建设工程施工合同的量价关系思考

建设工程施工合同的量价关系思考

1费佳莹 , ,2尤克程

德清坤泽建设有限公司             313200

浙江久亿建设有限公司         313017

摘要：随着我国建筑工程的不断发展，建设工程施工合同逐渐受到了越来越多人的重视。建设工程施工合同的量价关系与建设市场具有十分紧密的联系，能够决定建设工程未来发展走向。正确看待建设工程施工合同的量价关系，有助于推动建筑市场更加长远的发展。使其成为推动建筑工程全面发展的有效助力，从而提高我国整体经济。本文先概括了建设工程施工合同概述，并从多方面阐述了建设工程施工合同的量价关系。希望本文能够具有一定的参考价值。

关键词：建设工程；施工合同；量价关系

引言：建设工程施工合同的量价关系十分重要，能够清晰的体现出合同的特征与内容，是建设工程实现改革的重要举措之一。在如今建筑市场竞争如此激烈的形势下，只有通过对建设市场施工合同的量价关系进行深度的分析与思考，才能使得自身在激烈的市场竞争中占据优势。并以此获得更加安全与高效的发展道路，从而满足新时期对建筑行业的新要求。而且在新时期的背景下，建设市场施工合同的意义也越来越重大，这也与我国实施建设工程，工程量清单计价规范具有关系。能够使得建设市场发生本质上的变化，并促进我国造价方面朝着现代化的方向改变。

1.建设工程施工合同概述

建设工程施工合同是指建筑工程双方为了完成施工工程而建立的纸质文件，这一文件明确地规定了双方的权利与义务，并具有真实的法律效益。施工单位必须完成建设单位所交付的施工任务，而设计单位则要根据约定提出条件并交纳施工价款，而建筑工程施工合同则是承包商的主要工程建设。施工发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。目前，我国规定的建设工程施工合同已经被广泛地应用于土木工程施工当中，并且涉及的内容十分广泛。一个完善的项目施工合同体系，要涵盖了建设工程规模、中期和后期项目的开始与竣工日期、建造时间、质量、工程造价、设计资料提供、时间资料与装备的提供、工程拨款和结算、竣工检验后的质量、保修责任，以及质量保证期。通过建设工程施工合同，能够有效的解决我国国内建筑市场恶性竞争的情况[1]。对市场进行适当的优化与管理，从而减少市场运行在法律方面的风险。这就有利于使得我国的建设市场得到规整与优化，使其朝着健康的方向长远发展。

2.建设工程施工合同的量价关系

2.1建设工程施工合同工程量采用单价合同计算方法

在建设工程施工合同中，工程量一般采用单价合同的计算方式，这就有利于使得施工合同更具规范性。在我国，以往的建设工程施工合同当中，也采用过总价合同的计算方式。其特点就是总价包办，然后按照最终的价格进行结算。这种结算方式虽然比较便捷，但是只适用于施工图纸明确，并且建设规模较小的工程当中。而一旦建设工程规模过大，就会导致在实际的施工过程中存在许多繁杂的程序，这些程序都会造成不同的费用。因此，采用单价合同的计算方式，就能够有效的解决这一问题。这种计算方式也能够更好地应用于大规模的建设工程当中，实现对每一个细节的资金方面的把控。单价合同更加灵活，能够明确工程中的每一个单价。之后就可以通过完成的工程量来计算整体的价格，这样即便工程出现变更或者是施工方面出现变动，都能够进行准确的计价。这也有利于提高合同的公正性和可操作性，也不会因为工程中出现一个细小的变动就重新计价。要想知道完成的工程量，还需根据具体的工程量清单，将其作为单价合同计价的理论依据。之后在结算的过程中就可以按照投标人的投标价格进行结算，也能够有效地减少工程量变动带来的资金方面的风险。

2.2建设工程施工合同工程价为工程量带来新的变革

通过建设工程施工合同工程价能够为工程量带来新的变革。也就是说，建设工程施工合同的工程价会对工程量造成影响。由具体的工程量所列出的清单，能够作为基础的理论依据。这就要求所列出的工程单需要更加严谨，从而满足工程价计算的要求。这也要求在工程量的计算过程当中，不能出现遗漏或者是重复的情况。否则就很容易导致计算失误，或者是工程量失误。这也会成为建设工程的一个漏洞，一旦被承包商发现，很有可能会为施工方带来经济方面的损失。与此同时，工程量的错误还有可能会导致工程量出现增减，这种增减就会需要施工，双方对工程价进行重新的规划，并进行变更。而通过工程架能够为工程量带来新的变革，解决施工双方出现的不平衡报价情况。通过建设工程施工合同工程价能够提高在工程量方面的容错度，及时出现问题也能够进行更改。这就大大降低了投资控制与预算控制的难度，后续再进行项目管理时也能更加便捷，能够直接进行预算和追加等工作。这种变动能够让建设工程的工程量更加灵活，及时在面临许多边界条件和客观情况时，都能够更好地应对。既不会改变原有的合同的约定，也不会对合同双方造成负面的影响。

2.3通过建设工程施工合同工程价实现工程价的管理

具体主要体现在三个方面：一是建设工程在采用工程量计算工程价时，能够具有规范的评价方法。通过选择两阶段的评审方式来完成评价，从而确保工程评标的公平性与公正性。这样就能够通过控制投资成本和优化企业结构来对工程价进行管理，对其产生约束的积极作用。二是在推行工程担保时，能够有效的维护建设市场的秩序。从而通过工程量的明确来约束工程价的范围，并使其成为保护建设工程工程价的有力措施。能够避免出现工程价临时变动的情况，还不容易在工程价方面出现亏欠的情况。三是在工程合同的变更方面，因为一旦工程出现变革，工程量就会发生变化。此时就可以通过工程量的具体变动情况确定工程价，避免其受到外界因素的影响。与此同时，还可以通过工程量了解到相关人员的具体信息，从而通过集中签证等措施来完成对工程价的管理。四是人才管理方面，能够通过人才管理来加大对工程量的管理力度，以此实现工程价的管理。如果能够建设起专业的合同管理队伍，就可以更好的分析工程量与工程价之间的关系，切实完善合同管理的职责[2]。

结论：综上所述，在建设工程当中，施工合同的质量直接决定着建设工程的好坏。而明确施工合同的量价关系，则能提升施工合同的质量，使其在建设工程中发挥出真正的作用。建筑双方在规范的建设，工程施工合同下，能够更加明确工程建设的目标与责任，并有效的把控工程项目的施工质量与施工进度。从而进行科学的成本控制，有利于增加建设工程的实际效益。并且，由于建设工程的施工合同属于重要的法律文件，能够对建筑双方产生有效的约束力，发挥出我国法律的效益。通过明确建设工程施工合同的量价关系，也能够使得施工合同满足更高层次的要求，并努力提高在合同方面的理论水平，为建设工程项目的推进提供有效的助力，并创建更高的经济收益与社会效益。

参考文献：

[1]蒋春晖,俞晶樑,俞洪良,等. 基于WBS-RBS法的交通建设工程施工合同履约风险识别[J]. 四川建材,2023,49(04):237-240.

[2]王俊勇,童志伟. 建设工程施工合同的量价关系探讨[J]. 中国招标,2023,(03):99-101.