建筑工程造价控制的相关问题及对策

建筑工程造价控制的相关问题及对策

李文惠

372922197309210087

威海市 威海乐川工程咨询有限公司

摘要：随着我国经济的飞速发展，建筑工程行业也在不断进步。在城市化进程加快的背景下，建筑行业的发展速度是有目共睹的，最近几年国家针对房地产的调控措施不断增加，房住不炒政策的颁布，奠定了房地产的发展基调。在当下的建筑行业大环境下，需要重新审视建筑工程造价控制的重要性，继而正确研判当前建筑工程造价控制问题，提出对应的改善策略，由此才能够在未来持续健康发展。

关键词：建筑工程；造价控制；问题；对策；研究

引言

市场经济的不断推进促使建筑行业的竞争越发激烈，因而若想保证建筑行业在市场竞争中得到科学有效的发展，就需要相关单位强化工程建设的投入成本，在确保建筑工程施工质量的基础上，降低成本的投入力度。建筑工程施工造价和承发包造价是工程造价的两种类型，其中建筑工程施工造价贯穿于整个工程施工环节，影响造价的主要因素包括设计、材料、施工、人员等，而不同的因素也会对工程造价产生不同的影响。因此相关单位必须对影响工程造价的因素进行分析，制定科学有效的成本控制措施，实现工程建设经济效益的最大化。

1建筑工程造价控制的内容

对于具体建筑工程而言，在设定明确造价控制管理目标之后，就需要对应的参与主体能够迅速地进入到对应状态，继而将造价控制方案贯穿到整个建筑工程项目中去。在建筑项目前期，要选择合适的建筑方案并进行比选论证，组织专家去进行研判，给出专家意见之后，对于其可行性、经济性指标提出改善意见，确保项目工程造价控制工作能够进入到高质量的状态；建筑项目设计阶段，要围绕着造价目标，进行价值工程分析，并且贯彻限额设计的原则，将其与建筑工程设计关联起来，以最经济的投资，获得更加丰厚的回报。对于建筑工程招投标环节而言，招标人提供设计图纸、招标清单、控制价等，投标人进行报价，此时与建筑工程造价管控之间产生关联；对于工程施工阶段而言，常常出现设计变更的情况，会消耗更多的资源，因此必须要对变更内容进行严格审核和监督，达到控制造价的目的。工程竣工环节，要对工程项目的所有资料进行汇总，由此形成严谨的审计机制，对于工程造价进行事后控制和管理。

2影响建筑工程造价控制的问题

2.1工程造价控制法规不健全

对于建筑工程造价在进行控制的过程中，技术人员应当根据相关的法律法规进行造价，这是目前造价行业必须遵循的行业规定，不然就会出现不符合规范的问题，在参照法律法规进行造价的过程中一旦出现规范细则上的问题就会导致工作的增加，重新进行改善会影响工期。但在实际的操作过程中往往会由于法制的不健全很难达到技术人员的决策性判断，在实际操作过程中会由于法规的规定与实际操作的不相符，地方的法规与项目的特殊性存在出入就会出现两者之间的不统一，一旦出现保障不全、法制不完善将对工程造价控制就没有任何督促作用，同时也无法实际采取具体实施措施，我国目前对于工程造价的法规缺位出现的工程质量问题一直处于矛盾状态。

2.2投资决策阶段工程造价控制缺乏

对于整个建筑工程能够如期顺利实施下去，在进行投资的决策阶段就有着非常重要的一面，在实行决策的初期如果不把好关，对于后期的花费也无法进行控制和决策，有时为了达到开工的好运，通常会投入很大，前期的花费就会消耗很大，在实施下一步的工程时就会因为放开了大口，无法做到收口，故此，在进行决策阶段的投资时应当全盘考虑。

2.3工程设计阶段造价控制薄弱

在项目进行实际设计的阶段，往往对于工程前景期许过高，设计出一些比较形式主义或者不符合实际操作的环节，在项目实施过程中就出现了过高投入且还没有达到理想的效果，此时要么继续加大投资要么放弃项目的继续操作，或者是修改设计，在此过程中就很大程度上造成了资金的投入比例。

