城市商业综合体建筑设计的探究

城市商业综合体建筑设计的探究

王月剑

杭州中亚建筑设计有限公司  浙江 杭州 310000

摘 要：近年来，信息化城市建设进程不断加速，城市商业综合体发展也取得了显著成效。当代城市商业综合体是最基本、最常见的综合实践，受到城市建设各界的高度关注。为此，充分探索当代城市购物中心的建筑设计就显得尤为重要。

关键词：信息化；商业城市综合体；建筑项目

引言

城市商业综合体是集大规模、功能多元化、价值复合于一体的复合型房地产业态，具备极高的经济价值、商业价值和城市价值。因此，本文对当代城市商业综合体的建筑设计进行简要阐述。

1城市商业综合体建筑设计的基本特征

1.1空间尺度大

城市商业综合体是当代城市建设的一种引人注目的建筑形式，不仅要与城市建设规模相匹配，而且要与城市内部空间的主要交通车道相协调。而这也要求城市商业综合体的空间规模满足一定的标准要求。

1.2树形多级通道流量网络

在城市商业综合体的建筑设计过程中，常采取使用树形多层走道交通系统，即空间尺度和结构规格较大的地下层、过渡层和高架桥层。这样，促进达成了建筑群地下功能空间、地下交通空间与外部公共空间的联系。

1.3购物娱乐一体化

当代城市购物综合体取代了原有的封闭式购物广场，不仅能够丰富空间网络功能，还能够保证室内外环境和城市景观系统的协调，打造集休闲、购物、休闲于一体的公共服务场所。娱乐。

1.4高科技含量

城市购物中心最显着的特点是功能的多样性。城市购物中心不仅是大众化的，更是科技与智能的结合。无论是智能楼宇系统、智能通信系统还是智能安防系统，都体现了很高的技术水平。

2城市购物中心的城市价值

如今，可用于城市内部空间的土地资源越来越少。以优化土地资源配置、提升现有土地资源利用率为目的，商业城市综合体应运而生。城市商业综合体不仅能满足城市发展的严格需求，还能有效解决城市土地资源供给不足的问题。目前，城市商业综合体的景观设计涉及环境科学、设计科学、心理学、生理学等多学科内容，并采取使用多种方法丰富景观系统，提升环境质量，凸显建筑景观特色。

3商业综合体建筑方案要点

3.1场地规划与选择

城市综合体具备相对复杂的系统功能，这使得其对城市交通的依赖程度较高，因此，在规划和选址工作中，应当需要选择靠近城市交通中心的区域，才能充分发挥其各项功能。城市功能，方便人们购物和日常消费。如果城市商业综合体周边交通不便利，将严重影响商业客流，许多功能的利用率将降低[2]。首先，城市综合体主要位于城市内的中央商务区，商业活动密度较高，同时也包含不少有所关联的衍生商业结构。例如，高档餐厅、休闲娱乐场所和品牌公司，这些服务业共同构成了整个体系的生态商业链结构。其次，大部分综合体建在城市的开发区。鉴于古城地区选用的土地资源相对有限，交通拥堵，许多城市开始向城市郊区发展，大城市的开发区域不断扩大。在开发区的规划建设中，通常会结合多个商业综合体。鉴于商业综合体整体规模较大，能够在短时间内慢慢发展，已然成为城市商业区。因此，开发区下建设大型商业综合体能够起到提升人气的功能作用。

3.2功能布局分析

在商业综合体设计中，要充分保证城市各项功能的完整性，不仅要满足人们日常生活的休闲娱乐功能，还要覆盖人们的衣食住行等日常生活需求。各种文化活动。从商业体功能结构布局来看，主要有以下类型：①附加建筑。将多个互补功能有效结合，逐步形成统一的功能分区；②附属型。确定父角色，然后以父角色需求为基础与其他子角色进行有效集成，城市商业综合体最小的功能发挥得不是很好，效果却很强大；③系列类。一方面，该类别是互操作性强、功能相对稳定的领域组合；④竞争激烈。这一类别在城市商业综合体建设中已较为常见。考虑到在功能较强、距离所在地较近的区域进行更有效的再次整合，当时人们日常网上购物和消费的具体流程，我们能够相互进行比较，以便我们得以给当时的人们带来更高性价比的产品[3]。

