卷材的破损和老化风险，从而导致漏雨。同时，缺乏定期维护和检查也会使卷材的问题得不到及时发现和处理，进一步增加漏雨的风险。

3. 局部漏雨修补材料选择

3.1 水性高分子防水涂料：水性高分子防水涂料是一种使用方便、环保性好、耐久性高的修补材料。它具有良好的粘附性、耐候性和延展性，可以用于各种建筑物表面和屋顶的修补。它的施工过程简单，无需加热或熔接，对施工人员的技能要求较低。

3.2 丁基橡胶防水卷材：丁基橡胶防水卷材是一种抗老化性能好的修补材料。它是一种聚合物材料，能够有效防止水的渗透。在局部漏雨修补中，丁基橡胶防水卷材可用于修补原有卷材，提高其抗渗透性和耐久性。它的施工过程需要熔接或粘合，需要具有一定的施工技能。

3.3 玻璃纤维增强防水涂料：玻璃纤维增强防水涂料是一种具有较高的抗压性和抗渗性的修补材料。它通常作为一种增强材料，与其他防水材料一起使用，可以提高修补部位的抗压性和抗渗性。它适用于多种基层，如水泥、石材、金属等。它的施工过程简单，可以使用刷涂、喷涂等方式施工。

4. 局部漏雨修补方法

4.1 清洁漏水部位

在进行局部漏雨修补之前，首先要将漏水部位清洁干净。使用软刷子或布将表面的杂物、污渍等清除干净，同时保持表面干燥，以利于修补材料的粘附和硬化。清洁干净的表面可以避免修补材料受到污染，进而提高修补效果。

4.2 剪裁破损部位

将破损部位周边剪裁成规整形状，有助于修补材料的涂抹和粘贴。可以使用刀具沿着破损部位的边缘剪裁，尽量避免形成锯齿状或不规则的边缘。整齐的修补区域有助于使修补材料更均匀地涂抹和粘贴，提高修补效果。

4.3 修补漏水部位

选择合适的修补材料进行修补。聚氨酯修补材料具有良好的粘附性、耐候性和延展性；丙烯酸修补材料具有良好的抗紫外线性能和耐水性；热熔胶修补材料在高温下具有较高的粘附力和密封性。在涂抹或粘贴修补材料时，要确保与原有卷材或其他建筑材料紧密结合，避免漏水再次发生。

4.4 加固修补部位

使用玻璃纤维网格布增强修补部位。将玻璃纤维网格布铺贴在涂抹的修补材料上，再涂抹一层修补材料，让玻璃纤维网格布与修补材料紧密结合。这样做可以提高修补部位的抗压性和抗渗性，使修补更加牢固，延长修补部位的使用寿命。

4.5 重新涂刷防水涂料

待修补部位干燥后，重新涂刷防水涂料。选择与原有防水涂料相匹配的涂料，确保涂层与周围卷材或其他建筑材料衔接紧密。涂刷时要注意覆盖范围，使修补部位周围的防水层连续无缝，避免漏水再次发生。另外，涂层厚度要适中，以免过厚影响防水效果或过薄导致不耐用。

4.6 检查修补效果

完成修补后，进行检查，确保修补效果达到预期。首先进行目测检查，观察修补部位是否与周围卷材或其他建筑材料紧密结合，无明显裂缝或破损。接着可以进行一些简单的水测试或其他方式测试修补部位是否漏水。例如，可以在修补部位上方倒水，观察是否有水渗出；或者在修补部位上方进行喷淋，模拟雨水情况，观察修补效果。

如果发现漏水或修补效果不佳，需要重新修补或改进修补方案。可能需要重新清洁破损部位、选择更合适的修补材料、调整涂抹厚度等。确保修补效果满足防水要求，以保证建筑物的使用安全和舒适性。

通过以上详细的修补步骤，可以有效地解决屋面卷材局部漏雨问题。当然，预防始终是最好的方法，因此在设计、施工和使用过程中，都应该注意防水问题，及早发现并解决问题，确保建筑物的安全和使用寿命。

5. 修补方案实践与效果评估

5.1 修补前的漏雨问题诊断

诊断漏雨问题需要对建筑物进行全面检查，重点关注屋顶、墙体、排水系统等部位。通过对漏水痕迹的观察，可以初步判断漏水的位置。随后，可以对漏水部位进行详细检查，了解漏水的原因。可能的原因包括：防水层老化或破损：长时间使用或受到紫外线照射可能导致防水层老化、破损；排水系统堵塞：积水无法顺利排走，形成积水区域，导致漏水；建筑结构裂缝：建筑物承重、热胀冷缩等因素导致建筑结构产生裂缝，从而引发漏水；施工质量问题：施工过程中未严格按照设计要求和施工规范进行，导致防水措施不到位。

5.2 修补方案实施 在制定修补方案时，要考虑以下几点

(1)材料选择：根据实际需求和预算，选择具有良好防水性能、耐候性、抗老化性的修补材料，如聚氨酯、丙烯酸、热熔胶等；

(2)施工方法：根据修补部位的特点和材料特性，选择合适的施工方法，如清洁破损部位、剪裁、涂抹修补材料、加固等；施工流程：制定详细的施工流程，明确每一步的操作要求，确保施工质量；

(3)安全措施：制定安全措施，确保施工人员在高空作业等环境中安全施工。

5.3 修补效果评估

修补效果评估需要从以下几个方面进行

(1)现场检查：对修补部位进行目测检查，观察修补材料与原有材料的结合情况，检查有无明显裂缝或破损；

(2)居住者反馈：收集居住者在修补后的使用感受，了解他们是否还遇到漏雨问题，以及对修补效果的满意程度；

(3)长期观察：对修补后的建筑物进行长期跟踪观察，确保修补效果稳定，防止漏水问题再次出现。在长期观察过程中，要特别关注极端天气条件（如暴雨、大风、雪等）下的漏水情况，这些情况往往是检验修补效果的关键时刻。

(4)数据收集与分析：记录并分析修补效果评估的相关数据，如漏水次数、漏水位置、居住者满意度等。通过数据分析，可以发现潜在的漏水问题，及时采取措施进行改进。

5.4 修补方案改进

如果修补效果评估结果不理想，需要对修补方案进行改进。改进措施可能包括：

(1)更换修补材料：根据实际情况，考虑更换具有更高性能的修补材料，以提高防水效果；

(2)调整施工方法：分析原修补方案中存在的问题，优化施工方法，以提高修补效果和施工效率；

(3)加强现场监督：加强现场施工监督，确保施工过程中严格按照规定操作，提高施工质量；

(4)增加预防措施：对于易发生漏水的部位，增加预防措施，如定期检查、清理排水系统等，降低漏水风险。

结束语：

本文针对屋面卷材局部漏雨问题，分析了可能的原因，探讨了修补材料选择和修补方法，并在实践中验证了修补方案的有效性。采用合适的修补材料和方法，可以有效地解决屋面卷材局部漏雨问题，提高建筑的使用寿命和安全性，为相关行业提供了有益的参考。

参考文献：

[1] 加油站屋面漏雨防治及质量控制[J]. 邓春鹏.门窗,2017(06)

[2] 浅谈房屋屋面漏雨的成因及其防治措施[J]. 黄兵.中国建材科技,2014(S1)

[3] 关于防治屋面漏雨措施的探讨[J]. 张卫元.山西建筑,2005(23)