房屋建筑工程屋面防水施工技术

房屋建筑工程屋面防水施工技术

邢惠深

身份证号：642221197608290014

摘要：随着城市化建设的速度加快，房地产产业的发展越来越成熟与稳定，规模持续扩张。然而，房屋渗漏一直是备受人们关注的问题，其形成原因非常复杂，不仅会缩短建筑物的正常使用寿命，还会对人们的居住品质、生产、生活环境造成严重的影响。自21世纪开始，防水材料的更新速度很快，我国积极引进了国外先进的科技思想和制造工艺，并加强自身的科学研究，推动了整个工业科技水平的提高，随着国家对该方面人力、物力投入的增加，其产品不断更新，品种也更丰富。在此过程中，还应关注产业的发展，提高自身水平。

关键词：房屋建筑；屋面防水；施工技术

引言

现阶段，随着我国房屋建筑工程规模的拓展，房屋质量的影响因素也越来越多，其中渗水漏水的现象较为常见。房屋建筑工程施工中出现渗漏现象，不仅导致房屋建筑工程质量受损，还会严重影响居住者的体验，甚至影响城市形象。因此，我国房屋建筑工程的渗漏问题已引起有关部门和房建施工单位的重视。为解决此问题，房屋建筑施工企业应优化防渗漏措施，采取创新的防渗漏施工技术。

1房屋建筑工程渗漏问题产生原因

1.1工程设计不合理

在某建设项目建设过程中，工程设计作为第一个环节，同样也是房屋建筑工程顺利建设的前提，通过分析以往的房屋建筑工程建设经验来看，在建设工程设计过程中仍然存在较多的设计问题，非常容易导致发生渗漏问题，主要包括屋面结构排水设计不合理，主要是因为房屋建筑工程设计人员缺乏认识排水系统的重要性，排水系统作为安装工程的重要工作，如果排水工程设计不合理将会导致在降水较多的季节，建筑屋面受到雨水的浸泡影响，进而产生屋面结构老化，在长时间的浸泡下建筑屋面会出现大范围的渗漏。与此同时在房屋建筑设计过程中，部分人员过分追求美观性，会对房屋建筑外墙采取特殊化的设计，虽然使建筑更加美观，但是房屋建筑之间的部件联系被减弱，一旦遇到暴雨等恶劣天气会造成漏水与渗水问题，如果情况较为严重还会对建筑物的安全性与稳固性造成影响，因此要求设计人员必须考虑房屋建筑的整体特征，确保设计方案的实用性，尽可能避免渗漏问题发生。

1.2有关部门监督力度不够

目前，市场上充斥着各种不符合标准的防水材料，假冒伪劣情况时有发生。大量规范企业的防水材料质量符合标准，但价格相对较高，所以，在工程竞价时，由于价格没有优势而导致竞争力弱，使很多正规企业不能中标。一些材料企业利用走关系的途径投机取巧，得到了屋面防水施工的资格，但这些企业自身的资质是不符合标准的，在防水施工技术方面也缺乏专业的知识，所以，在前期的方案设计部分就不符合要求，其施工的防水工程也是漏洞百出。

2建筑屋面防水施工技术探讨

2.1制定科学合理的施工方案

在防水施工前，要制定科学合理的施工方案，首先，进行屋面的基础工作，规范施工的每一个步骤。每一个施工步骤结束后都要进行验收，检验该步骤是否符合验收标准。然后，进行下一步骤的防水施工，防水施工过程中要重视保护措施，减少振动，避免被破坏。墙面提前留下的管道口大小要与管材相一致，避免施工后期再进行修补。购买防水材料时，要综合考虑房屋建筑的地理位置及周围的环境因素。如果是北方地区，就要考虑材料的防冻性能，在防水层的表面采取防冻保护措施，可以通过泡沫保温板来实现。防水材料要紧紧贴合建筑墙面，避免任何缝隙，浇筑混凝土后，可用外部机器进行压实，墙面平整达到标准就可以停止压实，进行下一步骤的施工。