3.3室内空间设计的选择

在城市商业综合体室内空间设计的具体过程中，针对钢筋混凝土结构室内空间的具体划分，并不一定存在相互补充、相互依赖的市场价值。周边交通与城市景观的协调，逐渐形成了城市综合体项目的基本结构，功能强大，日趋复杂。从整个住宅建设的具体形式来看，城市商业综合体的具体情况可分为上述具体形式之一：即商业办公楼、酒店、一般住宅所在区域、商业综合体等。一定要依据多样化性质和有目的设计的理念进行。住宅建设城市综合体项目外部的室内空间设计也应当需要重视。要借助公共活动空间，尽可能开展无痛堕胎手术。在商业空间设计上，提升城市综合体项目的贸易增值率，只有做好公共空间设计，才能更好地吸引外部流动人群。在建筑开发的规划工作中，一定要充分进行不同产品、不同物业的适配和组合。例如，分析建筑内购物中心、酒店的面积关系，应当需要分析商业街区与商业街区的面积关系，进一步提升综合体内部各功能相互间的关联性。鉴于综合体的各种功能相互关联，在建筑结构的设计工作中，设计者能够采用通用的设计工作方法。充分考虑空间的设计尺寸，保证建筑结构的安全标准，提升城市商业综合体建筑的施工效果[5]。

3.4园林绿化工程

在购物中心的景观美化工作中，主要解决以下几个方面的问题：①入口区域的设计，这对于购物中心来说，入口的景观设计不可或缺，它是室内空间与室外空间的联系。的综合体。它是一个重要的环节，但它有引导公众的作用，也有人员疏散的重要作用，这对综合体的性能有非常明显的效果。因此，相关设计团队在商业综合体入口区景观设计过程中，应当需要在基础景观设计的基础上，设计出得以吸引公众注意力的景观环境，吸引更多人进入商业综合体进行消费和休闲消费。。现阶段，在我们国家一些大城市，商场入口景观的主要设计手法是大型雕塑、花墙等；②中庭景观设计。商业综合体中庭的造景方式多种多样。通常，电梯或自动扶梯的设计方法是有效集成的。借助这种设计方法，能够构建一个具备更丰富动感的室内空间。一般情况下，往往根据此，在园林绿化工作中能够显着改善中庭的整体视觉感受。例如，在中庭的植物景观设计中，一般应当需要注意植物设计的层次感，保证不同植被和花卉的融合，同时表现出一定的层次感，提升综合体内部、商业、空间环境的质量。另外，在中庭结构的设计中，要充分考虑观众的视觉感官效果。例如，当人们站在高处向下看或站在低处向上看时，应当需要在这个过程中给人们带来不同的视觉冲击。因此，在商业综合体中庭平面图设计过程中，应当需要对于不同位置设置相应的绿色景观结构，从而营造更加优美的空间景观效果。

3.5平面项目

鉴于城市商业综合体的建筑规模不同，其平面造型也有一定的差异。设计师应当需要根据商业综合体的建筑要求确定最合理的平面形式。最重要的两个原则是商业展示面的最大化和客流（即商流）的清晰化，客流与商店的结合能够创造经济效益，体现商业建筑的价值。一些功能独特的小型商业综合体通常采取使用圆形、方形等设计形状；从某种角度看来，这对于大中型商业综合体，通常采取使用扁平线形，而那些规模较大的商业建筑综合体会采取使用多条移动商业线路的组合，布局上会采取使用连接线路的方式进行布局。此类商业综合体建筑下裙房占地面积非常大，整体结构也较为复杂。鉴于地形和地铁的原因，可能会有很多台阶设计，设计者应当需要参照结合场地的特点对建筑形式进行合理的设计，使建筑形式具备更多的灵活性。

