建筑工程概预算相关问题分析

建筑工程概预算相关问题分析

仇恒  

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摘要：在工程建设中，建筑工程概预算起着重要作用。它直接关系到建筑队施工时间是否充足、施工质量是否可靠，同时也对工程单位的经济效益产生一定影响。然而，在实际操作中，建筑工程概预算经常超过预期，这是一个需要我们高度重视的问题。造成概预算超高的原因主要包括建筑工程概预算编制不精确、项目招标不规范、管理混乱等。为此，我们必须采取实际行动来提高建筑工程概预算的质量。

关键词：建筑工程；工程概预算；工程造价；控制措施

建筑工程概预算在工程建设中扮演着至关重要的角色，它不仅影响着施工时间、工程造价和建筑质量，还直接关系到工程单位的经济效益。然而，在实际操作中，建筑工程概预算往往与实际施工存在较大差异，导致预算超高的情况普遍存在。因此，本文旨在分析建筑工程概预算的相关问题，包括超高预算的原因和控制措施，以便为设计、施工和管理部门提供参考和借鉴。

1建筑工程概预算的内涵

建设工程概算在工程建设中的作用不可忽视。它不仅影响施工进度、施工质量和工程造价，而且严重影响公司的经济效益。一般来说，建设项目概算是指由于设计阶段和设计文件的不同，在工程建设全过程中预先估算的预算。详细说明建设项目所有工程成本的技术和经济文件。主要分为设计预算、修改预算、施工图预算和施工预算四个部分。通常，在一个具体的项目中，设计预算和修改预算可以合并为工程建设项目概算。简单来说，设计概算和修正概算统称为建设工程概算，本预算只是初步设计阶段是设计单位在设计之初按要求编制建设项目所需全部工程造价的文件，在所有设计文档中起着至关重要的作用。

同时，建设项目概算也可分为三种投资，即静态投资、动态投资和基本流动资金。经过长期的实践，无论是静态投资还是动态投资，都会随着国家政策的变化而变化，在某些情况下需要进行相应的调整，调整幅度一般固定在20%到30%。这样一来，整个建设项目之前的投资计划就会遇到很大的困难，这种困难是不可避免的，严重时甚至会导致整个投资计划失控。这样一来，投资回收期必然要延长，项目建成后原本预计可观的经济效益也会受到很大影响。无论预计的经济效益有多好，项目建成后都会面临困难，甚至导致公司倒闭。因此，采取切实有效的措施控制建设项目概算迫在眉睫。

2 建设工程概算中存在的问题

2.1 编译不详

在项目建设前期的项目投资概算编制中，存在编制不详、编制粗略等诸多问题。例如，对项目内容计算不周密，造成漏算或多算，导致整个项目的预算不完整。一些建设单位出于某些考虑，力图缩短投资回收期，甚至不惜以缩短勘探设计周期为代价，这必然造成设计工作量不够大、调查研究不够细致、设计水平低、流于表面。更重要的是，该项目的审查制度也比较松散，无法查出设计疏漏。结果在实际施工中，高估了建设项目的概算，增加了建设成本。

2.2 项目管理混乱

工程建设之所以设置项目管理，就是为了充分利用有用的资源，按照规定的标准完成既定的目标。然而，在实际施工中，项目管理非常混乱。不仅缺乏连续性，而且没有严格按照项目管理的应有程序，直接跳过应有的审批程序，自行扩大建设规模。这样，在前期审查中，部分项目可以避开概算审查，先行建设，延缓概算审查。这样做的结果无疑会导致项目管理的混乱，预算估算的指导和控制会消失，问题就会出现。

2.3 不规范投标

一般来说，工程招标有利于保护国家、集体和公众的利益，有利于提高经济效益，对提高工程质量也具有重要意义。因此，在投标时，必须保证招标人和中标人协商的价格合理，合同内容全面，工程造价必须相当可控。但实际上，投标不可能十全十美。某些工程秘密招标或不招标现象时有发生，违反合同协议、建设工程工程量清单缺乏详细审核等问题也屡见不鲜。由于招标不规范，许多工程项目产生了大量支出，因此也出现了建设项目概算高估的问题。

2.4 图纸设计不符合要求

大多数工程施工的图纸设计内容潦草、表达不清，导致施工过程中设计频繁变更，而变更后又会影响工期和施工成本。如果预算与最终阶段存在较大差异，也会给建设单位和施工单位带来不必要的麻烦。也有一些施工单位仍然沿用传统的设计标准，无法对现场进行全面勘察，造成误差较大，影响施工进度。

3 提高建设工程概算质量的对策

3.1合理设计工程图纸

工程图纸设计能否科学、准确、合理，关系到能否防止“概算超概算、预算超概算、决算超预算”的现象，也关系到工程预算能否编制。能够准确合理。鉴于科学设计工程图纸对于建设工程概算的重要性，我们必须从这里入手，不仅要提高设计质量，还要减少错误、漏洞、不完整的图纸。只有把一切可能的不利因素扼杀在摇篮里，整个建设项目的概算才能处于合理的水平。

3.2 大力加强政府监管

建设项目概预算三超现象，很大程度上是政府监管不到位造成的。因此，为了有效提高建设工程概预算的质量，政府也需要做出相应的努力。规范政府及相关管理部门对投资建设行业的行政监管，加大监管力度，注重实效。只有这样，建筑业才有良好的投资建设环境。政府只有依法行政，严格按章办事，建筑业的工程造价才不会过高，建设工程概算的质量才能得到显着提高。

3.3加强对工程预算的核对和监督

在进行建筑工程各个环节预算时，不单单要在思想上给予足够的关注，而且还能尽可能将其落实到实处，这样可以有效避免人为误差的出现，确保了建筑施工的整体质量。对于工程预算的控制而言，要做好各个环节的校核工作，以确保工程造价的科学性、合理性。而对于监督工作的开展，要根据需求加强对各个环节的监督工作，并对已有的监督体系进行补充和完善，从而有利于维护建筑市场的稳定性，确保国家财政纪律的顺利实施，这些对于提供建筑工程概预算具有十分重要的意义。

3.4优化设计方案

设计方案是工程建设的前提，只有打好基础，整个工程建设才能如期进行、顺利进行。因此我们必须非常重视设计人员在施工开始前的资料收集工作，必须保证对项目可行性研究报告进行深入细致的研究，对施工场地的地质条件、周围环境、地形地貌及气候水文等做好最充分的了解。除了对自然条件的关注外，对设备的选型以及建筑材料的性能，空间平面问题也必须做到心中有数。在此基础上，根据可行性研究报告的内容讲解以及整个施工建设的投资估算，我们便可以开始详细编写工程建设概预算了。只有优化设计方案，细致编写建筑工程概预算，并且严格按照分配的投资额进行施工，才能保证质量，保证概预算的合理准确。

4结束语

工程概预算对施工有重大意义，同时也直接关系到企业的经济利益。因此必须做到科学、细致、合理。工作人员应本着致严谨的态度，合理设计工程图纸，优化设计方案，严格遵守法律规范，政府也应当加强对建筑行业的行政监管，保证工程造价合理正常。面对建筑工程概预算中存在的问题，我们必须予以重视，同时对于提高建筑施工概预算的质量的措施也应努力付诸实施。

参考文献：

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