城市建筑消防检查和消防管理探析

城市建筑消防检查和消防管理探析

黄坤

江苏中基工程技术研究有限公司

摘要  城市建筑的消防检查与管理一直是安全工作的关键，不仅影响人们的生命财产安全，也关系到社会稳定的发展。因此建设单位、物业部门和消防部门应该高度重视消防检查工作，完善消防管理措施，并通过多种方式加强宣传，对住宅区居民对火灾事故的防范意识进行提升，确保消防安全。因此，本文深入分析了城市建筑消防检查和消防管理。

关间词  城市建筑；消防检查；消防管理

引言

现阶段，城市建筑规模以及楼层在不断增加，居民密度也在增加，这也极大的增加了消防安全隐患以及救援难度。因此，加强对各类建筑的消防检查和日常管理是城市建设管理部门、消防部门以及物业管理部门的重要任务，这样可以事先预防火灾隐患的发生，并及时处理已存在的隐患。就当前情况而言，建筑消防安全检查与管理工作尚存不足之处。例如，由于城市建设规模庞大，建筑类型繁多，导致消防安全检查工作难以到位；建筑设计防火规范和合理性存在问题；消防配套设施存在缺失和损坏；日常管理制度不够完善；居民和群众安全意识淡薄等多方面也存在问题。

一、加强建筑消防检查和管理作用

城市发展中，兴建了各类大规模建筑，如高层建筑、超高层建筑、大型商业综合体等随处可见。极大的增加了火灾救援难度，一旦出现事故，如果不能进行科学的处理，很容易造成严重的人员伤亡以及财产损失。城市建设部门、消防部门、使用单位应共同或分别对建筑的防火性能、消防安全隐患、消防安全制度执行情况进行系统化和例行化检查，以保障消防安全。此项安全检查和管理具有全天候、全过程、全员和强制的特点。本研究的目标是在竣工验收之前，检测建筑物使用或改建过程中是否对其原有防火性能造成改变，还要检查各类消防设备的作用是否正常，以及是否存在可能引发火灾和影响紧急疏散、火灾救援的隐患。监督建筑使用单位建立消防安全责任制度，重视日常的安全巡查，加强对人员的安全教育培训，确保各项制度得以落实到位。加强规范化管理，确保消防设施设备稳定运行，从而能够对消防安全水平进行提升。

二、城市建筑消防检查问题及挑战

1、标准检查不一致

我国各地消防检查标准存在差异，有些地区消防检查规定和技术标准与国家法律法规不符。这种不一致容易造成消防检查结果误差和城市建筑消防安全隐患漏检问题。此外，政府各级在制订消防检查标准时缺乏充分沟通和信息共享，造成执行时较为混乱。有些地区的消防检查标准陈旧，难以适应现代城市建筑的需求，可能会影响检查的准确性。

2、检查员素质良莠不齐

消防检查员的专业水平直接关系到城市建筑的消防安全。然而在实践中，部分消防检查员缺乏相关专业知识和实践经验，有些人甚至对检查标准和法律法规不熟悉，这使得检查结果无法真实反映建筑的消防安全状况，从而无法为城市建筑消防安全提供有效保障。此外，消防检查员的培训和考核机制存在瑕疵，无法保证其能力与职责相称。作为检查员，不仅需要理论知识丰富，还需掌握现场应急处理、沟通协调等多方面的综合素质，以确保检查质量。

3、监管责任分配不明

为了加强城市建筑消防监管，需要加强协同管理。然而，有些地区存在监管部门职责不清、协同不力等问题。有些部门过于关注单一问题，而忽略其他问题；有些部门在执法中相互推诿、扯皮，导致检查效果不佳。监管部门之间缺乏沟通、职责不明，严重影响城市建筑消防检查效果。另外，某些地方政府只重视经济利益，忽视消防安全，导致对消防检查重要性的重视降低，消防安全隐患得不到及时解决。

