住宅建筑工程质量监督与安全管理策略

住宅建筑工程质量监督与安全管理策略

汪昱

佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司

摘要：随着我国经济社会的不断发展，建筑工程在具体施工过程中，其安全管理措施是保证整个建筑工程质量的主要途径。建筑工程不仅会影响到建筑企业的经济效益，还会影响到广大人民群众的人身安全。因此，做好建筑工程质量监督以及安全管理工作是整个建筑过程中的重要环节。

关键词：住宅建筑工程;质量监督;安全管理

一、住宅建筑工程质量监督安全管理措施

1.1建立完善的施工质量保证体系

　　首先，需要建立健全工程质量内部监督管理制度，需要根据建筑工程的实际情况来制定与自身相适应的质量监督管理制度，并根据具体的施工设计图纸做好监测工作，有效的实现对施工材料的监管，进一步对施工质量保证体系进行完善。可采用适宜的方法对施工质量中存在的问题进行分析，从而及时排除质量隐患。例如，在施工建设中有一种直方图法，是根据检验结果、整理数据等多方面分析，从而把控质量状态。直方图分析分为图形分析和位置观察分析，图形分析直观明了，特别是对混凝土分析，只须看图形形状的相似度和区间分布范围。

1.2加强人员素质的培养

　　培养质量监督管理人才需要从两个方面入手：①严格按照建筑质量管理特点，对质量监督管理人才进行专业知识和专业技能的培养；②强化建筑质量监督管理人才的经验和操作水平，丰富建筑质量监督管理人才的经验，打造一支经验丰富的施工队伍和质检队伍带领和指挥建筑质量监督管理人员进行现场施工，通过对施工质量的了解和控制对工程质量进行长期的监督管理，以此来完善对建筑质量管理经验的提升和培养。对人才进行经验的培养，既要做好对现有质量监督管理人才的培养也要做到对新型建筑质量监督管理人才的引进工作，按照市场行情对知识结构进行调整和更新，通过制定培训机制，确保建筑質量监督管理工作的有序开展。
二、安全管理措施

2.1加强施工安全教育和安全要素管理

　　住宅建筑工程周期长、专业性高、安全隐患多，在对其进行安全管理时，应以安全培训教育为基础，加大对施工人员的前期安全培训，使其掌握安全施工技术要点，了解施工现场常见的安全隐患，并在施工时严格佩戴安全用具。同时，要在施工现场相应部位设置安全施工警示标志，尤其对于大型的施工机械设备以及脚手架等部位，要做好围挡，在施工作业过程中，加强人员进出管理。此外，管理人员要联合施工人员对施工现场的安全隐患加以排查，评估安全事故出现的可能性，并做好安全事故处置预案。针对特种施工作业和施工机械设备操作而言，要严格审核施工人员和操作人员资质，确保专人专管、持证上岗。

2.2做好施工现场安全管理

　　在对住宅建筑施工现场进行安全管理时，管理人员应详细全面的分析施工现场的各项安全隐患，在管理时应力求精细化，做到严格规避安全管理漏洞。在具体对施工现场进行管理时，管理人员要对施工材料、机械设备、用电情况等开展全面安全排查，了解各个环节存在的安全隐患，在了解各类安全隐患影响机制的前提下提前做好处置。此外，要提高现场施工人员的安全意识，并在做好安全技术交底的前提下提高其安全事故应对能力，降低安全事故出现的概率和对住宅建筑工程综合效益的影响。

2.3强化住宅建筑安全周期监管

　　住宅建筑项目的周期一般为50～70 年，在此期间都要进行相应的安全管理，即管理人员要做好长期安全管理服务的准备，实现对住宅建筑的周期安全监管。首先要强化对住宅工程的后续安全管理，在竣工阶段，要严格进行分项工程验收，并定期对钢筋等主体结构材料进行质检。其次，要在保证工程整体质量的前提下减少对排水管道的铺设，尽量延长建筑使用寿命。再者，管理人员应对住宅建筑的检修机制进行健全和完善。在住宅建筑项目使用过程中，可能会出现墙皮脱落、开裂以及渗漏等问题，工程管理人员要有预见性，制定相应防治预案，并定期进行维护，保证居住安全。
2.4建立健全安全管理制度

