绿色住宅工程施工阶段管理措施

绿色住宅工程施工阶段管理措施

王磊

中国金茂华东区域上海公司  200040

摘要：近年来，随着我国经济不断进步，人们从追求物质基础逐渐转变为精神层面，绿色环保成为人们追求的重点目标。本文通过论述绿色住宅工程的施工现状，根据相关施工特点，提出绿色住宅工程施工阶段的相关管理措施，在绿色环保的理念下开展施工，为保护环境做努力。

关键词：绿色住宅；施工；管理措施

引言：在我国，人们的生活早已从追求温饱转变成注重生活环境。“绿色”住宅不单单只是重视绿化，对环境的保护也需要重视。在住宅的施工过程中，各个操作阶段都需要注重对环境的保护，为人们创造出优质的居住空间。在满足日常生活所需的情况下，提升人们的生活质量。

一、绿色住宅工程施工的现状

“绿色住宅”主要追求健康、环保的居住环境。目前国内外环境日渐恶化，很多绿色无污染的建筑材料价格高昂，迫于压力和工期，很多建筑公司不得不舍弃价格相对较高的环保材料。随着我国政府提出的绿色环保的建筑理念，为追求人与自然和谐发展，在保证工期的情况下，必须重视环境保护，降低污染。目前相当一部分建筑企业还是没有重视绿色环保，依然使用传统的建筑技术，没有真正做到绿色环保的施工工作。为降低建筑成本，依旧选择高污染的建筑材料，施工工人对环境保护的意识相对浅显，间接造成更大程度的环境污染。水污染也是住宅施工中的重点污染，很多施工人员在施工中只是一味地利用地下水，没有有效利用自然降水，造成更大的环境污染。

二、绿色住宅工程施工管理措施

（一）建立体系

    在施工过程中，将各项任务落实到人头。住宅工程现场环境复杂，人员密集。所以在绿色住宅施工中，建筑公司需要将每一项具体工作落实到人头上，并建立相应的制度和政策。任命项目经理作为绿色住宅的第一负责人，对施工现场工人进行统一管理。为保证施工管理工作有理可循，建筑公司可以在施工现场推行相应的管理制度，建立完善的施工管理体系[1]。绿色住宅施工中的重点是对周围环境的保护，施工单位在操作过程中需要重点注意对绿植的保护工作，对施工操作中产生的废弃物及时处理、转运。对容易产生较大噪声的机器进行统一安排，避免突然操作影响周围人们的生活。除此之外，物业也是保证住宅绿色的重要环节，从规划到施工再到长期稳定运用，保证住宅常绿的重点是物业工作的重中之重。从业主缴纳房款开始，再到房屋设备的维修，住宅区植物的养护等各个环节进行管理，保障住宅常绿。

（二）制定方案

    在绿色住宅施工工作中，项目负责人必须优先建立一套完善的工作指标，施工工地的每一项工作都必须严格遵守相关规定。建筑公司在绿色住宅施工过程中应采取以下几种方案：节能降耗，为保证施工安全，降低对环境污染的污染情况。建筑公司可以在保证工期的顺利完成下，真正做到节能降耗，在绿色住宅施工中，尽量选用绿色无污染的环保材料，避免使用无法降解或不可再生的建筑材料，避免在建筑过程中产生不必要的污染垃圾；绿色环保，建筑公司在绿色住宅的施工过程中，为避免对环境造成不必要的污染，保证地下施工管线的正常运转，可采用可降解材料，运用合理的手段做到节能环保，保护周围环境；水资源保护，建筑公司通过调查绿色住宅施工工地的水源污染情况，合理利用水资源。

