建筑外墙装饰工程施工的质量问题及其解决措施

建筑外墙装饰工程施工的质量问题及其解决措施

徐胜

南京和锦建设工程有限公司江苏省南京市210000

摘要：建筑外墙装饰施工会经历从项目决策、设计、施工、竣工交付等过程，其中，在设计到竣工交付期间会因为处理不当导致大量的装饰问题，对于建筑装饰企业来讲，最大的问题之一是装饰的质量问题，这是企业赖以生存的根本。如果解决好外墙装饰项目工程施工中的质量问题是当前装饰行业普遍希望解决的问题，除了提升施工技术水平外，最重要的是要提高管理水平，从而通过有效的管理来指导施工，以此保证装饰施工质量。本文就我国的外墙装饰施工质量方面的问题进行分析，由此提出了加强施工管理来保证施工质量的措施。

关键词：建筑工程；外墙装饰；质量问题；施工管理；措施

当前建筑外墙装饰行业不断涌现出新技术、新设备、新工艺、新材料，在很大程度上提升了装饰工程的质量，但装饰工程自身在施工过程中会因为管理上或施工技术上的问题影响施工质量，甚至还会发生质量安全性事故。由此，有必要针对施工质量的相关问题进行详细的分析探究，探索出提高施工质量及其管理的防治措施，从而提高外墙装饰工程施工的经济效益。

一、建筑外墙装饰工程施工质量的重要性

跟着时代的进步，各种新型的项目不断涌现，其中最关键的就是要求高的工程质量，这是一项关乎百年安全的事业。因此，要想确保建设工程的整体质量，就必须对其进行事前和事后的全面管理。所有参与建设的各方，包括建造方、承包方、监督方、规划方和测绘方，都有义务承担各自的责任，并严格执行各项规定，确保建筑物的结构稳固、功能齐备、细节精致，并以优秀的外观和内涵，达到人们的审美标准，为大家带来精神上的愉悦。

二、建筑外墙装饰工程施工的质量问题

2.1外墙涂层表面质量问题

外墙涂层表面质量问题现今建筑装修的工程质量中面临的突出难题就是建筑表面质量问题。因此，在裸眼下能看到的色差现象、剥落和变色、开胶、漏水等现象，这些问题都是普遍存在的现象。现在最为突出的问题便是防水涂层的质量问题。防水涂料产品的施工对结构基层的平整度、清洁度以及湿润度都有一定的要求，当基层表面强度不够高、有起砂现象、堆积较多灰尘时，容易导致防水层起皮、粘结不牢固；当基面层太过干燥或材料搅拌不均匀，未静置消泡则可能会导致防水层有气孔或砂眼现象的发生。结构基层没有得到很好的保护和处理，材料没有得到相对应的管理，这样将其应用在建筑装饰装修工程之后产生的渗漏问题是必然客观存在的，将直接影响工程施工的质量及效果。当然，建筑装饰装修材料的选择也是非常重要的，为了追求效益最大化，有意地选用三无劣质制品，特别是防水卷材制品。这种劣质物料进入施工现场，不管现场怎么管控，必然造成混合使用的物料产生混浊和不平衡的问题。而且这种问题一般是漂浮在装修物料之上，肉眼可见，如果此类物料不进行有效控制，将其使用在建筑装修装饰项目上出现渗漏的可能性是相当大的。

2.2幕墙施工中质量问题较为突出

在建筑物的外部，幕墙通常由板材、支柱组合而成，具备良好的耐压功能。在选择板材时，可依据各种类型的材质，如玻璃、金属或人工制作的板材，选择合适的产品。在建筑幕墙项目中，最重要的挑战是如何确保建筑公司拥有合法的建筑资格。这可以通过建筑公司的设计和制造团队的专业知识和技术来解决。此外，建筑公司应该严格遵守建筑设计和制造标准，确保建筑物的安装符合相应的技术和标准。然而，由于部分焊接人员没有获得相应的资格认证，导致了一些焊接质量的缺陷，从而无法确保整个施工流程能够满足规范和标准的要求。

2.3外墙面砖施工问题

最近几年来，我们在电视、广播、网络上时常能够听到建筑外墙脱落而砸伤行人或车辆的新闻，可见建筑外墙工程施工质量的重要性。出现外墙面砖施工问题的原因有：其一，基层处理工作不到位，使得找平层强度与粘贴质量无法达到规定要求；其二，面砖在粘贴过程中，由于施工人员的粗心，存在空鼓、裂缝现象；其三，在大风、暴雨恶劣天气后，施工单位没有及时安排技术人员进行外墙面砖的质量检测；其四，施工人员未对面砖的粘结强度展开拉拔试验，影响面砖的使用质量。

