幕墙防水分析与对策

幕墙防水分析与对策

徐好全

中国建筑第八工程局华北公司    天津  300450

摘要：幕墙是现代建筑工程建设中常用的一类外围护结构形式，技术优势相对显著，但是在幕墙正常使用期间只要出现渗漏水问题，就会降低其整体质量，为了增强幕墙防水性能，就需根据工程所处地的气候环境情况，加强对新技术及新材料的合理应用，对幕墙防水进行优化设计，科学延长幕墙防水寿命。

关键词：幕墙；防水施工

1引起幕墙渗漏的主要原因

幕墙施工质量不达标，在幕墙施工阶段存在违规操作问题，一旦违反设计要求、施工规程等，就会降低幕墙结构的完整性，致使其质量严重下降，进而增加渗漏几率。建筑幕墙受外界环境的侵害如直射太阳、冰冷的风、暴雨、酸雨、墙体表面污染、腐蚀以及由植物或动物突破墙体表面等，致使幕墙的整体性遭到破坏，随着性能的不断下降，也会形成多个渗漏点。建筑幕墙由于材质或施工质量原因出现水渗漏现象，或者因冬季降温对墙体内及墙体内相互分离的两层墙体，因温度变化引起墙体内部和墙外温度之间的温差，导致夹层水分渗透，引起渗漏问题。在幕墙的设计和施工过程中，出现缺漏的现象：比如接缝处厚度不同、接缝处夹层不平，以及垄沟等不畅等，因构造缺陷的存在，而产生质量问题。由于自然侵蚀以及设备器械等导致幕墙表面破损，致使墙体外表层无法防水，从而造成墙体内外渗漏现象。除此之外，幕墙施工不良、封底缝处不合理等不符合施工规范的操作也可能使幕墙受损，引起渗漏的现象。

2幕墙防水施工的优化措施

对幕墙的外表面进行防水处理，可通过使用特殊的防水材料来防止水分和气体穿透幕墙，从而确保幕墙正常使用。一方面，幕墙是室外场所的一大装饰和保护设备，放置在外部受到风吹雨打，而劣质的幕墙极易受到天气和水气侵害，不仅会破坏幕墙的美观性，还会削弱其使用性能；另一方面，幕墙是用于私客空间的装饰和保护，幕墙如果忽视防水处理，就很容易被水分和气体穿透，影响使用效果，甚至伤害使用者的身体健康。因此，为了科学延长幕墙的可使用期限，始终保持其外观的优良性，就需做好防水施工作业，增强幕墙防水能力。

2.1幕墙防水系统设计

在幕墙防水系统设计中，需确保设计符合国家有关标准的要求，按照国家的设计规程要求进行设计，确保建筑幕墙的安全性、耐久性及耐冲击力。设计采用新型防水及保温材料，增设新型防水结构系统，提高防水效果，达到良好的缝隙之间的阻水效果。采用高强度耐震防水材料，如金属铝、塑料、PP、PA等等用于幕墙的防水，同时要采用幕墙多层外抹面结构，外抹面结构由砂浆抹面结构和屋面外抹结构组成，抹灰层厚度要满足规范或技术标准要求，砂浆抹灰层采用屋面专用高性能砂浆，屋面外抹结构采用耐候性沥青混凝土和含有防水功能的高层复合材料。外抹面结构间设置防水材料，防水层可采用塑料膜、耐低温高强度防水涂料等，应满足要求的防水效果和耐久性。外抹面之间的缝隙隔热处理采用屋面专用耐候高强度环氧填缝材料，要按照技术标准要求进行施工。除此之外，外抹面街接处设计有抗水性能的防水胶带，以确保金属和塑料膜之间的密封效果。

2.2提高幕墙防排水能力

将幕墙的防排水能力提高，能够有效降低渗漏几率，等于间接提高幕墙防水性能。一般可增加幕墙基础深度，降低基础渗透性，同时要采用防水瞬态膜或涂料，对幕墙表面进行防水处理，增加幕墙表面防水性能。优化配置防排水措施，设置护坡防排水护篱、安装滴水线和屋顶、窗洞防水沟、安装防水膜及注水防水墙等。采用合理的墙体施工细节，将每米柱间隙重新砌筑，使形成的物理性垂直地表防水层隔绝外部和内部潮湿。采用集中排水系统，将墙体下垂水收集起来，集中排水到幕墙底部，加快其排水速度。

