城市商业综合体建筑设计的要点分析

城市商业综合体建筑设计的要点分析

张红磊 

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【摘要】近年来，随着我国经济发展的加快，大大推动了城市现代化进程，这导致了城市商业综合体的重大发展。商业城市综合体作为一种综合性的城市规划实践，在当前的城市发展阶段得到了广泛的支持。因此，应特别注意城市商业综合体的设计，以促进城市商业综合体的发展进程，最大限度达到城市商业综合体营销的有效性和使用效率。根据城市商业综合体的建筑设计特点，分析了综合体的设计问题，特别是其设计要素。

【关键词】商业综合体建筑；建筑设计；建筑特点

引言

现代城市商业综合体由于其建筑的体量及高度相对于其他类型建筑来说更大，所以一般是当地的地标性建筑。由于其商业建筑性质拥有集办公、消费以及居住为主的多重功能，因此，建筑设计人员在设计上，在注重于商业综合体在其布局以及立体面上所具有的特异性之余，结合其城市历史人文特点来进行设计，使设计的综合体建筑集经济效益与社会效益于一体。

一、商业综合体设计要求

商业综合体往往是一个区域的标志性建筑，在设计上应重视并给予充分的考虑，应该思考其项目的主题与方向，根据其特点确立设计目标。其次，设计应该符合当地的文化、历史以及与环境相融合，可以传递给大众该地域的人文素养及思想内涵，引领时代潮流文化基因。因此，商业综合体建筑的设计理念应根据所在地的环境与城市文化背景而展开，符合城市文明发展的需求，并进行不断创新。商业综合体建筑也应体现出自己的独特性，必须具有良好的建筑形象，应该利用多项建筑手法与方式，将其打造成一个观赏性较高的建筑物。同时，商业综合体建筑也应该具有高度的商业性，在对人流的吸引中体现出亲和力与吸引力。在规划设计中还应了解实际的人流导向、自我定位、交通建设规划、功能布局、产业形式以及环境状况等。商业综合体是一个非常具有设计感的建筑，是城市形象和现实社会生活的体现。在当前时代背景下，我国居民的购物需求正在不断增加。在进行商业综合体建筑内部功能和空间设计时，要在现有功能基础上对其进行持续拓展，并对多种空间进行有效组合，从而满足消费群体要求。在对建筑物内部空间进行人性化设计时，需要根据不同空间发展需求，采用针对性设计形式，并且对现有内容进行持续完善和优化，激发消费群体购物欲望。

二、城市商业综合体的建筑空间设计的基本原则

分类集中原则；考虑到城市建设的需要以及城市发展规划的基本要求,商业综合体建筑的多项功能设计对于商业综合体的整体性能有一定的影响。从整体性的角度出发,如果功能区域区分的过于散乱,那么往往就可能影响到城市居民的体验感,甚至可能导致综合体建筑不受欢迎,被城市居民诟病,这就要求在进行城市综合体建筑空间设计过程中,要充分的考虑综合体建筑的基本目的和功能,进而结合不同的功能和性质进行科学的划分,集约化的布局空间,强化功能集成,并且要注重各个分区的功能分类集中,确保不同的功能相互现结,有效发挥整个建筑体的价值,进而促使综合体建筑的运营流畅性更强。基于此,商业综合体要在设计之初就将自身的定位明确清楚,并基于发展方向以及功能区域规划等来进行内部空间的设计与有效利用,从而提升功能使用率。

三、城市商业综合体建筑设计要点

1、选址的问题

城市商业综合体的功能是丰富多样的，想要满足城市居民的实际需求，就要在进行选址的时候优先考虑城市当中交通非常便利的地区，如城市地铁的交叉口、主干道等经济集聚效应和有较好的空间辐射力的地区，这些交通位置就是非常好的建筑选址。从另一个角度来看，在为城市商业综合体选址的时候一定要选择人口的密集程度大的区域，如集中居住区、城市的中心区等，还要根据区域的收入、类型和人口数量特点来设计差异化城市综合体。在为城市商业综合体选址的时候要选择有特色景观的区域，这样可以便于布局和具体的施工。还有就是可以选择一些有发展潜力的城市区域，为实现更大的收益，要将城市与商品经营相融合，从而推动商业的快速发展。

