3S集成技术在征地和房屋拆迁测绘中的应用

3S集成技术在征地和房屋拆迁测绘中的应用

金宇,潘虹,赖赟康

同创工程设计有限公司 浙江绍兴 312000

杭州宏东勘测设计有限公司 浙江杭州 310000

杭州纵越测绘技术咨询有限公司 浙江杭州 310000

摘要：拆迁测绘是科学合理地对土地资源利用结构进行优化、完善的重要方式，也是保障我国耕地资源不减少、耕地质量不降低的有效措施。而对土地利用现状、耕地质量变化情况的清晰掌握，是土地有效利用和管理的基础，对优化土地资源配置、土地利用规划，增强耕地保护以及强化土地监管具有重要的作用。长期以来，落后的土地资源管理模式和不合理的管理技术手段制约着我国土地管理事业的发展，尤其在土地利用监测中仍就采用传统的依据年度变更数据，依靠大量人力损耗、资金损耗，逐地块进行实地核实，不仅效率低下，且难以准确、直接、快速地反映土地资源利用变化现状，传统的管理手段已经无法达到当今社会对于土地整治动态监测的更高要求。本文主要分析3S集成技术在征地和房屋拆迁测绘中的应用。

关键词：“3S”技术；土地整治；应用现状；展望

引言

随着计算机技术以及移动通信技术等相关技术的发展，“3S”集成技术在土地利用动态监测方面已得到广泛应用，通过卫星遥感影像的获取，并结合“3S”集成技术具备的分辨率高、时效性强、精确度好等显著特点，能够为外业土地利用变更调查提供详细的地块位置信息和地块属性信息，并能对调查对象的利用情况清晰观测，传统的土地利用外业调查模式也因此而得以改变，在土地利用变更调查和对实现土地动态监测有着明显的优势。通过“3S”集成技术的推广，极大地节省了时间成本和财物损耗，为国土部门实施土地利用动态监测和管理提供了有力的科技支撑和技术保障。“3S”集成技术在宜农未利用开发中最重要的应用主要为新增耕地位置确定和有效新增耕地的遥感面积测算。由于“3S”集成技术操作简单、运行速度快、卫星影像图更新及时、坐标定位精确等优点，已通过结合移动终端在多地宜农未利用地检测和开发中进行使用推广。

1、“3S”集成技术原理及应用现状

“3S”集成技术是指遥感技术（RS）、地理信息系统（GIS）以及全球定位系统（GPS）的总和，是通过将3种独立的技术领域中的关键部分与其他先进技术领域相关部分进行有机结合而形成的一种全新技术，能极大地促进信息流的传递和转化，提高信息处理和应用的功能和效率。在土地利用动态监测过程中，首先通过GPS快速确定目标、各类传感器和运载平台的空间位置，利用RS技术迅速、客观地监测土地资源和环境信息，最后使用GIS将多源时空数据进行叠加处理，最终融合3种技术实现对目标变化过程的信息进行动态地直观反映，并通过其处理方法，及时对变化信息进行提取、更新和分析。“3S”集成技术在土地整治中的应用，主要包含在土地利用过程中、土地整治工程实施过程中以及土地资源管护过程中，集成技术可利用GPS快速确定目标，利用RS技术迅速、客观地监测各类所需信息，最后使用GIS对多种来源的时空数据综合处理、动态存贮、集成管理、分析加工等，将3种技术有机结合实现对目标变化过程的信息进行动态地直观反映，并通过其处理方法，及时对变化信息进行提取、更新和分析，有利于野外数据调查、数据采集和测量的快速完成。

2、拆迁测绘过程中3S技术的应用优势

房产行业高速发展背景下，矿山的测绘工作难度却逐渐提高，对相关技术的专业性要求越来越高，为了切实保障拆迁测绘质量达标，许多技术人员开始使用3S技术实施测绘，基于该项技术能够对矿区进行精准勘查，也有利于矿井科学设计，推动房产行业的发展。在拆迁测绘过程中，3S技术的应用优势包括以下几点：第一，由于3S技术将三种技术的优点集合为一体，因而可以做到集中测量内容，比如同时测定矿井的具体位置以及内部空间状况，再进行综合性分析，极大地提高了矿山测量工作效率，也能够省去许多复杂的测量流程。第二，在应用3S技术之后，拆迁测绘消耗的物力与人力有所下降，花费的成本减少，有助于提高拆迁测绘工作的经济性。第三，由于3S技术依靠计算机网络技术来发挥功能，在运用过程中，地理信息系统还能为信息数据的处理提供支持，可将其看做是处理中心，全球定位系统与遥感技术则作为辅助技术，集合技术优点开展矿山的数据采集工作，再建立起数据库，将不同数据信息分块管理，有助于完善以往拆迁测绘工作的短板，进一步提高测绘水平。

3、“3S”集成技术在拆迁测绘中的应用

3.1农经权确权登记颁证工作中3S技术的具体应用

农经权确权登记颁证的工作流程包括以下几方面。1）前期准备，包含项目情况调查、宣传动员、原始资料收集（第二次全国土地调查数据，行政区划范围线及代码名称，各村组人口信息等）。2）调查底图制作，调查表格制作，调查底图制作过程利用了3S技术。3）确权指界，根据影像村民可以先进行内业判读与指界，无法判断则可以利用GPS技术进行外业测量确权定界。4）内业数据整合，通过外业调查和内业判读最终通过ArcGIS软件进行绘图处理，更具对应编号进行属性录入，保证权利人唯一性，通过GIS关联原始相关资料信息。5）审核公示，通过ArcGIS完成公示专题图的制作，并打印相应属性信息表格，在村委会进行张贴公示，如出现问题则进行修改，然后进行二轮公示，最终村民确认签字。6）数据可和信息系统建设，基于ArcGIS的二次开发功能，完成数据建库工作。7）输出成果资料并最终归档，提交验收。3S技术在调查底图制作、权属调查、审核公示、数据库和信息系统建设等确权登记核心工作环节中发挥重要作用。

3.2空间分析

空间分析是指利用空间数据分析得到地理对象的分布情况、空间位置、形态、演变等数据，这也是地理信息系统的主要功能。利用该类分析，对土地资源资产审计中搜集的数据进行处理分析，这是发现疑点图斑及问题线索的重要途径。土地资源资产审计中常用的空间分析主要为叠加分析、再分类和数字地面模型分析。叠置分析是指将不同地物要素重叠在同一坐标空间中，可以叠加多种属性和要素，从而得到新特征、了解到新信息的方式。重叠分析主要是将专题图重叠在多个地图或两个地区上，从而得到新的多边形，这也是地图覆盖分析，具体有两种分析方式，分别是统计叠置分析和合成叠置分析。再分类是对原始数据进行再次分类组织，是空间分析中找出隐藏信息的重要方法之一。土地信息系统存储的数据一般具有原始数据的性质，所以可以根据不同的需要对数据进行再分类和提取。除处理空间信息以外，再分类还可以处理非空间属性，如价值、材料、使用性质等，结合这些属性再分类。利用层次分析、主成分分析、判别分析等经典数理统计方式对数据进行分析。

结束语

土地勘测定界成果是自然资源行政主管部门科学、准确进行建设项目用地审批和地籍管理等国土管理工作的重要基础资料，具有法律性。通过应用3S等现代测绘地理信息技术可以提高土地勘测定界外业勘测、调绘效率，提升内业处理精度，对提高自然资源管理水平具有重要意义。同时，还应继续探索利用3S技术解决土地勘测定界与生态保护红线、各级各类自然保护地、林地草地数据衔接等问题。

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