三、建筑外墙装饰工程施工的控制措施

3.1进一步提升幕墙的施工质量

为了确保建筑的幕墙施工符合规范，必须先确认所属的施工单位拥有足够的资质，然后把幕墙的施工方案提供给专家，最终通过审核和验收，符合规范的方可进行施工。同时，必须按照规范的施工方案，认真执行，以便最终满足规范的要求，从而使得整个项目的质量得到最大限度的提升。为了确保安全，我们建议每个从事电焊的工作的人都需要拥有相关的资格认证。在开始施工之前，我们会给他们提供专业的培训并让他们尝试使用新的技术。这样，他们才能够更好地完成任务，并且能够满足我们的标准。此外，我们还建议他们注意焊接质量，并且尽量避免出现裂纹。为了使建筑物的质量达到最高水平，必须严格检查和监督所使用的所有材料的性质和质量，以便满足国家规定的质量标准。

3.2针对外墙涂膜厚度不均防治要点

造成涂层厚薄不均形成的因素较多，因此必须从如下多个角度考虑，并对其加以防范：(1)建筑施工环境条件限制：建筑施工环境空气温度过高，潮湿过低，极易危害涂膜的品质，进而造成涂膜厚薄不匀的问题出现。为此，工作人员需将建筑施工温度限制在10℃以内，将相对湿度限制在85%以内，起到防止涂膜厚薄不匀的目的。(2)施工材料：涂层的填料是不是精细，取决于其密度是不是一致，对涂膜厚薄的一致性危害较大。为此，工作人员应保证填料为细粉，以调节涂膜的密度指数，增加其厚薄的精细度及其一致性。(3)涂饰层：为防止涂层的厚薄不均，建筑施工时应当首先保持涂饰层表面的平整。另外，还必须严格控制涂层的厚薄，保证涂层厚度满足设计标准，以减少涂料施工过程的通病。

3.3渗漏情况的出现

如果墙壁上出现了空洞或裂纹，且存在水流，这些水将流向"空鼓囊"中的砖石，如果它们又与砖石的不完整的灰缝相连，将产生虹吸效应，从而在砖石表层产生小的洞口，从而在砖石表层上吸收、累积和释放水分，最终引起整个砖石表层的潮湿，从而产生渗漏。

3.4针对外墙面砖施工质量问题所采取的解决对策

如果一栋建筑的使用寿命和安全性都得到了满足，那么"万丈高楼平地起"中提到的基层的概念，将会成为一个关键的指导原则。"万丈高楼平地起"强调，只有经过严格的基层检测，才能够确定是否采用满足规范的面砖，以确保其安全性和耐久性。针对外墙面砖施工质量问题采取的解决对策有：其一，做好平面施工的全面检查，待检查合格后再进行面砖铺设；其二，在恶劣天气过后，建设企业应派检测人员对外墙面砖的铺设质量进行全数检查，如若发现空鼓、裂缝现象，应及时将其剔除重新铺设，真正提高外墙面砖的施工质量。

3.5以防墙体渗水

当我们正在装饰房屋的外墙，我们应该根据具体的条件采取适当的措施，以防止水分流失。具体来说，我们应该确保修复的地方的空隙被完全覆盖，避免使用空心的砖块。这样才能确保修复的地方能够牢固地固化。首先，在拆卸脚手架时，应该确保没有任何裂痕。此外，在填充涂层时，应该首先使用一层水泥浆，并使用膨胀剂来确保填充物的紧固。若出现了裂痕，应该采取分层填充的方法。在处理完门窗的缝隙之前，应该首先用温水将它们浸泡，再用一层厚厚的水泥胶粘剂将它们粘合在一起，之后再将胶粘剂填充进去。

3.6强化设计、施工人员的培训

装饰装修项目的复杂性和技术难度都很大，需要经过许多复杂的步骤才能完成。同时，由于这个领域刚刚起步，优秀的设计师和技术人才非常难得。所以，对于这些项目来说，提升技术和管理水平对于保证项目的成功至关重要。然而，目前，中国的装修行业的专家们的专业水平仍然不高。它们大多独立于土木工程。只从事装饰行业，对于土建只是了解不够详细，应培养装饰行业相近专业的素质，全面发展。再者，在装修和装修方面的专业人员很少。为了更好地满足社会的需求，大学应该积极推动装修设计领域的发展，通过不同的方法和手段，为装修设计公司提供全面的技术支持，以及更有效的管理模式，从而提升整体的服务水平。

四、结束语

综上所述，外墙装饰是建筑工程施工体系中的重要组成部分，是提高人们居住体验的基础保障，是增强建筑物外观形象的主要途径，对提升企业经济效益、社会效益均具有一定的积极影响。所以，在工程施工过程中，建设企业应根据施工现场的实际情况，制定完善的施工管理制度，提高相关人员的专业能力与责任意识，规范外墙施工行为，从而在提高工程施工质量的同时，促进我国建筑行业的稳健发展。

参考文献

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