建筑工程造价的影响要素与管控对策分析

建筑工程造价的影响要素与管控对策分析

邓志旭

佛山市新一建筑集团有限公司  528000

摘要：在建筑企业快速发展的同时，要保证施工的效益，这样才能确保建筑工程企业的良好发展。现阶段,建筑工程造价管理工作受到传统管理理念的约束和部分法律法规的限制,无法将工程造价工作潜在价值充分发挥,导致管理效果达不到预期。在此情况下,建筑单位必须结合市场变化趋势及现阶段发展需要,对工程造价管理工作中的问题逐一解决 ,确保成本控制水平迈向高水平,为建筑行业进一步发展带来强有力的推动。

关键词：建筑工程造价；影响因素；控制策略

引言

建筑工程的工程造价管理，直接关系到工程的收益和形象，同时对建筑企业的发展也具有较大的影响。以往的管理手段比较单一，各项管理工作完全按照陈旧的经验实施，不仅缺少足够的依据，还会导致各项管理工作出现严重的矛盾，而且对行业的发展造成一定的阻碍。工程造价管理的模式，应积极引入新的理念、新的技术，坚持在各项管理工作的部署方面，按照科学合理的方式去优化，这样才能创造出更高的价值。

1建筑工程造价控制的重要性分析

1.1提升建筑工程准备的控制水准

建筑工程造价控制和管理工作的有效开展，可以使得建筑工程准备过程中成本控制的水准不断提升。在准备阶段，要树立造价成本控制和管理理念，设定清晰的造价目标，确保计划与工程项目实际情况是吻合的，这样前期计划的有效性才能够得以提升，也可以减少一些不必要的经济损失。

2影响建筑工程造价的因素分析

2.1建筑工程设计与施工因素

在建筑工程的各个施工环节，工程建设初期的规划与设计，以及后期的施工建设，在人员使用和材料使用等方面都会产生大量的资金消耗，进而对整体工程造价产生影响，而且在整个建设环节，资金的使用都处于一个动态变化的形式，工程造价也会因此受到多种因素的影响而产生变化[1]。比如，在确定好房屋建筑工程的初期规划之后，便会依照工程设计图纸进行施工和材料采购等，编制工程造价的人员便可以根据设计图纸对后期的资金使用做出预算，但是在后期的实际施工过程中，也会因环境气候、人为等因素致使工程设计出现变更现象，通常情况下出现设计变更的原因包括设计方案与实际施工存在差异，设计所需材料无法供应，设计方案在施工时难以实现，对设计材料进行替换，以及施工机械设备出现问题等。这些导致变更的因素都会对建筑工程的整体造价产生影响，其中施工材料对工程造价的影响最大。基于此种现象，若想有效控制建筑工程的整体造价，就需要相关人员对每个阶段的设计方案等进行有效控制。

2.2建筑工程施工材料因素

施工材料的选择也将对整体建筑工程造价形成直接影响，在具体的建筑项目施工当中，一旦建设方选用品质不好的施工材料进行项目施工，将会降低建筑的整体施工品质，给后期施工带来重大安全隐患，甚至会导致整个施工项目出现返工，施工材料价格的影响，施工材料的成本支出贯穿于建设工程施工的整个过程，如果施工材料的价格波动较大，就会直接加大项目施工的成本。根据市场经济的变化来看，施工材料的价格会随着市场经济的变化而产生波动，在建筑项目正式施工之前，如果工程造价管理人员没有对建材市场进行调研，或者没有对整个工程项目的建设工期进行了解，没有将造价管理系统中的价格与施工材料的市场价格进行对比分析，将会导致建筑工程施工成本不在可控范围之内，从而对建筑工程的造价产生影响。