3控制建筑工程造价的有效措施

3.1加强设计和施工阶段工程造价管控工作

建筑工程的设计会对工程造价产生直接影响，设计方案的可行性是建筑工程施工的重要前提，设计图纸也是制定工程造价的基础，因此，设计工作者在进行图纸设计时，应当对工程造价的相关工作进行高度重视，完善并优化工程建设，设计图纸，使设计质量与可行性能够得到有效保障，从而帮助相关单位实现工程造价的有效控制。建筑工程的设计单位在聘用设计工作人员时，应当明确人员聘用条件，聘用高质量的设计工作者进行设计，同时设计单位还应当组织设计工作者定期参加职业技能培训，使其在培训中不断优化自身的专业知识，提升自身的专业能力和职业综合素养，以此来保证建筑工程的图纸设计质量。在实际的图纸设计环节中，设计人员还应当对建设现场进行实地考察，掌握施工现场的详细信息，并及时地与其他设计工作者进行沟通交流，确保工程建设设计方案的可行性。

3.2建筑工程施工阶段的造价控制和管理

建筑工程施工阶段，也是造价控制和管理的重要节点。在此环节，需要注意的有：其一，高度重视建筑工程材料的成本管理，采购人员要能够结合市场变动情况、建筑工程材料质量要求情况、建筑工程进度情况，合理地实现采购方案的设定，保证在质量达标的基础上，合理地控制其价格，确保实际的材料成本处于预期的状态。其二，高度重视建筑工程有限人力资源的优化配置，确保可以结合施工人员的专特特点和经验，合理地将其安排到合适的岗位，不断采取措施激发他们的潜能，确保人力资源可以最大化地发挥自身效能，这样人力资源激励机制才能够与成本控制管理关联起来。其三，建筑工程施工的过程中，需要针对设施设备要素采取针对性的控制措施，引导造价控制和管理工作进入到更加合理的状态。也就是说，要以精细化管理的理念，对于设备设施采购、设备设施管理过程进行优化，确保在此版块的投入处于可控的状态。

3.3提高建筑工程造价工作人员的专业素质

（1）在工程造价人员、项目经理任命某重要岗位的时候，需要将思想品德良好、法律意识符合要求、技能达标等纳入到规范的范围，由此在根本上防控建筑工程施工可能出现的因为人为因素诱发的道德风险和技术风险；（2）为建筑工程的中层建设和管理人员提供交流学习的平台，在统一的平台上引导中层建设和管理人员掌握更多的法律政策知识、造价管理知识、材料和设备采购知识、信息应用知识等。同时，以工程项目经理为代表，积极学习建筑工程管理知识，提高自己作为管理者的职业技能水平，使其能够更为快速、高效的整合资源，在建筑工程施工中减少资源浪费问题的发生。

结语

总而言之，工程造价存在于建筑工程的整个过程当中，任何不确定因素都会对工程造价产生不同程度的影响。为了使建筑工程的建设成本得到有效控制，实现建筑工程经济效益的最大化，提升工程建设管理能力与质量安全，施工单位必须严格控制工程造价。此外，现阶段我国建筑行业市场竞争激烈，建筑行业应当在激烈的市场竞争中不断完善自身，使自身的价值得到充分发挥，促进建筑行业的长远发展。

参考文献

[1]林娟.浅谈结构工程设计在工程造价控制中的影响与应用[J].福建建材,2022(08):104-107.

[2]张勇.合同管理对全过程建筑工程造价控制的影响[J].质量与市场,2022(16):196-198.

[3]焦海霞,乔鹏翔,林萌萌.建筑工程项目全过程跟踪审计研究[J].安徽建筑,2022(08):185-186.

[4]梁永欣.建筑工程造价控制的相关问题及对策[J].建材发展导向,2022(16):69-71.

[5]代简.建筑工程造价超预算的原因与控制策略的探讨[J].粮食与食品工业,2022(04):14-15.