　　住宅建筑工程建设保证安全是关键，也是落实经济目标，以及衡量工程建设是否成功的主要标准。当前住宅工程要增强对安全问题认识，建立健全安全管理制度，明确对工程项目各个阶段安全要求，然后从落实出发有目的性制定安全管理制度。依据建筑工程安全作业规范和要求，以及围绕具体住宅工程进行安全问题分析和研究，掌握可能存在的隐患，然后在设计与施工方案制定中采取措施预防，还要通过安全管理制度有针对性控制，以此降低工程建设中事故出现。

　　做好安全管理条例制定，内容一定要全面，针对出入施工现场安全性、高空作业安全、用电安全、机械使用安全、安全施工技术应用、安全器具应用等，必须要明确要求。建立安全监督制度，对于住宅工程建设全过程监督，对于发现的安全隐患和安全问题要及时整顿与纠正，并要对违反安全作业制度与条例的人员进行惩罚。安全管理与质量监督一样，应当全面覆盖，定期针对安全管理召开会议，总结不足，商讨优化对策，并要保证在实际管理中落实。

四、增强先进技术应用

　　住宅工程质量监督及安全管理中，始终要以预防为主，争取将质量隐患与安全风险提前消除。这是因为无论是质量问题还是安全问题，出现势必会带来一定损失，亦或者是造成人员伤亡，只有做好防范才能最大限度减少伤亡和控制损失。先进技术在质量监督中应用，能够全方位控制影响质量因素，更好维护工程质量，促进质量监督成效的提升。比如在设计阶段，针对可行性研究可采用BIM技术，也可协助相关人员优化设计，通过虚拟仿真模拟技术，对施工过程进行演练，明确施工要点和可能遇到的问题，在此基础上进行研究与优化，可从设计阶段强化质量保障。住宅建筑工程建设中也可利用碰撞技术，除了可针对土建结构进行检查，还可针对电气工程、暖通工程、管道布置等进行碰撞检测。这样就能真实呈现施工，解决碰撞问题，工程施工质量更有保障，还能降低返工出现率。借助BIM建模，导入相关数据信息，对施工质量动态与实时监督，并进行质量预警，更好进行质量监督与控制。

　　建立质量监督平台，将业主、总承包商、分包商、建设企业纳入其中，分享相关信息，为主体与各级进行质量与安全管理提供信息支持与依据，增强质量监督与安全管理科学性与针对性。借助信息管理系统与BIM技术等，增强住宅建设各方沟通与协调性，也能促进质量监督与安全管理成效提升。住宅安全管理要信息化与数字化，四周要围挡起来，出入口设置安全闸，为需要进入到现场人员录取信息，通过身份认证防止误闯造成事故。施工现场配备无线通讯设备，安装高清摄像头，尤其是一些重要施工部分与安全问题突出部分，比如高处与立体交叉作业施工。远程针对施工现场监督，随时针对发现的安全问题与现场安全管理人员沟通，确保可及时制止违规操作与不安全行为。安全管理也可借助BIM技术展开，模拟施工操作，然后制定防范措施，同时还能针对预防措施进行检验，掌握是否有效，明确应当怎样改进，以此降低安全问题出现概率。采用虚拟逃生应急功能，对于相关方面进行演练，辨别危险源和有针对性防范。BIM技术支持下，可针对住宅工程建设进行动态安全监控，防范与安全管理成效会提高。

结语：

　　总之，建筑行业的快速发展使得人们对其的关注度不断提高，作为住宅建筑管理人员，要认清住宅建筑发展现状，并对常见的质量通病和安全事故加以分析，了解导致上述问题出现的成因，针对性的做好管控。在对质量进行管理时，要从设计图纸、施工要素、动态检查以及质量通病处置等方面加强管控，在对安全进行管控时，则要强化施工安全培训、现场安全管理和安全周期监管，确保住宅建筑工程项目获得较高的综合效益。

参考文献：

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[2]文娣.浅析住宅建筑工程质量监督及相关安全管理[J].建材与装饰，2020（01）：167-168.
[3]潘月碧.住宅建筑工程质量监督与安全管理策略[J].建材发展导向（上），2021（01）：20-21.