电梯安全管理与维修保养探析

电梯安全管理与维修保养探析

张英洪

深圳市宝安华丰实业有限公司 深圳 518000

摘要：现有关于电梯安全管理的研究主要集中在对风险因素的识别和风险评价指标体系的建立方面。学者们利用描述性统计方法对全国历年的电梯安全事故进行了系统科学的统计和总结，分析归纳事故发生的起因和解决方案，以此揭示容易引发电梯安全事故的各类风险因素以及存在于各个潜变量之间的相互影响关系。同时，学者们通过构建能够反映电梯安全风险系数的指标体系，判断电梯设备是否具备投入使用的条件，并评估电梯在生产、运营直至维修等多个周期内的风险程度和安全可靠性。基于此，对电梯安全管理与维修保养进行研究，以供参考。

关键词：电梯；安全管理；维修保养

引言

近年来，随着我国现代化建设的持续推进，高层和智能建筑不断增加，电梯成为建筑中重要的垂直交通工具，于是电梯质量也成为人们广泛关注的话题。电梯质量直接影响着用户的乘坐体验，也关系着用户对电梯品牌的认知。对于电梯厂家来说，严格控制电梯质量，提高乘客的乘坐体验，才能打造出口碑好的电梯品牌。由于电梯不是成品出厂到工地，而是将各种部件发配到工地进行现场组装的，所以其安装质量控制尤为关键。

1电梯产业背景

电梯产业作为高端装备制造业的重要组成部分，是国家重点发展的产业领域。随着国家新型城镇化、中国制造2025、先进制造业基地和现代产业集群建设等战略的实施，电梯作为城镇化建设中的必需设备，数量迅速增长。加上现代科技在生产、制造、装调、维保等环节的广泛应用，电梯产业已具备产业集中度高、资源消耗低、市场规模大、吸纳就业能力强、技术先进、附加值高等突出特点，成为高端装备制造业的重要组成部分。电梯产业的发展促进居民生活品质的提高，已被纳入国家民生工程。李克强总理多次在《政府工作报告》中指出，“鼓励有条件的加装电梯”“支持加装电梯”，电梯的作用被提到前所未有的高度。首先，全国多个城市已出台相应政策，对老旧住宅加装电梯给予鼓励，进一步刺激电梯的消费需求。其次，棚户区改造、保障性租赁住房等对电梯的需求量也在提升。此外，随着在用电梯使用寿命临近，未来旧梯更新需求将不断增长。目前，国家和地方陆续颁布一系列规章制度，为我国电梯产业及行业相关工作领域持续而规范地发展提供了强有力的政策支持。

2电梯安装管理要点

电梯在工厂排产后需要考虑对现场施工条件的检查，以及后续发货卸货、安装等问题。对现场施工条件的检查主要是对井道的检查，对井道的检查应该按照合同图纸的要求进行。检查时，需要特别注意井道的尺寸是否符合采购合同中的要求，要保证井道的深度和宽度、顶层空间、底坑深度、井道混凝土的强度符合要求，对于框架结构带砖墙的井道还需注意每档混凝土支架的间距。如果发现问题，需出具书面文件，通报甲方，明确权责。如果现场发现的问题过于严重，比如井道尺寸偏小、井道强度不足等，应拒绝接收井道，要求甲方整改，只有在井道满足施工要求的情况下才能接收井道。井道检查合格并接收后，还需要确保现场供水供电设施等正常。待满足施工要求后，项目经理可按照合同要求的日期组织人员准备进场施工。进场前，安装人员需要准备好工具和安全防护必备用品，确保工具及劳保用品齐全，并保管妥当，这样才能在施工过程中不至于因为工具的缺少而耽搁施工进程。总之，要保证现场满足施工条件，做好完善详细的准备，才能保证日后的电梯安装工作能够顺利、安全、持续有效地进行。

3电梯安全管理与维修保养措施

3.1安全钳自身故障分析及其解决措施

从工作原理来看，电梯安全钳是利用装于轿厢底梁或横梁上的卡钳将电梯轨道紧紧抓住从而达到制动目的。如果电梯安全钳无法紧紧抓住电梯轨道，那么，电梯安全钳的制动效果就会明显减弱，因而当电梯发生安全事件时无法起到安全保护作用。通常电梯安全钳的钳口内有异物存在将直接影响到安全钳与电梯轨道的紧密结合。如果钳口内有一些泥沙、灰尘等异物，安全钳在与电梯轨道结合的时候就存在明显的缝隙，这将削弱电梯安全钳的紧急制动效果，尤其是钳口内有油泥存在时影响更为严重。因为油泥有润滑效果，若电梯安全钳内存在油泥则会导致安全钳与电梯轨道结合间的摩擦力明显减小，因此，电梯在下滑的过程中安全钳很难发挥出相应的作用，电梯轿厢会继续下落，最终酿成严重的安全事故。钳口有异物属于电梯安全钳自身故障的常见因素。为了确保电梯安全钳可以正常工作，电梯安全管理者必须对钳口进行定期清理，确保钳口清洁，以避免影响电梯的正常安全工作。

