房屋建筑防渗漏施工技术分析

房屋建筑防渗漏施工技术分析

李建新

身份证号：372401197805145211 山东 德州 253000

摘要：随着我国的经济建设的快速发展，房屋建筑工程越来越多，人们对房屋建筑质量要求的不断提高，对于防渗漏施工技术的要求也越来越高。但由于各种原因的制约，使得我国住宅工程的防渗工程出现了不少问题。基于此，本文根据房屋建筑工程渗漏问题产生原因给出实际应用的措施和研究，供相关人士参考。

关键词：房屋建筑；防渗漏技术；应用

引言

在房屋建筑工程中，防渗是一项十分重要的工作，而住宅的防渗工程也是目前人们所关注的问题，只有做好防渗工作，才能提高其防水性能，在满足住户基本居住需求的同时为其提供更好的居住体验。所以，在工程设计中，要根据工程的实际用途，进行防水施工，选择防渗技术，以改善住宅的防渗性能，从而推动建筑业的可持续发展。

1防渗漏技术在施工中的重要性

在房屋项目建设的过程中，房屋不同部位使用的材料不同，应用的技术也不同。在工程施工阶段，要及时采取建筑材料优化设计施工技术优化等措施，以保证房屋建设施工中的防渗漏要求。在建筑施工领域，渗漏问题会对建筑施工项目的整体效率起到重要作用。雨水的渗透将改变房屋的结构功能性和安全性。所以，人们要采用标准化的施工方法和材料，有效改善工程渗漏问题。在多元化发展的今天，房屋建筑工程的数量日益增加，防渗施工技术逐渐引起人们的关注。作为建筑施工的主要部分之一，工程质量影响着建筑的整个建筑品质和寿命。在实际施工中，施工人员应该更加重视防渗施工技术，其渗漏现象很有可能出现在房屋的厨房和卫生间，这里的用水量通常很大。如果厨房和卫生间渗水，就可能会产生大面积积水和渗漏。在长时间湿气侵蚀的条件下，房间内的墙体会自动膨胀和脱落，甚至导致吊顶脱落和吊顶变形。在长时间腐蚀的作用下，建筑物的稳定性会愈来愈弱，使得建筑物的总体抗压性能减弱，使用寿命减少。在房屋的建筑施工中，防渗施工技术的重要性不言而喻，因此施工人员也应该加以注意。

2房屋建筑工程渗漏问题产生原因

2.1建筑施工设计方案不够科学

合理房屋建筑工程中防渗漏的设计方案与施工技术紧密相关，设计方案的科学与合理，也是保证整体建筑工程项目质量的重要基础。如果出现施工设计上的错误或不合理，则会导致房屋施工质量和安全等问题，让房屋的整体建筑工程难以达到设计标准或水平。如果在进行设计时，未考虑降水多等因素的影响，会使房屋的实际使用出现较多的渗漏情况。房屋的设计方案不够科学合理，影响了房屋的排水质量和效果，房屋难以及时排除雨水，则容易出现积水渗漏等不良情况。

2.2施工材料因素

施工材料的质量是影响使用质量的关键，也是防渗漏工作开展情况的主要影响因素。为此业主与建筑施工工作人员也更加关注施工材料的问题。但若建设期间施工材料防渗漏效果较低，则可能会导致施工质量降低，房屋渗水、漏水严重等情况。例如：部分建设施工单位工作人员为提升建设施工质量，可能会出现以次充好的现象，使用劣质的砂石等材料，不仅不具备防渗漏功能，还可能会导致砌体结构承受压力能力下降，影响居民生活与工作安全性。

2.3环境影响因素

在项目施工过程中，除了工程项目自身存在的因素之外，外界因素也会对房屋建筑造成一定影响，出现渗漏问题，如果房屋建筑施工位置位于海边、湖边以及河边，施工现场的周围环境湿度处于较高水平，在渗漏作用下大量外界环境水分进入建筑房屋内，房屋建筑自身防水性能无法应对外界水分渗漏，很有可能从房屋建筑的外墙屋面以及门窗等部位进行渗漏。