（三）施工过程

    建筑公司在绿色住宅的施工中应尽量避免噪音的产生，管理人员需要对整个工程的操作流程和相关建筑工作进行层层把关和监督。从工程的操作步骤、建筑材料的采购、施工人员的监管进行严格管理。建筑公司在进行绿色住宅的施工时，需要重点加强施工工人的监管，培养建筑工地的每一个工作人员都树立起管理意识，加强绿色环保意识。施工单位也可以定期向工人开展教育和培训工作，向施工工人传授施工技术的重点，避免出现工作中的盲区和误区，坚决贯彻落实绿色环保的施工理念。在项目施工中，容易产生粉尘和砂土污染，还会出现相应的建筑废料。在这些污染源的处理时，容易出现泄露的风险，所以在废料的处理上建筑公司可以采取封闭管理的措施，避免环境污染。在工地还要放置车辆的洗涤设施，避免车辆污染。针对随时会出现的粉尘污染，在污染废料的运输时尽量保证粉尘的含水量，向粉尘喷洒水分，保证湿润。在运输前，还要采用特殊材料对粉尘进行覆盖，并进行统一处理和保存。在对建筑材料和残垣断壁进行爆破处理时，应及时做好保护隔离工作，避免安全隐患的出现。在绿色住宅的施工中，为避免影响周边居民的正常生活，施工人员应尽量减少夜间施工的可能性，降低噪声的污染。使用相关检测设备对施工现场的噪声进行严格监控。在施工过程中可以向操作工人发放防噪耳塞，避免较多工作人员同时工作，降低噪音的分贝。对施工工具定期进行润滑保养工作，有效避免噪声的产生。在人流密集的住宅区尽可能避免车辆在夜间人们休息的时候出入，在夜间尽量不适用声音过大的操作设备，车辆尽量降速行驶，避免鸣笛。

（四）评价制度

    建筑公司可以根据施工情况，保证绿色住宅的施工质量和工程的完成度，为人们建造出环境优美、安全绿色的生活环境。根据绿色住宅的测评体系，制定一套完善的评价制度

[2]。建筑公司可以聘请专业的团队对绿色住宅的建筑环节进行评级，根据评价结果，对相应的工作步骤进行调整和改进。绿色住宅的稳定发展离不开建筑公司的规划，为保证人与自然和谐相处，设计师可以从自然、生态等角度运用美学原理，为人们设计出绿色环保的生活环境。建筑公司在绿色住宅的施工时，需要对施工环境进行记录，标明施工场地的安全通道，检查操作工地的排水情况，提升雨水的排水速度。在施工现场针对工业废水和雨水，挖掘出完善的贮水池，保证雨水的稳定排放，促进水资源的有效配置。

（五）施工管理

    建筑单位针对施工现场的情况，相关问题专人处理，随时监督检测。针对施工工地出现的紧急事故及时解决，为操作工人提供干净整洁的工作环境，注意施工工人的饮水安全和食品安全，对工人制造出的生活垃圾进行统一处理，保障工人的操作环境安全。在施工过程中，针对可重复利用的施工材料和金属，施工单位可以在拆除后进行统一摆放和管理，施工工人可以对建筑废料进行二次利用，充分发挥建筑材料和隔热板材的作用。在建筑工地上，很多建筑材料具有一定的挥发性，针对材料挥发时可能出现的安全隐患，以及存在的潜在威胁，施工人员需要尽量避免采购污染系数较高的施工材料。管理人员在施工过程中还需要对相关施工材料进行严密监控，为施工现场的操作工人提供更多的保护措施。

结论：在科技不断进步的今天，保护环境的理念早已深入人心。在人们生活质量不断提高的同时，绿色环保的建筑理念势必是我国建筑行业发展的主要基调。“绿色”不单只是为了保护环境，更要注重改善环境污染问题。建筑行业应尽量采取成本较低的施工技术进行节能减排、绿色环保。

参考文献：

[1]李一玮.住宅及景观设计绿色建筑节能技术的应用[J].价值工程,2019,(25):222-224

[2]郭永红.绿色建筑住宅施工技术的要点[J].江西建材,2020,(13):51-52.