基于BIM技术的建筑施工项目管理

基于BIM技术的建筑施工项目管理

孙士英

身份证号码：371325198111055624

摘要：随着建筑业规模的增长，建筑技术和建筑生产项目的类型越来越复杂，同时建设质量要求也进一步提高，给建筑企业带来了严峻的考验。BIM技术的出现为建筑工程的规划设计、施工管理等提供了现代化技术支持，它贯穿建筑工程施工项目管理的图纸设计、施工组织、碰撞检查及运营维护的各个环节，能够直观呈现建筑物的结构、施工流程、配套设施与技术等，从而便于建设管理者进行项目施工的整体把控，有效降低施工管理难度，提高项目管理的科学性。

关键词：BIM技术；建筑施工；项目管理

引言

建筑信息模型（BIM）技术的出现对建筑行业科技进步产生了深远影响，极大地改变了项目管理模式，实现了工程项目管理的数字化改造，具有深远影响。现阶段，BIM技术在高层建筑物项目中应用较为广泛，无论是早期设计还是后期运维管理，该技术都展现出显著优势。因此，为了能够顺应建筑行业发展要求，应掌握BIM技术应用重点，这也是本文研究的主要目的。

1BIM技术概述

1.1BIM技术概念

BIM技术（Building Information Modeling，建筑信息模型）是一种数字化的建筑设计和管理工具，它以建筑信息模型为核心，通过整合多种数据，实现建筑设计、施工、运营等环节的数字化协同工作。BIM模型以三维模型为基础，是一个包含各种建筑材料、工艺、技术、设备、构件、工序等相关信息的组合体，在BIM模型中建筑师、结构工程师、机械电气工程师、暖通工程师、消防工程师等可以进行自己的专业设计并汇总到一起，形成协同设计。

1.2BIM技术作用

BIM技术在建筑施工和管理阶段发挥着重要作用。通过BIM技术，施工团队可以对建筑模型进行全面性的预测和评估，包括材料选择、构造、防火、安全等要素。同时，BIM技术还可以评估施工进度、现场安全风险等方面的数据，并提供更精细的质量和成本控制，以确保项目保质保量和项目目标的实现。除了在设计和施工中的应用，在建筑运营和维护阶段，BIM技术也可以提供强有力的支持。建筑物信息管理系统（Building Information Management System，BIMs）可以利用BIM技术数据库，自动更新建筑物资产管理数据，包括设备清单、保养计划、维修记录等，并提供可视化的运维管理，帮助各方面快速回应问题。

2BIM技术的建筑施工项目管理的应用

2.1技术的整体应用规划

在案例项目中，出于对成本、进度、施工质量等方面的要求，应尽量保障工程项目可以在合同周期内完成全部使用内容，并且在施工质量管理中应确保项目的施工效果合格，能够满足鲁班奖的相关标准；最后从根本上杜绝施工安全问题发生。

2.2施工成本进度控制

与传统的过程管理模式相比，BIM技术具有一致性、适当的资源分配、动态和全局管理等优点。在现场施工期间，监控资源动态非常重要，BIM的可视化信息管理使人们能够直观地了解现场资源的分布情况，并合理分配员工和建筑材料。从成本控制的角度来看，传统的建筑经验和模型很难与BIM技术相比较，根据施工现场的总体配置和结构以及BIM信息技术的可视化能力，持续分配现有劳动力和财务资源，以避免不同施工现场之间的冲突。