3防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的实际应用

3.1屋面防渗漏技术

屋面是建筑工程中最顶部的位置，在房屋建筑工程中，能起到防渗、隔热、承重等功能，因而，施工期间，务必保证其质量。屋面渗漏的主要位置为天沟、落水口等位置。施工期间，应考虑建筑地理环境、天气情况等因素，根据综合分析结果考虑建设所用材料。同时施工工程应严格按照图纸开展。为避免缝隙产生，应加强对钢筋模板的保护，浇筑工作应保持不间断性，确保混凝土密实度符合施工标准。对平层建筑施工时，应清理屋面，浇水保湿，以完整呈现弯度、刚度等的完整性。

3.2厨卫防渗漏技术

对厨房和卫生间的渗漏问题在正式施工前，施工单位必须做好相关设备材料的全方位检查，保证各施工机械设备的技术参数与施工标准要求相符，确保预留的管道孔洞规范性。而在正式施工过程中，施工人员必须严格遵循工序流程，完成施工操作，切不可被经验意识所主导，随意变更施工流程。一般情况下，厨卫出现渗漏问题的最主要原因是混凝土厚度不达标，管道搭接长度不科学或防水层的铺设不规范等；再加上厨房和卫生间的管道线路相对复杂，施工单位需要布设的管道以及凿洞的数量相对较多，若出现管道破损或堵塞，渗漏问题就会随之产生。因此在开展厨房和卫生间施工时，施工人员必须重复进行多次的流水试验，确保地面无积水、无渗水。除此之外，厨卫地面还需进行坡度的合理设置，在增加混凝土厚度的同时，提高孔洞开凿位置及尺寸的精准度。

3.3外墙防渗漏技术

外墙渗漏的问题，其具体体现在房屋建筑的地下室洞口和外墙表面这两个位置上。在实际施工的过程当中，相关工作人员需要根据实际的施工状况进行有效的分析，在建设时也应当严格地按照相关的标准和规范进行实际操作。如果在施工过程当中出现了施工失误，那么相关工作人员就必须要对其进行有效的处理，做好后期的修复，保障外墙的建设质量。在应用施工技术的过程当中，相关工作者可根据其外墙的建设位置以及连接部位来进行选择，从而避免因施工工艺应用不得当而出现施工问题。在建设的过程当中，如需要进行预留孔洞，那么相关工作者就需要按照相应标准做好标记，并在相关工作完成之后，做好孔洞的修复，避免出现处理不当以及孔洞封堵不完全而导致的渗漏现象。

3.4地下室防渗漏施工技术

在地下室的防渗工程中，刚性防水是其中的一个重要环节。由于混凝土量大、厚度大，在浇筑过程中易产生施工缝，必须严格控制浇筑间隔，注意保温、保湿养护，防止混凝土在干燥、温度变化等条件下产生裂缝。针对不同的工程地质条件，选择适当的防水材料，并制订相应的施工技术，可以有效地改善地基的防水性。要正确处理好地下室各个细节处的防水要领，严格施工，及时解决问题，并注意对穿墙的管件、止水片进行合理的布置，使工程的整体质量得到改善。

结束语

在房建施工的过程当中，为了提高其建设的整体效果，相关工作人员就需要不断进行有效的思考，利用先进的技术和手段，提高整体的建设效率。在房屋建筑建设的过程当中，门窗、屋面以及外墙等部位都容易出现渗漏问题，而为了提高其整体建筑的防渗漏性能，相关工作人员就需要从技术与施工质量上下功夫，保障原材料的质量，利用科学合理的施工技艺，并有效地加强施工管理。在日常工作过程当中，相关工作人员还应当不断地进行学习，掌握更多的专业知识，提高自身的专业素养，从而有效地提高房屋建筑建设施工的整体水平，推动我国建筑建设的可持续发展。

参考文献

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［３］孟凡徽.房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用研究［Ｊ］．四川建材，２０２３，４９（０３）：１７６－１７８.