建筑给排水工程常见渗漏问题及解决方法

建筑给排水工程常见渗漏问题及解决方法

王肖

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摘要：在建筑工程施工中，给排水工程尤为重要。因此，在建筑施工过程中需要进行相关工程结构，但渗漏问题一直是建筑施工中容易出现的问题之一，然而在建筑给排水工程中常见的渗漏问题却没有得到很好的解决。我国建筑行业虽然发展速度很快，但是建筑质量却难以得到保证。因此有必要对给排水工程进行重点处理。建筑给排水工程存在渗漏问题具有多方面的原因，并且需要针对性地进行解决方法探讨和研究。

关键词：建筑给排水；渗漏问题；解决方法

引言

建筑给排水是建筑系统中很重要一部分，建筑给排水的施工质量的好坏直接影响到整个建筑工程的质量，而且给排水系统是关系到人们生活舒适性、安全性的民生问题，因此加强建筑给排水施工质量控制尤为重要。

1建筑给排水工程常见的渗漏问题

建筑给水、排水工程的设计水平的高低直接影响到建筑工程的质量与建筑使用寿命。当前，建筑给排水工程是我国当前建筑节能的重要工作内容，也是当前建设发展过程中最为重要的一项技术工作。其中建筑给排水工程防渗漏技术在当前建筑领域发展中具有十分重要的作用，是我国当前建筑给排水工程发展的一项重要任务，对于提高建筑质量具有非常重要的意义。在当前建筑给排水工程防渗渗漏技术中，主要分为给排水管道防渗、水管的设计、安装与操作等三个环节。给排水管道防渗主要是指建筑给排水系统的排水管道与其他管道的连接部位进行防水处理，防止管道渗漏问题对建筑的正常使用产生影响。水管的设计与安装主要分为管道安装两部分，管道安装主要包括供水设备、给水设备与水管连接部位、管道连接位置进行防水处理；管道安装主要是包括管道安装位置、管道安装方式、管道材质等内容，从而实现有效防止管道损坏隐患及漏水问题的发生。所以，在传统建筑给水排水工程设计方案中，房地产开发商往往会在建筑设计过程中，将建筑给水、排水设计方案与其他建筑设计要求相比较。而这种做法并不能保证设计过程的合理性与有效性，而且也会导致设计过程无法真正体现出建筑设计质量需求变化情况。首先，我国建筑给排水工程所存在的渗漏问题主要有三个方面：一是由于我国建筑工程施工技术水平较低所导致的建筑渗水。例如，在建筑中，由于建筑结构的不同，所导致的渗漏现象也有所不同。二是由于建筑给水排水工程存在设计不合理以及施工不规范所导致的建筑渗水现象也是非常常见的一种渗漏情况。三是由于建筑给排水工程在施工过程中不注重施工工艺和施工质量，导致建筑渗水现象十分严重。因此在建筑给排水工程实施过程中往往会出现漏水情况。这不仅降低了建筑结构的使用寿命，而且还存在很大安全隐患。在我国给排水工程实施过程中出现渗漏问题后很难及时发现并予以治理，这不仅给建筑结构带来了安全隐患，也影响了人们的正常生活，对于在建筑工程给排水施工过程中出现的问题，应该科学分析与正确解决。从管道材料以及施工技术出发，积极选择优质的材料，保证材料进入现场的质量；另外，还要注重培养施工人员的能力提高技术水平，增强施工人员的安全意识与责任意识，并制定与之相关的安全检查制度。最后，针对具体问题具体分析，合理解决管道堵塞、渗漏等问题，努力保障建筑给排水施工质量和人民生命财产的安全，使我国的建筑工程质量向科学、合理、安全、可持续发展的轨道上迈进。