2.3在项目成本管理中的应用

在建立BIM模型时需要考虑诸多因素的影响，包括工作量清单、定额清单表等，在对施工过程进行管理与监督后，通过构件模型把握整个施工过程，将上述资料进行统计与核算之后，信息可直接上传至LubanPDS系统中，保障后续一系列工作顺利开展。因此，该项目通过BIM模型以及清单关联数据，形成了符合国家标准的工程模型，通过该模型可以解决该项目中存在的曲线核心筒墙体、机电管线计算难度大的问题。通过BIM模型中的工程量数据以及相关造价信息，利用软件估算。以该项目中查询砌体工程量为例，在计算项目成本时根据承台混凝土、钢筋和模板工程量，以及基础梁混凝土、钢筋和模板工程量等，构建了面向砌体工程量的施工进度方案，方便随时核对工程量。在成本核算中，考虑到案例项目主要包含土建部分、机电以及计价分析部分等，在成本核算管理中通过BIM技术严格控制各种施工成本的支出情况，并与商务算量对比，在经过上述成本分析后，可以避免因为单一核算而造成的数据误差；在后期的结算审计中，项目管理单位利用累积的数据库信息对工程成本进行最终核算，确保成本正常。以案例工程项目的混凝土柱的工程成本核算为例，利用BIM技术可以确定每个柱的周长、模板面积、数量以及高度等，同时混凝土柱施工期间的超高模板面积、脚手架面积等也可以输入模型中，方便更精准地计算工程量，提高了项目成本的核算精度。

2.4工程项目管理决策阶段中的运用

BIM决策阶段涉及对各种设计和施工方案的综合分析，以确定最佳方案。如果传统的设计无法在数据之间建立关系，可能导致数据丢失。BIM技术可用于项目管理决策阶段，实时创建施工所需的数据模型，工作人员将结合预先收集的数据来创建3D模型。这种方法将使决策者能够更好地处理用于开发的数据，并最终提高决策过程的效率。在后期需要更改数据时，可以在之前的模型中直接调整、优化和改进数据，以创建一个良好的模型，满足开发人员的实际需求。此外，员工可以同时对建筑周围的环境进行建模，例如在建筑附近的景观设计过程中添加照片和景观。这种方法将提高项目设计的可靠性，并帮助决策者做出选择。此外，还可以根据不同类型项目方案之间的价格差异进行评估，最终选择最合适设计方案。

2.5文档信息管理

在文件管理信息系统运行过程中，BIM技术的应用体现在以下几个方面：①初步规划阶段。建立了建筑的三维模型，参与者使用该模型进行模拟实验并评估和修改设计方案，可以获得准确的施工模型、文件、计划和其他数据。②投标阶段。使用招标管理模块发布项目计划、初步结果和组织招标活动。在一份公开透明的文件中，可以降低采购实体的人力和物力成本，从而为每个采购实体提供一个公平的平台。③现场施工阶段。随着施工进度不断推进，材料采购记录、合同文件和设计变更也在增加。通过使用系统中相应的管理模块，可以有效控制质量、进度、成本等因素，方便领导科学决策。④项目运营阶段。在项目运营过程中，该系统可以整合建筑物的使用、损坏和维护信息，帮助业主进行资产评估项目运营，并调整运营管理措施。

2.6在施工安全管理工作中的应用

在工程中，为完成上层结构的施工，需要在外部搭建脚手架。此时，为确保施工人员能够利用脚手架安全完成高空作业，要求在脚手架搭建前期确定安装技术参数，包括立杆地基承载力、连墙件承载力等，计算量较大。整体计算过程烦琐且极容易发生错误，而应用BIM技术能够规避这一问题，自动输出各类计算结果，为施工安全管理的高质量、高效率展开提供支持。从计算速度方面来看，基于BIM技术的计算更为快速，能够为脚手架布置方案的优化调整提供更为充足的时间，整体显现出的安全性更为理想，而这是人工计算无法实现的。因此，应用BIM技术展开施工安全管理有着更高的优势性。

结束语

为顺应国家经济增长转型趋势，近年来建筑行业纷纷提升建筑装配率并大规模引入BIM技术。在工程项目管理中，应用BIM技术可以进一步提升工程项目的施工进度与效率，真正实现工程项目的信息化管理，并显著降低出错率，帮助技术人员快速发现项目中存在的质量问题，直至形成解决方案，这种方法成为消除潜在质量隐患的关键点，证明BIM技术满足复杂建筑工程管理的相关要求，其技术方案科学有效，值得推广。

参考文献

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