2、空间设计

商业综合体建筑空间设计必须遵循实用性、合理性的原则，确保功能分区清晰，同时保障空间满足商业活动的需求。设计综合体建筑空间时，必须掌握城市发展状态，不管是商业综合体建筑，还是内部功能分区，都应当适应城市整体风格与规划要求。同时，在空间设计中，关注现代城市特点，遵循优质性、便利性原则，合理分配购物、餐饮、娱乐等区域，保证空间设计满足城市内外互动需求。在空间设计中，必须注意以下要点：在每个楼层空间设计中，重视消费空间设计，结合景观设计，全面提升空间的舒适度；深入研究商业业态组合，合理划分空间，区分商业购物区、娱乐休闲区，按照不同功能分区，结合功能特点，做好差异化设计；合理应用建筑材料、技术工艺，处理好建筑消防、隔声降噪等问题；对于塔楼住宅、酒店、办公区域设计，应当选择适宜区块，同时应用隔离方式，处理好噪声干扰影响；通过专用电梯、组织各类流线，确保各功能空间流线独立，加强商业功能整合。

3、入口设计

建筑物的入口是不可或缺的设计，也是最先映入消费者眼帘起到画龙点睛作用的设计点。入口的设计不仅要考虑美观，还要考虑消费者的人流变化和机动车道的行为轨迹，同时考虑建筑内部和外部空间的协调。入口处可用更多的潮流元素增加整体商业综合体的商业气息，达到吸引更多人到店的目的。此外，分析场地的大小，在允许的情况下，应最先处理好入口空间的人行流线，尽量扩大可行走空间，在满足交通需求的同时利用空间设置部分休憩空间，以吸引人流增加商业流量，或者利用工具划分区域，以达到有序和规范的效果。

4、景观设计

伴随着国家五位一体的发展理念的持续推进,城市综合体建筑设计需要关注景观设计,这不仅是因为设计的美观度和风格问题,更是环保问题。景观设计要考虑城市规划的方向和城市的主题以及居民的喜好,并结合本区域的自然环境与气候条件,在城市综合体建筑社会过程中,要充分的将景观设计融入其中,包括花草树木以及喷泉广场等景观,一方面要做到营造良好的环境氛围,另一方面又能够给人民大众带来美与舒心的享受。

5、科学设计建筑布局

相关的单位要负起城市综合体建筑布局规划的责任，为其选择一个合适的、最佳的位置，让其中的功能可以有效地、全面地发挥出来。对于商务类的城市综合体建筑，要选择在城市当中的商务圈建设施工，要紧密地联系到周边的品牌企业和中高档的餐饮服务，从而形成一个完成的商业产业链，那么在设计这种类型的城市综合体建筑的时候，对于设计师来说，要全面地考虑到周边的交通问题，是否通畅和便利，在满足交通条件之下，还要尽可能地避免出现早晚高峰拥堵等一些实际的问题。具有经济开发功能的综合体要建设在郊区，这样才能够更好地发挥出城郊地区土地的价值，为其安装大型的设备提供充足的空间，从而吸引更多的投资者，推动城市商业综合体持续的发展。

结束语

总之，当前城市发展进程当中，商业综合体建筑不仅仅是城市建筑的一种类型，其还在一定程度上承载着社会与文化的诸多功能的展现。因此，需加强商业综合建设的整体设计质量。在此过程中，需保证建筑的地理区位的选择、项目与业态的定位、空间与造型的处理等方面，从而更好的突出城市商业综合体设计策略以及属性，同时还需融入城市环境，将商业综合设计与当前城市环境紧密融合，从而保证特定的城市环境又会产生针对性的开发与设计策略。因此，在城市商业综合体设计过程中如何创造有利于城市生态的可持续发展的高质量环境，将成为未来城市商业综合体设计的一大课题。

参考文献：

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