浅谈建筑工程造价的动态管理控制

浅谈建筑工程造价的动态管理控制

郑楠

身份证号：372501198312022045 山东聊城 252000

[摘要]随着社会的全面发展建设，我国各地建筑工程的数量不断增多，当前现代化建筑工程施工建设越来越复杂，涉及到各种类型的技术、工艺等的影响，整体的成本造价也较传统建筑工程有了明显增多。在激烈的市场竞争环境中，需要企业之间进一步强化工程造价管控意识，对不同施工环节的造价开支进行有效把握，在确保基本施工质量的基础上，减少相关的成本开支，这对于提高施工企业最终的经济效益，提振市场影响力都有着重要作用。本篇文章主要是从动态管理的层面对建筑工程造价进行了全面研究。

[关键词]新形势下；建筑工程；造价；动态管理；控制分析

在当前建筑市场当中，施工企业在面临前所未有发展机遇同时，也面临着越来越激烈的竞争，企业自身的实际获利在不断减少。对于企业而言，如果想要获取到更多的施工项目，更好的提高施工质量度，在确保基本施工质量的情况下，就需要对自身的成本做出科学合理的管控。对于建筑工程而言，实际的成本开支分布非常复杂，前期的施工材料采购、方案设计、人员培训、机械设备调配等，都会带来一定的成本开支，而建筑工程整体的施工时间比较长，这些都增加了对造价成本进行有效管控的难度，也恰恰进一步突出了动态管理的必要性。依托于动态管理，可以在整体造价预算的基础上，对如何分配成本预算进行合理安排，这样能够提高每一分钱的利用成效，不仅保障了施工质量，而且还有助于企业获取到更多经济效益。

1建筑工程造价动态管理及控制的内涵分析

对于现代建筑工程而言，一般都进行工程造价动态管理与控制，从实际落实上来看，就是根据工程预算情况，以每月为单位制定专门的成本计划，将施工建设当中实际发生的成本开支情况与每月的计划进行比较。如果施工成本明显超出预算计划，就需要针对性的采取措施进行应对，通过动态调整将成本开支实现有效控制，确保整体层面的成本预算不出现大的波动，这是一种典型的动态管理及控制模式，对于确保现代建筑工程企业的发展建设具有重要作用[1]。所谓的建筑工程造价，主要是指整个工程建设完成后需要付出的成本费用，对于现代建筑工程而言，施工时间跨度一般比较长，能够对建筑工程造价造成影响的因素非常多，实际参建单位对于建筑工程造价也会导致明显影响，例如，施工方的现场签证、设计方的设计变更、监理方的暂停施工等，都会对工程造价带来或多或少的影响。

2建筑工程进行造价动态管理及控制的重要性分析

在当前建筑工程领域当中，企业面临的竞争非常激烈，各种原材料的价格也在不断上涨，这些都会对企业最终的施工经济效益构成影响，不利于施工企业市场竞争力等的提升，为此，需要从工程造价上进行严格把握。对于建筑工程造价进行有效管理与控制，可以提高施工企业对现有资源的利用成效，帮助企业在既定的施工项目当中获取到更多的经济效益。对于现代建筑工程而言，包含的施工环节多，涉及到的技术应用复杂，通过动态管理及控制，能够提高资源利用、施工建设等的精细化水平，帮助企业在合理利用资金的基础上，减少资金风险等方面问题发生的可能性[2]。除此之外，借助于工程造价的动态管理与控制，可以让施工企业对自身的资源如何利用等有更加清晰的认识，从而帮助企业更加深入的了解自身的管理等问题，这样可以推动企业进行更好的改革，从而让企业更好的满足市场经济的基本需要，这对于企业今后的项目竞标、施工建设等都是大有裨益。