4真实案例的分析

商业广场位于市中心的繁华地段。整体工程由塔楼、裙房和地下室组成，占地面积约15000平方米。主楼高度约102米，裙房高度约35米。

4.1选择施工地点

城市综合商业建筑应建设在毗邻居住小区、交通便利、商业氛围浓厚的地区，以增强城市功能，塑造城市景观，提升城市形象。

4.2完善功能空间布局规划

借助办公楼与高塔的协调布局，打造高品质城市空间。公寓楼选择建在开发地块南侧，以提升朝向适宜性；办公楼垂直于北侧主交通车道铺设，避免建筑群占用交通空间；以商业广场为背景，选择建设室内广场，根据室内街道的商业价值，充分满足公众的休闲娱乐需求。

4.3空间规划设计优化调整

商业综合体涵盖酒店、快餐店、咖啡馆、购物中心、电影院和娱乐中心等。设计师应进行更科学合理的空间设计，促进达成商业区域与公共空间的合理过渡。通常，空间的设计大多数情况比单个功能房间的设计更大。只有精心设计的共享空间才能吸引人。在商业综合体的开发规划中，应当需要优化产品组合比例，保证各功能空间的紧密联系。此外，在空间规划设计中，要综合考虑空间规模和结构配置形式，促进两者有机融合，满足经济指标和技术指标的要求。

4.4完善交通合理化设计

这对于城市商业综合体来说，交通轴线的完善尤为重要，这对于交通、人群相对密集的地区，应当需要设计合理的人流路线，以达到排水的目的。同时，在建筑群周围打造车流、人流的集散空间，保护内部交通与外部交通的过渡路段，最大限度地减少内部交通流对一般交通的干扰，避免交通拥堵。借助对施工场地地理环境的调查分析，车辆入口设置在西北方向，车辆进入基地内环路，从西出口直接进入城市道路。地下出入口沿基地内环路周边界定，既能够减少对场地的效果，又能够降低场地内机动车的机动性。

4.5确保建筑群落设计的完整性和合理性

一是设计过程。在城市商业建筑的建筑设计过程中，应当需要充分考虑多种妨碍因素。建筑设计过程主要涵盖场地分析、精简规划、空间布局、功能界定、风格协调等。参照总体设计方案，做好细节处理，不断增强设计方案实施效果。二是优化空间布局，丰富功能特色。促进室内外空间联系，提升空间布局协调性和功能特色统一性，逐步形成完整的空间系统。三是改造立体空间，提升设计形象。在三维空间设计中，直接进行整体建筑设计，保证建筑的完整性和合理性。塔楼和裙房尽可能采取使用外观相似的材料，并采取使用多种组合方式，创造出独立而又相互关联的建筑形式。四是移动空间分析。城市商业综合体的动态空间是指人们流通的空间。设计过程中以点和线为参考，不断增强空间协调性和功能多样性，提升美观性并满足实用需求。

结语

总之，要充分体现商业城市综合体的经济价值、商业价值和城市价值，设计师一定要优化场地、明确功能定位、调整空间组织、增强对移动空间的分析，为公众予以优质的休闲娱乐场所。

参考文献

[1]郝鹏.现代城市商业综合体建筑设计分析[J].建设科技，2018，000（008）.

[2]楊远峰.城市商业综合体建筑设计策略与方法探析[J].居舍.2020（03）

[3]边志红.现代城市商业综合体建筑设计分析[J].建材与装饰.2020（07）

[4]范宝明.城市商业综合体的规划设计探讨[J].江西建材.2016（17）

[5]卢泽龙.论城市商业综合体工程管理的关键性[J].建设科技.2014（05）