建筑工程造价审计方法探讨及造价跟踪审计方法初探

建筑工程造价审计方法探讨及造价跟踪审计方法初探

项连连

江苏省建设工程设计院有限公司

摘要：近年来，随着社会经济的飞速发展，我国建筑工程中涉及的造价审计环节受到了业内外的普遍重视。为了更好地保障项目的合理性和可持续性，工程造价审计已经成为一项必不可少的专业技术，因此，工作人员应当加强审计意识，提升自身的专业水平，以期推动行业的可持续发展。

关键词：建筑工程；审计方法；造价跟踪；审计方法

1建筑工程审计方法

1.1对比审计

审计部门将以客观、合理的造价指标为基础，对建筑工程项目中的各个方面进行全面的审查，以确保其符合预算要求。这些审查将包括对预算资料的详细分析，以及对原材料消耗量的准确测算，以及对用途造价的精确评估，并且重新审查可能存在的问题。在使用对比审计方法时，必须充分考虑建筑工程项目的特点，并采取适当的分析策略。例如，当面临相似类型的工程时，应该总结出它们所包含的客观规律，以确保对比审计的准确性。

1.2筛选审计

筛选审计是一种独特的方法，它可以应用于那些没有完整设计的项目，从而大大提高审计工作的效率。对于同类型的建筑工程，会收集相关的建筑面积、设计含量、建筑工程用量和造价等信息，并将这些信息结合适当的建筑标准，构建出一个审计数据库，以便为筛选审计提供有力的支持。

1.3标准图审计法

尽管标准图审计法受到一些因素的影响，如审计时的依赖于标准图纸，但它仍然拥有显著的优势，如审计效率更高、审计质量更好，这使得它成为当今审计领域的首选。

2建筑工程造价跟踪审计方法

2.1立项决策阶段跟踪审计

在项目的初步规划阶段，需要进行跟踪审计，以收集、分析和比较各种施工方案，以便找到最优的方案。由于施工条件、技术手段和方案的选择都会对工程成本产生重大影响，因此，决策者必须综合考量工程的实际情况，并且要评估方案的技术可行性和经济效益，同时，还需要对可能存在的问题做出全面的预测，并提出有效的解决方案。审计机构应当对建设项目内部控制制度进行严格的检查，确保其完备、合法、有效且具有可操作性。只有不断改进和完善内部控制制度，才能够有效地提升建设项目的管理水平。

2.2设计阶段跟踪审计

在项目设计阶段，设计单位应该充分利用其专业知识和技术优势，全面、系统地把握施工流程，并且积极主动参与，结合其丰富的施工经验，为项目设计提供有效的指导，确保设计方案的可行性和可操作性。当考虑到实际需求，应该优先考虑那些拥有丰富设计经验的公司，这样才能避免因为设计问题而导致的巨额损失。当方案被初步确定后，应该对其成本进行全面的预算分析，以确保资金的有效使用，同时，技术设计单位也应该全面审视工程设计方案，以便更好地选择施工技术和方法，并尽可能地降低施工成本，以达到最佳的工程质量。经过多次调整与优化，方案将得到审核与评估，以识别出可能存在的风险，并采取有效措施加以防范，以确保项目的顺利实施。

2.3招标交易阶段跟踪审计

在工程招标交易阶段，审计机构应当严格按照有关法律法规和企业规范，对招标文件进行全面审查，以确保其具有科学性、合理性、合法性和合规性。特别是对于涉及费用的内容和条款，应当加以细致审查，以免由于操作失误或者合同规定不清晰而导致项目实施过程中出现纠纷。在招标过程中，需要仔细审查投标文件，以确定它们是否完全符合招标文件的要求。此外，还需要评估投标文件中潜在的风险、报价的合理性和方案的可行性。在签署合同之前，必须制定一份有效的风险管理计划，以确保投标文件中所涉及的风险得到有效控制，以确保项目的顺利实施。