2.3幕墙的伸缩缝节点处理

在幕墙防水施工中，一般需结合幕墙情况，在其内部设置伸缩缝结构，应对主体结构变形，促使变形量能够延伸到伸缩缝双侧，其收口可应用铝型材料，提高其结构主体的稳固性，同时增强其伸缩性，提高结构变形的适应能力。在伸缩缝的节点处理中，可伸缩缝的连接面的材料，比如棉布、织布等，用拉链来缝合，以便实现伸缩功能，确保墙面的牢固和可伸缩性。一般情况下，幕墙常见的渗漏区域为幕墙插接缝隙处、幕墙拼接缝隙处及伸缩缝隙位置及不同幕墙系统的交接位置等，应将雨幕原理等压腔设计理论融入到实际的工程设计中，结合工程实况打造防水性能更为优良的幕墙系统，实现对伸缩缝节点的有效处理，提高幕墙整体防水能力。

2.4加强对幕墙收口部位的防水处理

在单元式幕墙的防水施工中，一般需根据建筑工程结构体系的特点，构建起不同的造型感，如果是曲面造型，则具有更高的技术难度，其收口也相对模糊，这就需着重处理其收口，基于整体优化设计，有效缩减交界点数量。可直接使用横向铝合装饰条对收口处进行处理，提高其密实性。为了规避压顶接口的渗漏问题，则要加强下部防水设施的优化配置及施工，骨架中的铝合金顶板也要加以固定，提高结构的连接效率，通过注胶提高其密实度，防止裂缝问题出现。通过对整体进行防水设计，可以直接将之制作为等压的腔体结构形式，促使室内外压力差保持稳定，减少雨水渗入问题，提高整体防水能力。

2.5科学选择防水方式

第一，可通过条板系统加水泥砂浆防水。幕墙结构布置节点，在节点处做水平、垂直条板，节点处抹平水泥砂浆，加水泥砂浆将无缝条板结合起来成为完整的防水系统；第二，砂浆层法防水。在幕墙上抹300mm厚的水泥砂浆层，这种密封防水效果比较好，因为砂浆可以完全覆盖幕墙的表面形成完整的防水系统；第三，加防水涂料。在幕墙表面涂刷专业的防水涂料，它可以有效阻止液体侵入，形成完整的防水结构。不同的防水方式适宜应用的环境也有所差异，具体要根据建筑幕墙工程所处地区的环境情况及施工要求，选择更为适宜的防水方式，形成标准化的幕墙防水结构，科学延长幕墙的可防水期限。

2.6加强对幕墙防水的施工管理

单元式幕墙结构的防水体系往往十分复杂，技术含量高，需加强施工管理，以保证幕墙防水施工质量。应据结构设计防水层厚度，绘制防水施工尺寸，调查防水材料的性能及施工前的准备工作，根据施工方案设计施工组织。幕墙基础层处理中，确保新建或旧建特殊处理作业，做到坚实、平整、无裂缝，达到施工要求。搭接处处理应采取不间断的调平、改正的方法。安装完给水管后，沟槽底要平整，排水管应紧贴沟壁，做到施工要求。按施工图纸及防水要求安装预制铺设防水材料，要求平整、完整，且勾缝要求紧密不露缝。贴装饰用材料时，一定要采取边缝处理，并适当浇铲缝，以确保牢固和密实，使防水作用得以完成。施工完毕后，要进行渗漏测试，不可出现排水不畅，异常渗漏和安装形体发生变形等现象。

3结束语

综上所述，幕墙作为建筑工程建设中较为重要的一部分，其防水能力的高低，直接决定着幕墙作用时限，基于此，各类幕墙的施工作业中，都需将防水作业重视起来，不仅要根据幕墙情况，对防水设计进行优化，更需选择适宜的防水结构形式及施工方式，加强对施工工艺的严格控制，全面提升幕墙防水能力，消除各类因素所引起的渗漏问题，推动建筑工程事业的增速发展，基于完善的幕墙防水体系，改善居住环境，科学延长建筑物的可使用寿命。

参考文献：

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