房屋建筑施工防渗漏施工技术探究

房屋建筑施工防渗漏施工技术探究

孟鹍

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摘要：在房屋建筑施工中，防渗漏施工发挥至关重要的作用，不仅避免房屋建筑出现渗漏问题，尤其是在墙体、屋顶、厨卫以及地下水等提高防水防渗能力，还能使房屋建筑保持在稳定状态，为人们的生活和工作营造良好的环境，有助于延长房屋建筑的使用寿命。在房屋建筑发展过程中，结构不断复杂，功能更加多样化，需要房屋建筑防渗漏施工技术加快发展，以此满足不同房屋建筑的防渗漏施工要求。

关键词：房屋建筑；防渗施工；技术探究

1 在房屋建筑施工中应用防渗漏技术的必要性

加强防渗漏施工技术在房屋建筑工程施工中的应用，全面落实房屋建筑工程的防渗漏施工作业，不仅能让建筑工程所获得的经济社会效益得到有效平衡，同时还能为整个施工安全保驾护航。因此在进行建筑工程施工实践时，施工单位必须综合分析工程实际施工情况，并在此基础上合理选择防渗漏施工技术，减少房屋渗漏现象高频出现的可能性，避免较为严重的施工质量问题，将施工过程为整个房屋建筑工程后续运营使用所带来的负面影响降到最低。而在选择防渗漏施工技术时，施工单位必须合理规避房屋建筑施工风险，对墙体表面的开裂问题高度重视，避免雨水进入墙体裂缝，从而导致房屋漏水问题。在防渗漏施工技术的帮助下，整个房屋建筑工程施工质量将显著提升，这也有助于房屋建筑行业实现长效发展。而对于房屋建筑施工人员而言，防渗漏施工技术的全面应用，不仅可以有效解决房屋渗漏现象，为房屋建筑居民营造更优良的生活环境，提高其生活质量，同时还能充分保障建筑结构的稳定性，尽可能地减少墙体脱落的问题，使房屋建筑居民居住的安全性提升。

2 房屋建筑工程施工出现渗漏的原因

2.1 施工不规范

房屋建筑工程防渗漏的重点环节便是施工环节，当前房屋建筑工程施工质量参差不齐，导致渗漏问题容易发生，施工时并未能够依照事先设计的方案以及相关技术规范来进行标准化施工，并且施工的整体流程也不够间隔，造成结构层裂缝出现，例如，在施工时，如果未对砂浆水灰比进行有效控制，或者是养护工作做的不好，将会造成水泥砂浆严重失水，造成砂浆出现凝结硬化，尤其是初期砂桨，其体积收缩情况更为严重，从而会造成裂缝发生，在防水处理过程中，如果卷材间的收头、搭接等工作与相关要求不符，也会造成渗漏。此外，如果为做好细部处理，会导致砌筑过程中砂浆缺乏饱满度，在抹灰过程中，若砂浆出现不严实的情况，将会出现基底裂缝。

2.2 厨房及卫生间渗漏原因分析

首先，房屋厨卫以及卫生间的施工需要大量防水材料，如果施工材料质量不合格将会引发严重的房屋渗漏。因为厨房和卫生间是居民集中用水的地方，如果防水材料质量不能满足施工要求，致使负力钢筋的位置发生偏差，钢筋混凝土质量性能下降，就会造成混凝土开裂等现象。其次，施工人员的专业技术水平也是影响厨房、卫生间施工质量的重要因素。如果施工人员专业性不强，或使用的材料不达标，在房屋防水作业期间没有依照标准流程进行建设，也会导致渗漏。另外，厨房与卫生间前期的施工作业中，要实施试水试验，检查出潜在的漏水问题并第一时间处理。同时，施工时要注意和完善细部构造，避免发生房屋渗漏问题。

2.3 房屋建筑的初期图纸设计存在问题

图纸方案的设计是所有项目工程实施中重要的第一步，对项目工程的现实作业实施起着关键的指引效果。在实际的房屋建筑作业实践中，往往因为在房屋建筑方案的设计层面轻视了房屋建筑的防渗漏，导致在后续的施工过程中出现无法规避的错误，房屋发生渗漏现象。例如，现阶段部分房屋建筑在施工过程中，施工方为了降低成本，在防渗漏作业时偷工减料，没有进行全方位的检查，忽视防渗漏施工，导致房屋建筑的防渗漏指标不合格，影响建筑质量安全，进而影响用户的使用感受。