2建筑给排水工程渗漏的解决方法

2.1完善质量管理体系

施工项目部应当建立、运行质量管理体系，加强质量管理标准的学习和培训。按照建立的施工管理制度，遵循质量管理PDCA循环理论，以组织制订的质量方针、目标为导向，从施工质量及工艺过程策划、施工工具策划、施工安全文明施工策划进行质量控制；从监视和测量资源管理、知识管理、施工质量过程管理、工程验收管理、工程质量问题管理、工程质量分析和评价管理进行质量控制；从建筑材料、构配件和设备验收；隐蔽工程验收，工序质量验收，分部分项验收进行质量控制。依据质量事故责任追究制度，对质量活动的监督检查与评价，发现质量问题及时整改处理，积极改进提高工程质量。

2.2做好管口防水层

需要对建筑给排水工程中的所有管件，全部做好防水层。如果管道需要进行弯曲处理的话，则需要对管口和管壁都进行加固处理，使管道不会因为弯曲而受到损坏。对于不同管径和管道的直径大小，需要按照要求进行确定，然后将管口防水层填充成相应厚度的细砂。在防水层完成之后还要对管口和管壁进行涂刷黏结剂，防止出现裂缝现象发生。在管道安装过程中，由于施工人员操作不当或者不认真操作等方面因素而影响防水层安装质量和效果。为了能够确保防水层施工质量以及效果达到预期目的，施工人员需要认真对防水层进行检查和维修，从而确保防水层施工质量问题能够得到有效解决。在给排水工程施工前，施工单位必须认真考察地形地势，消除安全隐患，保证给排水施工的顺利进行。同时，把职业技能水平以及职业道德水平作为选拔施工人员的标准，对其进行专业的培训，提高专业技能与职业道德，加强责任感，提高施工人员的整体素质。

2.3管道暗装或穿楼板渗漏的预防

给排水管道在墙体及穿过楼板安装时容易出现渗漏问题。出现渗漏的原因涉及管道安装施工各个方面，如隐蔽管道、水压试验、管道的固定支架的位置和构造、伸缩器的位置、管道安装坡度、管螺纹加工质量、法兰连接、钢管焊接、管道套管的安装质量、管道的顺直情况、管道的垂直度、弯管的弯曲半径及管道冲洗。其次有些施工人员为了赶工期，未严格按照技术交底进行管道毛化工作或者忽视管道壁处理施工工艺，影响了管道之间的连接。首先应当从原材料质量把控，严格按照设计图纸要求的管材、质量标准施工。其次，施工前技术交底对施工内容，施工范围，施工工序及技术标准交代清楚，加强培训，确保施工人员达到工作规范要求，从而确保工程质量。再次，主体施工时合理预留孔洞位置才能保证后期管道安装的顺利进行。最后，吊模修补施工过程中，需要施工人员对吊模周边进行仔细清理，如仔细清扫周边灰尘及堆放的杂物，以保障托膜的安装是紧固的。之后在底部注入适当的水泥，以此严格根据安装说明上的相关数据进行浇筑，不可随意配比浇筑，防止后面建筑物使用时管材会受影响。

2.4及时清理排水管道

对于在使用过程中会产生一些杂物的排水管道，需要及时清理干净，避免堵塞水管，让水流不畅。对于建筑给排水系统的管道的铺设过程中也需要注意防止出现漏水情形。所以需要使用专业工具对管道在铺设过程中进行检查，避免出现安装不严或是水管受到损坏而导致漏水。对于建筑给排水工程中所使用的水管和排水管道需要进行密封处理才能确保不会出现渗水现象。如果不使用专业工具的话，也就意味着这些水管和排水管道出现渗水情况之后，需要及时重新更换。如果使用专业工具的话，那么就需要将这些工具进行拆卸清洗才能恢复正常使用。如果发现建筑给排水工程中水管出现渗漏水现象后，需要采取措施来防止其继续泄漏。在采用建筑给排水工程项目当中涉及给排水部分，应该保证对其相关设备以及管路系统上都应该有所重视等相关工作。

结语

目前，在建筑给排水施工中防渗漏问题非常明显，因此，在建筑给排水管道施工的过程中，按照防渗漏施工问题和发生原因，制定较为完善的施工方案计划，合理进行材料质量控制管理，进一步提升防渗漏水平。

参考文献

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