基于BIM技术的建筑施工项目管理探析

基于BIM技术的建筑施工项目管理探析

李萍

江苏环盛建设工程有限公司

摘要：随着信息技术的不断发展，基于BIM技术的建筑施工项目管理成为当前研究热点。本文旨在探析基于BIM技术的建筑施工项目管理。首先介绍BIM技术的概念和原理，以及其在建筑施工项目中的应用价值。接着详细讨论基于BIM技术的建筑施工项目管理流程，包括项目规划、设计、施工和运营阶段的具体应用。希望通过本文研究能充分认识到BIM技术在建筑施工项目管理中的价值与运用，提升建筑施工项目管理效率，给建筑行业健康发展提供技术支持。

关键词：BIM技术；建筑施工；项目管理

前言：在建筑领域，项目管理对确保项目的顺利进行、控制成本和质量至关重要。随着信息技术的快速发展，基于BIM技术的建筑施工项目管理成为研究热点，以其全面而精确的建筑信息模型，与各个项目阶段相关的数据集成和共享的能力，为建筑施工项目管理提供全新的思路和解决方案。本文探析基于BIM技术的建筑施工项目管理，在分析其原理基础上探索在不同阶段的运用情况。这样能给从业人员提供技术运用的指导，促进建筑施工项目管理的创新发展。

一、BIM技术概述

BIM技术是一种基于数字模型的综合建筑信息管理技术，通过创建、可视化和共享精确的建筑信息模型，实现项目各阶段的集成和协调。BIM技术基本原理是基于三维建模，通过将建筑元素、材料、构件等信息以对象的形式储存，构建全面的建筑信息模型[1]。同时，BIM技术支持多维数据的关联，包括几何、时间、成本、数量等，实现综合性的项目管理。具体见表1。

表1 BIM技术概述

二、BIM技术在建筑施工项目管理中运用的价值

第一，BIM技术可以集成各种建筑信息，包括几何形状、材料属性、构件关系、时间进度、成本估算等，将这些信息以数字模型的形式整合在一个统一的平台上。使各参与方共享和访问同一份数据，提高协作效率，减少信息丢失和冲突。通过实时更新和共享建筑信息，项目团队能更好地协调工作，做出更明智的决策。第二年，BIM技术以三维建模为基础，可视化建筑信息[2]。通过建筑信息模型的可视化展示，项目团队和利益相关者可以更直观地理解和评估设计方案。可视化建筑信息能够帮助检测潜在的冲突和问题，及时进行调整和解决。第三，BIM技术提供全方位的项目信息管理和监控能力。项目管理人员通过建筑信息模型对项目进度、资源使用、成本控制等进行实时监测和管理，更好地掌握项目状态，及时做出调整和决策，以确保项目按计划进行。第四，施工进程和资源优化。通过在建筑信息模型上进行施工模拟能预测和优化施工过程，减少施工冲突和延误。此外还能帮助优化资源利用，例如材料和设备的预先规划和调度，以提高施工效率和减少成本[3]。第五，改善建筑质量和安全性。通过可视化建筑信息模型，项目团队能更好地识别潜在的设计和施工问题，第一时间采取纠正措施。此外，BIM技术还能在施工过程中实时监测和控制施工质量，减少质量问题发生。

三、BIM技术在建筑施工项目管理中运用的策略

（一）规划阶段

BIM技术在建筑施工项目的规划阶段能提供更全面、准确的项目信息管理和决策支持，优化施工序列和进度，实现资源有效管理和协同工作。一是利用BIM软件创建建筑信息模型，包括建筑元素、空间布局、构件关系等。该模型将成为项目各阶段的基础，作为项目信息的集中存储和管理平台。二是利用BIM技术，将建筑信息模型与施工序列和进度相结合，进行可视化和模拟。通过模型动态展示预测施工过程中的冲突和问题，及时做出调整和优化，提高施工效率和质量。三是将项目进度与建筑信息模型关联，实现实时的项目进度管理。将资源信息（如人力、材料、设备）与模型关联，实现资源的规划和管理，提高资源利用率和项目效率。四是利用BIM技术建立协同工作平台，促进项目各方之间的协作和沟通。各参与方可以在同一模型上进行数据共享、讨论和协商，减少信息传递的误差和延迟，提高协作效率和沟通质量[4]。五是利用BIM技术可视化功能，对规划方案进行可视化展示和评估。这有助于决策者更好地理解和评估规划方案的优劣，及时作出决策，减少后续变更和调整的成本和影响。具体运用见表2。

