建筑工程造价预结算审查研究

建筑工程造价预结算审查研究

吕霞

恒大地产集团乌鲁木齐有限公司       新疆 乌鲁木齐 830000

摘要：建筑工程造价预结算审核工作的开展能够保证工程项目成本费用的合理性，有助于建筑企业对项目造价的控制与管理。文章对建筑造价预结算审查内容进行分析，探讨建筑工程造价预结算审查常见问题与审查策略。

关键词：建筑工程；工程造价；造价审查；预结算

引言

作为建筑施工企业工程管理重要内容之一的成本管理，是建筑施工企业经营稳定性、发展持久性的重要影响因素。工程造价预结算审查的严格性、规范性、准确性开展，会对施工成本管理成效产生直接影响，因此，建筑工程造价预结算审查与施工成本管理之间关联密切，应通过工程造价预结算审查工作严格把控，实现建筑工程成本有效降低的最终目标。

1建筑造价预结算审查内容

1.1定额套用审查

无论是对项目名称、工程内容，还是建设程序的审查，审查人员都要确保其完全符合施工图纸及相应规范的要求。审查定额套用需要注意多个方面，主要内容如下：第一，换算定额，当工程人工、材料、设备等需要换算时，不仅要对换算方法的正确性加以确定，还要对使用系数的正确性、合理性进行明确；第二，补充定额，对定额编制依据和方法进行认真审查，并判断材料、设备等的使用是否合理；第三，对工程图纸上的各种数据，如构件尺寸、材料强度等加以核对，看其是否满足项目要求，对工程项目中的定额，包括防水卷材、预埋件等进行检查，判断其重复使用的可能性。

1.2项目费用计取审查

在项目施工过程中，需对项目费用进行计取，项目费用的计取需经过严格审查，明确项目费用标准。作为工作人员，必须意识到项目费用计取审查的重要性，把握审查目标及要点，对费用计取项目依据工程合同、计划标准进行严格审查。对费用的计取需确定费率，费率的确定应依照工程造价预结算管理文件，在搜集了解最新文件资料后确定费率，及时掌握费率和总价浮动，并作出调整措施，根据费率进行项目费用计取审查。同时，在项目费用计取审查过程中，还应做好施工现场调查，根据实际情况调整项目审查制度，不断完善审查制度。

1.3工程量审查

在建筑工程管理工作中，工程量计算必须要保证精确性，只有这样才能确保各分部工程量计算的准确性，在分项工程量计算过程中，通常需要根据有关规定和方法进行计算，预结算人员需要对工程总消耗的定额具有一定了解，在审查工程期间需要将计算单位与套用的定额保持一致。在施工实践中，施工方或设计单位存在的问题可能会导致一定量的工程变更以及现场签证，那么在设计变更的审查方面就需要重点审查变更是否具备合法性，检查是否具备对应的手续和文件，以及变更本身是否会对承包商带来经济损失等。现场签证的审查还需要关注定性审查环节，首先要确定费用增加的原因是否为承包商引起，其次要审查增加的费用是否在合同规定范围内，最后审查是否会对施工成本带来影响。

2建筑工程造价预结算审查常见问题

2.1虚增工程

对于施工单位而言，在进行日常工作中，很容易会受到虚增工程的影响，这种问题的出现，会使得整个工程施工成本呈现上升的趋势，不过，导致虚增工程发生的原因有很多，人为因素以及外界因素都会对工程质量产生较为直观的影响，从而导致施工单位承担较为明显的经济压力。比如说，施工单位开展工程结算时，并没有对定额项目进行有效核对，完成工作后也没有及时进行分类，使得额外项目再次被计算，整个项目重复进行，以至于施工单位的成本支出无法得到有效保障。