3控制建筑工程造价的有效措施

3.1加强设计和施工阶段

工程造价管控工作中，建筑工程的设计会对工程造价产生直接影响，设计方案的可行性是建筑工程施工的重要前提，设计图纸也是制定工程造价的基础，因此，设计工作者在进行图纸设计时，应当对工程造价的相关工作进行高度重视，完善并优化工程建设，设计图纸，使设计质量与可行性能够得到有效保障，从而帮助相关单位实现工程造价的有效控制。建筑工程的设计单位在聘用设计工作人员时，应当明确人员聘用条件，聘用高质量的设计工作者进行设计，同时设计单位还应当组织设计工作者定期参加职业技能培训，使其在培训中不断优化自身的专业知识，提升自身的专业能力和职业综合素养，以此来保证建筑工程的图纸设计质量。在实际的图纸设计环节中，设计人员还应当对建设现场进行实地考察，掌握施工现场的详细信息，并及时与其他设计工作者进行沟通交流，确保工程建设设计方案的可行性。此外，施工阶段是建筑工程的重要组成部分，在施工阶段对人员和材料等进行充分管理，能够使整个工程建设在规定工期内竣工。在施工阶段的实际管理当中，施工现场的管理人员应当根据项目施工建设标准和需求，创建具有动态特征的材料与设备管理体系，让施工管理人员能够明确施工材料的价格波动以及机械设备租赁和购买的价格等，以此来保证施工建设成本在可控范围之内。通过对设计阶段和施工阶段进行有效管控，能够实现施工成本的有效控制，为相关单位的建设经济效益最大化奠定基础。

2.2优化施工材料成本管理

施工质量是制约工程造价的主要原因，建筑材料的成本控制也在工程造价中起到了无法取代的地位。要使建设工程造价的控制更具可控性，必须对建筑用材加以重点控制。因此可以从以下两个方面合理的管控施工材料，第一，施工单位应当对施工材料的使用进行严格审核。在建筑工程的实际施工当中，施工材料的成本控制主要与施工材料的价格及使用数量具有明显关系。对以往的建筑工程施工管理经验进行分析，一些建筑工程的设计施工中存在较为显著的施工材料浪费问题。项目施工期间会产生大量的废物，施工废物的产生会使施工成本逐渐增加，在对施工废物进行处理时也会花费一定的人力及物力，人力及机械设备的使用会产生相应的费用，从而加大施工建设成本。此种现象与节能减排建设要求严重不符，因此施工单位应当采取有效措施来避免这种现象产生，还能够有效减少施工材料的损耗问题。因此施工单位可以根据设计图纸规范项目工程量，从而实现对施工材料用量的有效控制，对于超出预期使用量的施工项目，应当分析其原因并制定合理的控制方案，同时还应当要求施工人员在施工时严格控制施工材料的损耗。第二，施工单位的造价管理人员必须对使用材料的价格进行精准判定，施工材料的价格会随着市场经济的变化而产生波动，从而影响建筑工程造价的管理工作，致使建筑工程的施工造价难以控制。为了使建筑工程造价的管理方案更具可行性，施工单位的相关人员应当及时掌握施工材料价格的波动性，并对施工材料市场进行及时的调研，对同一种施工材料的不同价格进行对比分析，确定施工材料的区间价格，从而掌握市场施工材料的价格变化，以此来选取最佳的施工材料，并根据调研结果，制定施工材料的工程造价。

结束语

综上所述，工程造价存在于建筑工程的整个过程当中，任何不确定因素都会对工程造价产生不同程度的影响。为了使建筑工程的建设成本得到有效控制，实现建筑工程经济效益的最大化，提升工程建设管理能力与质量安全，施工单位必须严格控制工程造价。

参考文献

[1]王海冲.影响建筑工程造价超预算的因素以及控制策略探讨[J].中国住宅设施,2022(2):111-113.

[2]张存林.影响建筑工程造价的因素及工程造价控制策略[J].四川建材,2022,48(8):210-211.

[3]王科人.建筑安装工程造价的影响因素及控制策略探讨[J].建材与装饰,2021,17(1):169-170.

[4]董深广.建筑安装工程造价的影响因素及控制策略探讨[J].房地产导刊,2021(33):231-232.

[5]李娟妮.建筑安装工程造价的主要影响因素及控制策略[J].砖瓦世界,2020(6):144.