土建工程造价预结算审核存在的问题及工作重点

土建工程造价预结算审核存在的问题及工作重点

邓振灿

深圳市华阳国际造价咨询工程有限公司 518000

摘要：现当今，随着我国经济的加快发展，建筑企业要想谋求更高的经济效益，首先要保障工程质量，并认真完成工程造价的预结算审核工作。如果对预结算审核工作缺乏足够重视，将会导致预算审核过程面临诸多问题，使得企业难以对造价成本进行控制，不利于保证企业的经济收益。企业各部门要充分重视预结算审核工作，并积极配合开展工作。然而结合实际状况来看，预结算审核工作并没有引发相关工作人员的重视，企业对工程造价成本缺乏掌控力，因此难以提高资金的利用率，甚至会导致施工企业蒙受经济上的损失。

关键词：土建工程;造价预结算审核;问题;工作重点

引言

工程造价预算审计工作和工程造价管理工作，首先从本质上分析，工作的核心目标是能够实现对工程造价的有效控制。对于施工企业来说，工程造价本身具有一定的不确定性，建材市场价格的变化、施工进度、施工质量等因素是导致工程造价浮动的主要因素。因此，全面加强对工程造价预算的审计，制定健全的工程造价管理制度，不仅可以保证工程建设实施过程中资金的合理消耗，而且可以在保证工程建设的整体质量和工期的前提下，最大限度地减少成本的消耗，从而使施工企业的经济效益最大化。推动建筑企业自身长远发展目标的实现，也有利于推动建筑行业水平的整体提升。

1土建工程造价预结算审核的基本定义

建设工程造价预结算的目的是通过规范预结算来控制成本，优化资源配置，而预结算审计则是在项目实施前后进行预算审计和结算审计，属于必须精细化实施的成本管理工作。实施预结算审核，要求从业人员从管理、法律、经济、技术等角度对预结算的内容和参数进行审核和验证，以确保预结算方案能够有效控制施工成本，指导财务结算。建设项目预结算常用的审计方法有:①综合审计法。该方法是指以施工图、工程合同等文件为依据，对造价进行综合评价和审核的方法。多用于投资少、结构简单的工程项目。它具有实用性强、质量好等优点，但工作繁琐，审计效率低。(2)关键审计方法。这种方法是针对重点部分进行审计，对重点成本进行重点控制，主要用于投资规模大的大型建设项目。(3)小组计划评审法。该方法是对工程量进行合理划分，以成组推进的方式进行审核。这种方法便于比较，又能保证审计效率，因此在大型建设项目中常用。(4)比较审计法。审计方法是指对当前工程造价与同类工程造价进行比较，总结成本规律，及时发现不合理的造价，以保证审计质量。

2土建工程造价预结算审核存在的问题

(1)钢筋、水泥建材市场采购价格存在较大浮动空间。采购人员的专业性、询价工作的执行情况、所选建材的性价比等因素都可能影响实际采购价格，导致工程造价预算偏高。(2)工程量计算没有与现行规范和施工图纸紧密结合，导致重复工程的存在，导致工程预算不合理，增加了结算审计的难度。(3)项目签证及变更事宜。由于住房项目建设过程中出现突发事件，技术审批和现场签证单审核工作量将会增加。

3土建工程造价预结算审核管理策略

3.1提高管理人员的重视程度

在项目建设和管理过程中，预结算和工程造价数据的正确性是项目管理的重要前提，而这个重要前提是建立在项目管理者正确的管理态度之上的。因此，在管理过程和施工过程中，相关项目经理需要根据该制度与相关政府官员进行有效沟通。并确保监理制度在施工过程中是完善的，并积极主动地投入到工程施工过程中，对其他监理人员和采购人员，实行一定的技术管理，同时，对工作人员在进行监理时，要确认其作风良好，不会发生腐败问题，同时，对工程造价在结算和资金管理上，应该把相关的数据进行统计，对这个问题，计算机可以很好的进行相关问题的操作，同时建立一定的备份和档案，很好的提高了数据和人力的整合管理。

3.2加强预算编制工作的优化

为了有效提高工程造价管理工作的有效性，首先要全面加强预算编制工作的完善和优化。由于工作本身的复杂性，相关工作人员既要有过硬的专业知识，又要有良好的职业素质和责任心，在开展预算工作的过程中，能够对各项预算细节进行反复审议和准确计算，充分保证预算的科学合理。例如，在材料成本预算的过程中，我们应该首先调查和分析近年来材料市场的价格波动，并通过专业的计算方法计算价格涨幅。在此基础上，我们可以将材料采购成本限定在一个合理的范围内，从而确保我们能够在保证材料质量的前提下最大程度地实现对材料成本的有效控制。同时，在工程预算编制完成后，应进行全面核查，对于存在的计算误差、常规误差及时整改，保证工程造价预算的准确性。

3.3注重审核计划的优化

一个项目的设计是一个非常复杂的过程，需要考虑很多因素。既要保证工程的施工质量符合标准，又要尽可能节约资金，保证资金使用的准确性。因此，建立较为合理的审计方案并不断优化，为项目建设投资提供一定的支持，进一步提高经济效益。一般来说，设备和材料的选择是工程造价审计的核心内容，其优化方法是根据工程的实际情况进行设计的。根据建设周期，如果投资项目未获批准，则必须反复修改计划，直到项目计划获得批准。相关人员要根据现场的不同情况进行调整，对材料成本进行科学核算，对比各厂家的材料质量，加强对材料来源和运输成本的核算，从而降低审核难度，缩短审核时间。

3.4加强对预结算与成本控制的协调

在推进建设项目的过程中，要实现项目预结算和工程造价管理的有序进行，首先要构建有效的协调体系。施工企业首先将工程造价管理工作的核心内容，与工程预结算工作相结合。以控制预结算为核心，对现有工程造价管理体系进行全面创新。根据不同的施工环节和相应的预沉降项目，两项工作的联动协调，可以充分保证施工成本控制在预沉降标准的范围内，保证施工管理方案与预沉降的实质性内容保持高度的一致性。同时，在施工作业过程中，相关工作人员应注意施工方案、施工要点、工程量等易发生变化的内容，避免成本控制与预结算之间的数值误差过大。

3.5注重合同评审

控制工程造价，最重要的是综合考虑各种市场、利率等因素，从而制定出一套科学合理的工程造价计划。需要在初始阶段了解合同情况，根据合同付款方式审批相应的付款，并根据合同付款节点逐步增加付款的审批比例。相关工作人员必须做好现场签证和变更设计，对细节内容进行控制，防止合同变更过程中的随意变更，实现项目成本的事前、事中、事后控制。在工程合同结算中，要注意施工合同与实际情况的差异。对建设单位上报的数据，应从数据的真实性、准确性等方面进行分析调查，保证工程量收费的正确性，为今后的结算打下坚实的基础。

结语

综上所述，工程造价预决算审计工作是控制工程造价的有效措施。在工程正式施工前，应从不同方面对成本明细进行审核。在案例建设项目中，由于其体量大、造价复杂，在造价预结算审计中存在一些问题。为解决上述问题，详细确定施工范围，并通过编制成本预结算审计方案解决人为错误问题，使成本预结算审计工作得到更严格的推进。在此基础上，对工程造价和价格资料进行估算和审计，提高成本预结算的审计质量。

参考文献

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［4］魏丽君．工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用分析［J］．居业，2022，(2):116－118．