表2 BIM技术在建筑施工规划阶段的运用

（二）设计阶段

第一，利用BIM技术，设计团队在同一模型上进行协同设计，实时共享设计信息和进展。通过建筑信息模型的冲突检测功能，及早发现并解决设计冲突，减少后续的变更和修正工作。第二，通过参数化设计，将设计参数和规则与建筑信息模型关联起来。这样一来，当设计参数变化时，模型可以自动更新，提供设计变更的实时效果，帮助设计团队进行决策和评估。第三，借助BIM技术可视化功能，设计团队能生成高质量的效果图和动画，以展示设计概念和方案。此外，通过仿真和虚拟现实技术，模拟建筑物的行为和环境影响，提供更准确的设计评估和验证。第四，利用建筑信息模型中的材料和构件信息，结合成本数据库和估算工具，进行材料和成本的快速估算。利于项目团队在设计过程中考虑成本效益和可行性，作出针对性决策。第五，BIM技术能跟踪设计变更并记录设计版本，确保设计过程的透明度和一致性[5]。团队成员可以查看设计历史和变更记录，以便更好地理解设计意图和决策。

（三）施工阶段

一是工程构件管理。利用BIM技术，对施工所需的各类构件进行管理，包括预制构件、材料和设备等。通过建筑信息模型，实现对构件的追踪、配送和安装等过程的协调和管理，减少误差和延误。二是施工进度和资源管理。将项目进度与建筑信息模型关联，实现实时的施工进度管理。通过模拟施工进程，优化资源调配，确保施工按计划进行，减少浪费和成本。三是施工冲突检测和协调。利用建筑信息模型进行施工冲突检测，及时发现和解决施工过程中的冲突和碰撞，确保施工顺利进行。通过BIM技术，不同工种之间可以进行协同工作，提前解决可能发生的冲突问题。四是借助BIM技术可视化功能，进行质量控制和安全管理。通过模型可视化展示对施工质量进行实时监测和评估，发现问题并及时采取纠正措施，确保施工质量和安全性。五是利用移动设备和BIM技术，实现施工现场数据的采集和反馈。施工人员通过移动设备记录施工过程中的实时数据，并将其与建筑信息模型进行关联，实现数据的及时反馈和共享。

（四）运营阶段

第一，运维管理和维护。利用BIM技术，建立建筑信息模型作为运维管理和维护的基础。模型包含设备、系统和设施的详细信息，用于规划和实施日常维护工作，提高设施的可靠性和持久性。第二，故障诊断和预测维护。通过与传感器和监测系统的集成，BIM技术实时获取建筑设施的运行数据，并进行故障诊断和预测维护。通过分析数据和模型能提前发现潜在问题，采取相应措施，减少停机时间和维修成本。第三，能源管理和优化。利用BIM技术和能源模拟工具，对建筑设施能源消耗进行模拟和优化。通过分析模型和数据，识别能源消耗的热点区域和潜在节能措施，实施有效的能源管理策略，降低能耗和运营成本。第四，借助建筑信息模型，实现对建筑空间的管理和配置。通过模型对空间进行规划、分配和管理，确保最佳的空间利用和人员安排，提高办公环境的效率和舒适度。第五，通过建筑信息模型和相关数据的整合，实现数据驱动的决策支持。运营人员可以基于模型和数据进行分析和评估，制定合理的运营策略和决策，提高运营效率和质量。

结论：通过基于数字模型的综合建筑信息管理，BIM技术实现项目各阶段的集成和协调。在规划阶段，BIM技术支持建筑信息模型的创建和管理，可视化规划和决策支持，以及项目协作和沟通。在设计阶段，BIM技术促进协同设计和冲突检测，参数化设计和模型驱动，以及可视化效果和仿真。在施工阶段，BIM技术实现工程构件管理，施工进度和资源管理，施工冲突检测和协调，以及质量控制和安全管理。在运营阶段，BIM技术支持运维管理和维护，故障诊断和预测维护，能源管理和优化，空间管理和配置，以及数据驱动的决策。

参考文献：

[1]赵伟.基于BIM技术的建筑施工项目管理[J].中国建筑金属结构,2023,22(05):154-156.

[2]孙洁.建筑工程项目管理中BIM技术的融合与应用[J].大众标准化,2022,16(09):62-64.

[3]皮博辉.BIM技术在实际工程施工管理中的运用及探讨研究[J].中国金属通报,2020,25(11):183-184.

[4]张军.建筑工程管理中BIM技术的运用[J].四川建材,2020,46(07):179-180.

[5]徐忠浩.建筑施工项目管理中BIM技术的应用分析[J].居舍,2020,6(15):63.