3新形势下对建筑工程造价进行动态管理与控制的基本策略

3.1对投资预算进行合理开展，提高决策的精准度

在对建筑工程进行项目决策的时候，需要对投资预算进行科学编制，这样才能确保决策工作的顺利进行，充分发挥其对工程建设的全方位参考指导作用，这对于深化工程造价管理与控制具有重要意义。为了提高投资估算的合理性，确保与实际施工建设需要相吻合，就需要广泛的搜集和掌握资料。通过对资料的分析与研究，工作人员能够结合以往的相似工程建设项目，对投资做好合理预测，这样可以让投资预算在具体制定上更加精准。对于基础资料而言，实际包含的内容非常丰富，例如工程项目所在区域的自然环境、天气降水、地质结构、地下水文、自然灾害、施工材料、机械设备价格等，这些都会对工程造价带来直接或者间接的影响。在基础材料齐备之后，就需要对投资预算进行合理编制。在具体编制工作当中，需要确保与工程设计实现紧密结合，这样设计方案能够具有更加明显的可操作性，能够对建筑工程的成本开支进行有效控制。在对设计方案进行充分完善后，就可以以此作为依据对投资预算进行编制[3]。为了提高工程造价管理与控制的合理性，就需要对现有的基础资料进行合理分析，在科学论证与研判的基础上制定更加合理的方案，这对于提高工程造价的合理性、成效性具有重要意义。

3.2对设计阶段工程造价进行有效管控

对于现代建筑工程而言，工程设计阶段是非常重要的组成部分，需要扎实做好工程造价管理与控制工作。对于设计方案而言，要做好基本优化，做到限额设计。虽然在设计阶段实际产生的费用开支比较有限，但是设计阶段对于后续施工建设的影响却是根本性的，在确保设计科学合理的基础上，就能过让整体的工程造价在控制上更加容易。无论是具体施工建设还是最初的设计方案，都需要给予足够重视，对设计阶段的费用支出进行合理分配，做好设计方案的基本审查，让设计方案的内容更加合理，更加细化，综合利用多种指标对厂区总平面图设计、工业建筑的空间平面设计进行分析比较。在工程设计当中，需要体现出限额设计的基本要求来，这样可以对设计内容做好优化工作，而且还可以对工程造价进行有效控制。

3.3对施工阶段做好工程造价管理与控制

对于建筑工程而言，施工阶段是工程造价影响最为核心的环节，实际使用的人财物力资源也最多。所以，对于建筑工程而言，应当对施工建设给予足够重视，将其与工程造价管理与控制紧密结合到一起。对于施工阶段的工程造价管理与控制需要做好以下几个方面的工作：首先，对于建筑工程需要的施工材料、机械设备等的数量、价格进行详细的市场调查，对可能的价格波动做好科学预测，在此基础上制定详细的采购方案，对施工建设进度进行优化和调整，减少市场波动可能对工程造价带来的不利影响。对于建筑工程而言，尽量不要过多准备施工所需要的材料等，避免造成额外的储备管理费用，而且受到天气等的影响，还容易导致施工材料损坏。其次，对于建筑工程而言，一定要选择符合标准要求的施工材料，加大对施工材料的把关力度，严禁不合格材料流入到施工现场，从源头上控制二次施工等的可能性出现。

3.4对竣工结算阶段的造价管理与控制

在建筑工程竣工后，需要做好结算工作，为了提高结算的精准度，需要对建筑工程相关的各种资料数据等进行全面审核，掌握基本的工程量及费用开支情况。通过对材料价格等情况的了解，可以更好地把握和审核工程造价工作。尤其是对材料费而言，其在工程总造价中占据比例超过一半，材料价格的差值在工程造价占据比例超过10%，由此可见，了解材料的价格和材料价格差值是深化竣工结算的一个重要方面。

结束语：

综上所述，本篇文章主要是对建筑工程造价管理与控制的内涵进行了分析，明确了工程造价管理与控制的重要性，进而立足当前建筑工程大发展的基本情势，对如何更好的进行工程造价管理与控制进行了探索，这对于加快新时期建筑工程行业的发展建设具有重要意义。

参考文献：

[1]张静.建筑工程造价全过程动态控制工作研究[J].绿色环保建材,2020(08):136-136.

[2]杨鹏.建筑工程造价影响因素及降低造价的措施[J].财经界(学术版),2020(18):70-70.

[3]孟艳艳.建筑工程造价的动态管理与控制探讨[J].中国设备工程,2020(14):234-234.