建筑工程防渗漏施工技术

建筑工程防渗漏施工技术

吴硕

身份证：130635199504260037,河北保定071000

摘要：建筑渗漏是影响建筑物质量和安全性的重要因素。厨房、厕所、屋顶、外墙、地下室是建筑物的渗漏的重要组成部分。如果建筑物发生渗漏，就会对建筑物的结构和整体质量造成损害，同时还会腐蚀钢结构和木质结构，严重影响建筑结构的稳定性，引起各种质量和安全性的问题所带来影响是不可轻视的。根据建筑物渗漏的影响和危害，施工过程必须保证绝对安全。为了确保房建工程的施工水平和质量要求，有必要采用科学有效的防渗工法。现阶段社会经济快速发展，人们对建设项目的质量要求更高，不再只是关注建筑物的外观，而是更注重建筑物的舒适性和安全性。在特定的建设项目实施中，房屋渗漏属于普遍存在的问题，因此，从施工情况的具体分析来看，施工过程要按照相应标准来进行，以改善施工品质管理水平和渗漏问题的防控。

关键字：建筑工程施工；防渗漏技术；策略

导言

当前，我国建设施工技术和发展水平有了长足发展，但防渗漏问题仍无法得到彻底有效解决，这不仅会破坏建筑外观，导致建筑内部环境潮湿，进而影响其使用寿命，还会导致主体结构受到侵蚀，使得建筑的整体稳定性遭到破坏，同时引发相关的安全问题。所以，在建筑项目中有效使用防渗漏技术不仅可以提升人们生活和工作环境的舒适性，还能够有效地保障建筑物的质量水平，确保其安全性能。

1防渗漏技术概述

在房屋建筑施工过程中，施工所用的部分材料以及应用到的技术有所不同。在施工准备阶段，为了确保施工中防渗漏施工质量，必须尽快引进符合标准的建筑材料和相关技术。在住宅项目中，渗漏对建设项目整体质量有很大影响，比如，雨水的流入会影响建筑物的结构功能和建筑物的使用功能。因此，在住宅建设中，为了有效解决排水渗透问题，需要重点关注防渗漏施工技术、施工设备、施工标准和相关建筑材料的有效利用。

2建筑工程防渗漏的施工原则

2.1稳定性原则

对于开展房屋建筑防渗漏项目来说，在修复之前，要对裂缝产生的具体因素进行充分调查，以更加全面的视角了解裂缝原因，对房屋居住区的规划设计进行考察，制定出更加科学合理的建筑工程施工保护机制。我国传统建筑工程并没有结合项目的实际情况，制定完善的保护机制，施工的过程当中，规范度较低，忽略了建筑工程保护的重要性，这也极大降低了建筑工程的利用率，使得房屋建筑战略模式的可持续发展受到了影响。为了能够在最大程度上保护房屋建筑工程，提升建筑结构的安全性和平稳性，必须要针对建筑项目的规划体系进行更加全面的考虑。

2.2安全性原则

建筑行业的长远发展离不开安全性和稳定性，安全性始终是建筑行业发展的第一指导思想，要求在建筑项目施工的过程当中，采取有效的措施保障整个项目的安全性，从而使得建筑工程的施工管理水平能够得到有效提升，也能够进一步推动建筑工程的施工进度。根据对房屋建筑施工防渗漏的有效结合，选择更加适用于当下裂缝情况的防渗漏技术。现代化的发展背景之下，建筑工程防渗漏技术也获得了有效的发展和突破，国家在这方面也出台了相应的规定和要求，重点是必须要保证施工的安全性，将施工安全放在第一位，在这种前提之下，从多个角度以及多个层次制定更加科学的防渗漏对策。所以，施工企业必须要对裂缝发生的具体情况以及存在的施工难点进行充分分析，应用更加科学合理的防渗漏技术。

3造成建筑工程渗漏问题的原因

3.1工程设计原因

工程建设设计方案是控制工程建设整体质量的重要部分，如果设计不科学，在结构和原材料的选择上就会出现问题，在施工中后期，建筑结构就极易出现裂缝等产品质量问题，导致后期使用时整个过程不能有效避免降水和漏水。例如，忽略窗户界面的防潮设计，或者在设计方案中追求完美的实际效果，没有结合房屋的地形、气候、建筑空间来完成设计方案勘察，或者需要大量水的建筑，就需要更高的防渗漏技术要求。在工程建设规范较高的地区，缺乏目的性的管道交叉布置的矛盾设计方案和防水设计方案没有在严格计算的基础上建立，也会造成中后期整体防渗漏效果差，工程建筑的后期应用性能弱。