三、解决城市建筑消防检查问题的措施

1、拟定一统的消防审查标准

为了解决检查标准不一致的问题，政府应积极推进制定一致的消防检查标准，以确保检查的准确有效。这需要加强国家行业部门与地方政府的沟通协作，制定全国统一的消防检查规范，并深入实施到各级检查中。应该加强地方政府之间的沟通与信息共享，以确保在各个地方有效地实施统一的消防检查标准。对于不符合现代城市建筑消防需求的检查标准，应及时修订和完善，以满足城市建筑消防安全的需要。

2、加强培训消防检查员

政府应对消防检查人员加强培训，并持续提升他们的专业素质。检查员必须接受理论知识、实践技能以及职业道德等培训，对执法水平进行提升。另外，应建立评估机制，以监测消防检查人员的业务水平是否达到高标准，从而维护消防检查监督部门的权威性。

3、强化监管部门职责，增强监管协作

为解决监管部门职责不清、协同不力问题，政府需要对各监管部门职责进行明确，保障各司其职。同时，强化部门间沟通协调，建立协同监管机制。政府应提倡消防安全优先，将消防检查纳入各项政策考虑之中。

四、城市建筑消防管理优化

1、制订合适的消防规定及监管机制

制订科学的消防法规是确保城市建筑消防安全的基础。政府部门应结合国内外领先的消防技术和理念，制订具有前瞻性和可操作性的法规。同时，应根据城市建筑的发展和消防安全需求的不断变化，不断完善并修订现有法规，以应对城市建筑消防安全的新挑战。完善监管机制是提高城市建筑消防安全水平的重要手段之一。为了确保消防安全，政府部门应该建立完善的监管体系。这个体系应涵盖设计审查、施工监督、竣工验收、日常巡查、专项抽查等各个环节，确保监管的完整性和全面性。同时，政府部门还应该敦促管理单位定期巡查和维护消防设施的运行状态，对于存在隐患的建筑采取及时的整改措施，并跟踪监督整改情况。

2、有效落实应急预案

制定可行的消防应急预案是加强城市建筑消防安全响应能力的必需条件。针对不同类型的建筑和消防安全风险，制订针对性的预案。在制定预案时，考虑到地域特征、建筑用途、人员密集度等各种因素，确保预案的实用性和可行性。此外，各级政府应定期组织应急演习，检验预案的实施成效，及时改善完善预案。

3、做好对施工设计和技术审查

首先，在工程建设前期的施工图设计和技术性审查阶段，应严格遵守相关规范，确保满足所有防火要求。施工图设计人员需掌握各类规范，并尽可能使用最新标准，对设计文件表述应详实明确。

其次，施工图技术性审查单位需明确其审查结论所承担的责任，对违规行为要采取严厉处罚，促进审查单位在审图过程中尽责。

最后，工程施工前和施工过程中，施工单位必须与设计单位加强沟通。如有疑问或设计文件不够明确的地方，绝不能随意按照自己的理解施工。坚决杜绝改变或降低建筑防火设计标准的行为。

4、对消防安全知识普及，增强群众的安全意识以及防火能力

做好建筑消防安全管理工作需要发挥群众作用，提升公众消防意识，强化消防安全教育。这为后续消防工作打下了可靠的基础。消防管理单位应充分利用各种机会，积极采取多种形式的消防安全知识宣传教育措施。还可以设立一些奖励政策，鼓励每个人参与消防监督工作，营造安全氛围，尽可能消除影响消防安全的隐患。同时，定期组织实景消防演练，提高人们在火灾事故中的自救逃生能力。

结语

总的来说，为确保所有人的生命财产安全，提升大家的消防意识和自救能力，相关部门应高度重视消防安全管理及措施实施，并要求物业部门对相关员工进行专业的消防安全培训，将消防工作落实到责任人，以尽可能减少消防安全隐患的产生。此外，还需完善相对应的消防管理体系，确立完备的消防管理规章制度，制订科学有效的火灾事故应对措施，更好的保障公众生命财产安全，确保社会的稳定发展。

参考文献

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[2]浅谈大数据在城市建筑消防安全管理中的运用[J]. 赵锋.  智能建筑与智慧城市. 2021(03)

[3]大数据在城市建筑消防安全管理中的作用[J]. 薛国彬.  消防界(电子版). 2022(02)