2.2进行网格布铺设与个别区域的控制

一般情况下房屋建筑工程的施工都是在户外来进行。所以，施工时非常容易受到各种因素的影响。特别是受到自然环境、季节变化等方面的影响，都会大大增加施工方面的隐患，对于工程质量造成较大影响，从而引发渗漏的情况。施工过程中网格布的铺设是非常重要的内容之一，一定要加强网格布面板接缝位置的处置，可以利用嵌缝施工等方式来剖析环境要素对房屋建筑外墙防渗作业所产生的作用。在建设期间若出现气泡等状况应及时处置，从而确保密封内压力和表层具有良好的平整性，之后才可以实施胶浆处理并压入网格布，要严格控制胶浆的厚度在1.5mm左右。除此之外，施工过程中重点控制那些较为独特区域的网格施工效果，进而保证总体的建设质量。

2.3合理选择防水材料

合理选择防水材料可以为后续柔性防水施工提供有利条件。综合多种防水材料的应用性能，选择将CPS防水卷材作为此次房屋建筑施工应用的主要防水材料。CPS防水卷材是一种新型防渗材料，以橡胶改性沥青为基础，其主要防渗机理是利用自身的高密度、高强度特点，在水泥基体中形成一种封闭界面，防止水分进入。在防水工程施工过程中，材料的应用难免出现局部破坏，若无法实现多侧全黏，或在热胀冷缩、湿度、热交替等动态作用下，会出现漏水现象，造成整体防水体系失效。因此，为了充分发挥该材料的防水作用，需要研究其与水泥基底之间的结合问题。利用聚合物配方技术，加入有关能助剂，可解决普通的防水卷材与混凝土基面无法黏合，以及黏结速度慢、时间短、力量弱、易受到环境影响等问题，从而达到密封防水的目的，有效提升房屋防渗漏性能。

2.4涂膜施工

先进行基层处理，清理基层上的灰尘、杂物和疏松的泥土，并用清水对其充分湿润。涂刷前要先将所需涂抹的基层表面清洗干净，且必须将有污染和松散部分清除干净，对于一些凹凸不平或坑洼地方还要进行填补处理，避免基层和防水膜之间出现分层现象。对涂膜进行搅拌并使其混合均匀，当搅拌好的涂料开始流淌时可以停止搅拌。在涂刷过程中应保持匀速缓慢进行，并严格按照规定的施工方法进行操作，避免出现漏刷或重接的现象。根据需要可适当延长间隔时间以保证涂料均匀、充分的涂刷。在施工过程中应保证防水膜不会受到破坏和损坏。喷涂完毕后要及时使用湿布将涂膜表面覆盖，并等待24h以上方可进行后续施工工作。在完成第一遍涂刷后就可以进行第二遍涂刷操作：将第一遍涂抹的部位清理干净后再开始第二次涂膜施工行为。第一遍涂刷完毕后就要及时对防水材料表面进行养护，然后等待24h以上才可以对第二遍涂料进行施工操作。涂膜在达到设计厚度时应及时进行二次喷涂工作：当防水材料厚度达规定要求时应及时对防水层表面进行覆盖处理。

2.5全流程跟踪管控

对于房屋建筑防渗漏施工来说，一定要加强其整个流程的管控，确保各个工序符合标准规范，保证其符合安全规程和相应的技术指标，施工期间采取科学的防渗漏处置方式，而且在项目建设完工以后进行严密的防渗漏试验，同时加强其检测力度。

结语

将防渗漏施工技术应用到房屋建筑工程中，可以有效促进房屋建筑防渗漏性能的提升。在房屋建筑物的防渗综合整治中，建筑资料是建筑资料的依据，设计是建筑资料的先决条件。施工单位要以施工技术为主，强化管理与维修的综合原则，从根源上解决房屋渗漏问题，提升人们的居住和生活品质，以及幸福感。

参考文献

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