3.2进行综合改革，推动电梯工程技术专业高质量发展

把加强党的领导和党的基层组织建设贯穿于教书育人、专业群建设的全过程。改革体制机制，政校行企合作，通过政府的有效介入，形成多方参与、共同建设、协同育人的办学体制和专业共建、人才共育、师资共培、资源共享、科技共创、实习就业共担的协同创新育人机制。改革人才培养模式，大力推行现代学徒制等人才培养模式改革，“1+X”证书课证融通课程体系改革，弹性学制、学分制等教学管理方式改革。改革招生方式与教学模式，主动实施分层分类教学改革，优化生源结构，采用线上线下教学相结合的教学模式，用好职业教育专业教学资源库中丰富的课程资源，促进课堂革命。改革实训基地建设管理模式，高效整合政校行企各要素资源，校企合作建成校内外生产性实训基地。改革实训场所管理方式，推行6S管理标准，提升管理水平。改革社会服务方式，统筹创建社会服务公共平台，深度开展科技应用创新，推动技术研发、竞赛承办和技能培训等社会服务工作。依托专业群进行系列综合改革，较好满足电梯行业对人才的需求，从而推动职业院校电梯工程技术专业高质量发展。

3.3维修保养工作要点

按照安全技术规范的规定，电梯的保养项目分为半月、季度、半年、年度4类，每类保养项目都有具体的内容和要求。保养工作应严格落实这些项目。保养工作主要包括清洁、润滑、调整、紧固4个方面，此外还需处理电梯运行过程中出现的各类故障等，保证电梯的正常运行。电梯维修保养过程需要做好记录，做到一梯一档。无论是保养、急修、专项维修都必须做好相关的记录。清洁方面主要是清除电梯部件、机房、底坑里的灰尘、油污等，例如清除控制柜主板、开关上的灰尘，导轨上的油污；还要清理底坑里的进水等，从而保证电梯运行可靠，无误动作。润滑方面就是给电梯机械部件加润滑油，主要针对一些轮和轴承，也包括使用滑动导靴时给油杯加油(油杯加油不能少于其容积的1/3，多于其容积的2/3)。调整方面涉及的内容较多。电梯在运行一段时间后，很多部件的位置、尺寸由于受力或振动等会发生变化，这种变化往往会伴随着一些故障，比如异响、振动，以及一些开关的误动作。这就需要按照国家标准和厂家的要求，调整零部件的位置、尺寸等，使其满足运行要求。电梯所有部件中故障率最高的是门系统。门系统的调整格外关键，它关系着电梯能否正常且可靠运行。门系统包括厅门、轿门以及门机变频器等装置。调整时需要注意门头垂直度，门刀是否分中，门刀吃入门轮的距离，门刀与厅门地坎距离，偏心轮与门导轨下沿距离，门锁啮合深度，关门自闭力等。调整后使电梯能够正常开门/关门动作，不能出现扒门停梯、门刀脱出导致电梯运行过程中出现急停等现象。

3.4制度层面

当前关于电梯智慧管理政策体系的顶层设计已初步完成，但是政策体系内部各维度的重要程度和相互关系还不明确。各地方政府应强化责任保险的政策地位，完善电梯智慧管理的政策与法制保障。要细化数据采集、流通、使用等政策规范，强化以数据为基础的电梯制造、安装、使用的全流程、全周期、全主体管理，最终实现电梯智慧管理。

3.5加大电梯安全知识的宣传力度

相关部门和单位应加强对电梯安全知识的宣传，提高人民群众的安全乘梯意识，同时增强电梯作业人员的责任心。宣传的方式有很多种，如典型案例宣传、法律法规普及、设立警示标识以及播放广播广告等。通过宣传，可以告知人们正确的乘梯方式，如小孩应该在大人的陪同下乘坐电梯，不可以在电梯上嬉戏打闹，注意电梯上设立的黄色安全警戒线等，并帮助人们了解在电梯发生事故时如何规范使用救援按钮，实施自救或他救措施。同时，典型的案例事故宣传片可以让大家更清晰地认识到电梯故障的危害性，这不仅能提高乘梯人员的安全意识，也能够激起电梯安装人员和维修人员的工作责任心，使得他们在工作过程中以相关的标准要求为依据，而不会因为敷衍了事导致电梯的安全隐患得不到解决。

3.6组建电梯工程技术专业群，多专业融合发展

为紧密对接电梯产业升级和技术变革趋势，瞄准市场需求，组建以电梯工程技术专业为引领，以其他装备制造大类专业为骨干的电梯工程技术专业群，形成紧密对接产业链的多技术领域合作、多元化主体协同、多育人区位联动的多专业融合发展的专业体系。电梯产业链中游包括电梯研发与设计、电梯整机及零部件生产制造，可由电气自动化技术和机械设计与制造等专业支撑。电气自动化技术专业培养生产自动化领域的技术技能人才，重点掌握先进工业软件使用、智能设计与仿真、智能控制等技术，服务于自动控制系统应用、自动生产线运维等岗位。机械设计与制造专业培养设计制造智能化领域的技术技能人才，重点掌握装备设计、新材料、装备生产制造等技术，服务于工艺和工装设计、机械生产与加工等岗位。电梯产业链下游包括电梯故障诊断、远程运维、检验检测、营销、管理、科技咨询等，主要由电梯工程技术、机电一体化技术、理化测试与质检技术等专业支撑。电梯工程技术专业培养安装维修智慧化领域的技术技能人才，重点掌握先进装备维修、先进装备安装等技术，服务于电梯安装维修、电梯装配调试等岗位。

结束语

电梯的建设与发展一定程度上解决了电梯安全监管问题，体现了我国电梯产业技术智能化的发展走向。物联网技术在电梯领域的应用对打造电梯信息化系统，实现电梯安全监管智能化，推动电梯行业的发展将起到重要作用。

参考文献

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