2.4 房屋建筑的防渗漏材料存在问题

在房屋建筑的施工过程中，材料质量合格是开展所有现场施工的基础。在进行防渗漏施工时，如果使用了质量不达标的建筑材料，会对后续的施工过程产生直接影响，先进的施工技术、设备仪器都无法解决基础的材料质量问题。但在实际的建筑施工中，施工方为了降低施工成本，会出现使用劣质材料的情况，或采购人员的工作疏忽，采购了不符合施工需求的建筑材料，导致房屋在后续投入使用时出现渗漏。

3 提高房屋建筑工程防渗漏施工技术对策

3.1 地下室防渗漏施工技术

在地下室防水防渗施工过程中，施工企业应重视混凝土浇筑缝隙处的防渗漏施工，在浇筑缝隙采用水枪清洗的方法，使缝隙位置处于湿润状态，然后进行混凝土浇筑。在浇筑的准备阶段，应保证地下室管道与墙体间距离控制在25-30cm范围内，方便墙管的施工，尤其是在内墙角施工中，管件距离应超过30cm，在墙体中安放预留角钢，以便加工地下室管道与墙体的连接。在底板垫层上加装防水卷材，然后在地下室围墙施工后，同样加装防水卷材，有效提高地下室的防渗能力，避免地下室出现渗漏问题。

3.2 外墙防渗漏

外墙是房屋建筑当中的重点防渗漏重点，因为降水以及裂缝等因素使得外墙经常会出现渗漏的情况，因此应将外墙防渗漏工作做好。首先，应当按照施工的具体情况以及条件等绘制结构图，之后再制定科学合理的施工过程，对防渗漏的工序进行详细设计，确保外墙的施工和房屋的整体设计能够相适应。其次，还应对施工工作人员进行严格要求，把握主次关系，提升工作之间的协调性，同时还要加强防水材料质量的测试和控制，分析各种材料的特点，结合性价比选择合适的防水材料。施工单位应按照施工规则采取相应的技术和设计，重视对过程的严格把控。监管人员应当及时处理施工过程中出现的问题，对施工的进度和质量进行严格监督。在施工过程，施工进度会受到外界因素的影响，尤其是渗漏方面的问题，因此应加强对材料的监督和控制，对材料与设备进行科学评估。工程项目涉及的设备和材料质量都必须使用正规产品，在选择供应商时要综合考虑多个方面，包括信誉、资质等。

3.3 加强对房屋建筑材料的选取监管

提高房屋建筑施工原材料的筛选标准是有效提高房屋防渗施工质量的第一步，唯有在房屋建筑项目建设过程中全面依照相关技术指标和质量规定对建材加以把控，选择与要求相一致的防水建材，才可以确保后期防水作业顺利进行。其次，选择的防水建材一定要通过技术检验，确保建材质量，避免不符合规定的材料出现在施工现场，严禁劣质材料流入。最后，在选材的过程中，要结合施工现场的实际情况，根据不同的施工要求进行最优选取，尤其要结合施工现场的温度、湿度等相关因素。不同环境场合下各种建材的变形、膨胀程度都存在一定的差别。所以，选择防水材料时要结合环境因素以及使用范围，如果运用了性能不当的建材会产生开裂，容易引发渗漏。

4 结束语

综上所述，房屋建筑工程防渗漏施工具有一定的系统性和复杂性，因造成渗漏问题出现的原因有很多种，致使防渗漏施工难度有所增加，需要施工人员熟练掌握房屋建筑工程防渗漏施工技术，通过有效的利用施工技术来提升防渗漏效果，同时，还需要施工单位能够了解房屋建筑工程出现渗漏问题的原因，并积极做好施工管理工作，加强对防渗漏施工的监控和管理，从而通过施工技术与管理两手抓来实现房屋建筑工程防渗漏施工的有效性，最终保证房屋质量安全性和使用性能。

参考文献：

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[2]陶庆庆.房屋建筑施工防渗漏施工技术探究[J].居舍,2020(15):38.

[3]李华.房屋建筑施工防渗漏施工技术探究[J].居舍,2019(28):61+147.