2.4施工阶段跟踪审计

在项目施工期间，审计机构应当严格审查项目资金的支付、方案调整、关键材料设备的检验和隐蔽工程的验收，并且要特别注意监督各有关单位是否按照合同规定履行职责。对于任何违反法律法规的单位，都将依法严肃处理，并且对于任何合同变更都将进行审查和监督，以确保项目的顺利实施。为了确保项目的顺利进行，必须对关键材料和设备进行严格的验收审核。为了确保变更的合理性，必须对变更的原因进行全面的分析，并明确各方的责任，以便做出最佳的决策，以减少由于变更带来的造价损失。在审查设计变更和现场签证时，应当严格检查施工单位的执行情况，以确保其符合图纸规定，并且能够提供可行的方案，以及具有良好的经济效益，同时也要确保设计变更和现场签证的准确性和合理性。

2.5竣工阶段跟踪设计

在建筑项目的完工阶段，审计人员需要仔细检查工程量，并确保其精确度。同时，他们也需要检查那些会对项目造价产生重大影响的隐蔽工程，包括设计变更、验收记录和现场签证。这些都是必不可少的，因为它们可能会导致虚假信息的产生或者事后需要补办签证。除了严格审查施工材料的价格及使用量，还应该加强对项目建设的监督，确保不出现任何欺诈、滥竽充数的情况，从而确保工程的质量，同时也确保了造价的合理性。

3完善建筑工程造价审计工作的具体措施

3.1提高审计人员的素质水平

为了有效地完成建筑工程造价审计，必须加强审计人员的专业技能，培养他们的审计意识，让他们深刻领悟审计的重要性，以便让企业的资金得到最佳的利用。审计人员在实施审计时，必须严格遵守规定，充分发挥自身的专业技能，以确保审计结果的准确性和可靠性。审计人员不仅需要具备扎实的专业知识和技能，而且还应该对建筑市场有深入的了解，并能够严格遵守工程材料、施工规范，协调各方面的工作，同时具备良好的信息技术能力，利用先进的设备来提升审计的精准性。审计人员应该积极参与企业的培训，不断提升自身的专业技能和道德素养，确保在工作中始终保持公正、公平的原则和态度，以此来促进工程造价审计的有效实施

[1]。

3.2建立全过程的审计制度

企业应该建立完善的审计制度，以确保审计工作的有效进行。审计人员和管理人员应该协同配合，确保审计制度的执行，以确保每一位工作人员都能够按照职责履行自己的职责。企业应当建立有效的责任分配机制，将各项职责细化到每一位员工，以此激发审计人员的责任感，进而提升审计工作的效率和质量。近年来，我国对审计行业的要求日益严格，因此，企业应当积极响应国家的政策，加强审计制度的建设，以确保企业资金的有效使用。审计工作人员应当以制度为基础，全面审查和管理审计合同和报告，以确保资金的有效使用，提升企业的经济效益。

3.3加强审计过程的风险控制

为了保证项目的顺利完成，需要仔细审查标底内容，确定工程的细节。这样，在发生工程变更或材料差价等问题时，就可以有充分的依据来解决。此外，还需要严格审查合同中的造价条款，清楚地规定计价、收费和索赔等事宜，以避免不必要的麻烦。为了确保工程造价审计的准确性和可靠性，必须加强安全意识，把风险控制融入整个审计流程，不断提升审计质量，加强企业的成本管理[2]。然而，由于各种原因，在建筑工程中，对于造价的审核往往会存在较大的风险。为了有效地控制这一问题，审计工作人员必须严格遵守相关法律法规，并且在合同中明确规定，以确保其独立性和权威性。另外，在实际施工过程中，审计部门还应该加强与现场管理的沟通，以便有效协调，避免出现各类风险。

结语：

综上所述，审计工作是建筑工程全过程造价跟踪审计的重要组成部分，通过不断提高审计质量，可以有效提升企业的核心竞争力和经济效益。特别是在大型建筑项目中，审计部门的参与和实施对于控制造价管理至关重要，因为它可以为领导提供有力的决策依据，帮助他们更好地控制项目的造价。通过有效控制和防范风险，从根本上降低施工成本。

参考文献：

[1]宋秀芳.建筑工程造价审计问题的几点思考[J].居舍,2018(35):11.

[2]张晓丽,贺舒婷.浅谈如何提高工程造价审计水平[J].价值工程,2018,37(36):44-45.