2.2工程结算审查方式方法存在不足

当前我国有相当一部分工程项目的结算审查方式缺乏灵活性。我们能够明确的一点是，本来工程项目在结算审查工作中有着多元化的工作方式方法，较为常见的有比较分析法与重点审查法等等。在利用比较分析法开展结算审查的过程中，往往需要对项目进行充分了解，并且能够根据具体情况与内容来进行全面掌握，提升审查工作的质量。而重点审查法一般适用于成本投入较大的建筑工程中，需要严格的控制与管理，但是目前建筑企业在选择结算审查方式方法存在着一定的不足之处。

2.3预结算审查缺乏规范性

在工程造价预结算审查中，部分企业在制定审查方案时并没有找到具体针对的方向，合同以及招标文件的分析也不够明确，未能准确识别重点审查的目标，导致审查工作的开展效果也受到影响，无法保证对施工企业报送材料进行精确识别，也无法为后续的结算审查工作提供可靠的依据。部分结算审查人员没有重视审查资料的收集与处理工作，导致审查资料不完整、不准确，从而不具备可靠的工作量判断标准，后续工作难以顺利开展，也难以保证结算审查的有效性。

3建筑工程造价预结算审查策略

3.1重视审查材料和工程费用计取

建筑行业在快速发展，在巨大利益面前，一些施工企业在使用施工材料时，存在以次充好的问题，希望通过这种手段牟取暴利。施工材料的质量会对建筑工程质量产生直接影响，而且材料的价格会直接影响最终的造价预结算结果。为此，要重视对施工材料的审查，禁止偷工减料、以次充好。只有加强对施工材料的审查，才能获得准确的预结算审查结果。在对建筑工程进行取费时，审查流程要严格按照相关规范、合同实施。

3.2做好预结算资料的收集工作

预算资料收集本质上也属于预结算审查工作的负责内容之一，决定了审查工作开展的整体质量和效率。审查工作涉及到的基本内容通常为审查项目的全部资料，需要进行科学且全面地分析与对比，为后续工作的开展提供详细依据。例如项目资料内容难以确保其完整性，可能出现丢失等问题，这也会对预结算审查结果带来影响。对此审查资料需要保证完整性与准确性，这对于审查工作来说极为重要。部分企业收集资料时未能保证资料本身的完整性与真实性，若将这些资料为依据进行预结算审查，那么势必会导致审查结果的误差，为避免这类问题，就需要在源头上把控资料的完整性与真实性，为预结算审查工作的有效开展打下良好基础。

3.3完善平台系统、打通协同配合通道

现代信息技术发展背景下，建筑工程施工企业需要以信息技术手段为依据，不断升级与优化自身的管理系统，打造一个集工程造价预结算审查、施工成本管理于一体的管理系统。在此基础上，增强预结算审查、成本管理两项工作的协同性，打通两个工作环节之间的屏障，加深二者之间的关联度，并根据系统功能及利用需求，针对性制定工程造价预结算制度，构建成本管理相关制度体系。在完善的制度支持下，确保一体化管理系统作用有效发挥，进而通过成本管理降低建筑工程施工造价。

3.4对施工全过程进行跟踪审查

任何建筑工程中都会涉及隐蔽性施工作业，与常规工程相比，隐蔽工程的存在会使得整个数据监测存在着一定程度的不确定性，在材料的选用上无法得到精准统计，因而产生项目造价虚高的情况，使得施工单位的经济效益难以得到有效保障，并在后续预结算审查中面临着较为严峻的挑战。施工单位在应对这一问题时，则需要从施工全周期角度出发，开展并落实跟踪审查，由专业人员前往现场进行实时性的数据采集与分析，以此来防止预结算审查存在被动性、延时性等问题。

结语

综上所述，在建筑工程中，造价结算审核工作是极为重要的工作内容，企业方面需要提升对结算审核工作的重视程度。根据国家所制定的相关标准来开展结算审核工作，进一步完善结算审核机制，重视预结算审查的主要内容和方式方法的合理选择，为工程造价管理提供依据，保证工程项目最终结算审核的合理性。

参考文献

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