3.2工程施工原因

由于施工人员的专业水平和专业能力相对有限，没有认真细致地执行设计方案，防水施工不够规范，相关操作流程没有按照既定的流程标准和既定步骤进行操作。例如，现浇混凝土的浇筑存在问题，没有精心维护，钢筋混凝土存在裂缝等常见质量问题，危及防潮特性，或使用非标准防水材料等。对于屋顶与防水材料之间连接的缝隙，也成为房屋漏水问题引起的原因。此外，施工的安全意识低下，粗糙的工程施工，甚至暴力行为的工程施工等都是造成建筑渗漏的因素，例如，过于大力的放置工程材料或设备时，对道路和墙壁产生明显的振动和冲击，对建筑物结构的隐藏性损坏，并在外表面留下坑洼和孔洞等。最后，施工管控不严，检查工作敷衍，例如，没有对独特位置、结构加固和密封质量、管道插座和拐角区域进行详细检查，以及防水施工不合格等，一旦有水浸入或受到腐蚀性液体的腐蚀就会造成不同程度的渗漏。

4工程建筑常见渗漏及产生原因

4.1墙体渗漏

建筑施工环节现场出现的问题各不相同，假如这些问题不能得到妥善处理，就会带来更多的安全隐患。在实际实施的整个过程中，很多技术人员对钢框架柱的施工没有给予足够的重视，造成产品质量出现较大的问题，在这样的大环境下，很难保证墙体的结构不发生改变，从而进一步催化墙体的结构变化，对接发生改变，也会造成房屋渗漏。而且在墙体的基础施工中，如果模板和洞口边缘没有解决好，缝隙就会被预埋，进而出现隐性的渗漏问题。

4.2厨卫渗漏

厨房和公共卫生间的各种渗漏问题是经常都会发生的。造成发生这种渗漏的根本原因是因为，在施工过程当中，相应的工作人员没有处理好钢筋与墙体的设计关系，这会使得钢筋无法发挥作用，从而影响后面的施工进度，特别是混凝土材料的运用会使得结构在过程中发生改变，最终造成厨房和卫生间发生渗漏现象。

4.3外墙体渗漏

对于建筑物来说，墙体是大部分工作压力的承受者，因此填充材料的坚固性相对较高。殊不知，在施工过程中，大部分房屋墙体都是用混合砖和多孔砖填充的，造成整体房屋建筑受力较弱的特点，整体效果难以合格。填充材料在物流运输的过程中也会出现损坏，也是造成墙体渗漏的原因。在实际操作过程中，要铺设管道就需要在墙面上打孔以及在墙面上进行其他基础工程建设，一旦墙体不能接受这种施工内容，就会损伤墙体，表现为表面及内部出现缝隙，同时导致墙体漏水。如果是在长期的户外暴露下，墙体的填充材料也会风化，时间一长墙体就会漏水。

结束语

总而言之，在当前时代背景下，公共生活条件质量不断得到提高，这也促使政府对人们居住的自然环境保护有更高的法律规定。施工过程中建筑物的稳定性问题逐渐受到人们重视。由于销售市场对建筑行业的苛刻要求，其建筑工程和验收标准也有了很大的提高，施工技术不断改革、创新、发展，但仍存在一些问题，其中泄漏问题较为普遍。因此，相应的工程技术人员一定要在基础设施工程建设的整个过程中把握关键点，首先要分析渗漏水的原因，根据不同的施工位置做好区分并针对不同位置做好相应的防渗漏工作。

参考文献

［1］王凯．阐述防渗漏施工技术在建筑施工中的问题及应用研究［J］．现代物业(中旬刊)，2018，(11):48．

［2］谢开勇．工业与民用建筑施工中的防渗漏技术解析［J］．现代物业(中旬刊)，2018，(11):215．

［3］杨晓明．房屋建筑工程中防渗漏施工技术的运用［J］．建材与装饰，2018，(45):7－8．