房屋建筑工程屋面防水施工技术

房屋建筑工程屋面防水施工技术

刘彦甫    ,夏彬   ,姚成涛   ,董新磊

中国建筑第四工程局有限公司    广东省广州市    510630

摘要：屋面经常出现积水渗漏现象，这直接影响到了房屋建筑的质量。房屋建筑工程屋面防水施工是一项复杂且具有较强体系的工程，需要施工人员在施工过程中不断积累经验，不断提高自己的专业知识技能，要对施工过程中的每一个步骤进行严格控制，使整体防水施工技术达到质量标准要求，从而达到更好的防水效果。

关键词：房屋建筑工程；屋面防水；施工技术

引言

屋面防水是保障房屋建筑质量和使用寿命的重要措施，它直接关系到房屋建筑的安全和使用效果。本文从屋面防水的现状分析、质量控制方法、常见问题以及具体案例分析等多个方面进行了探讨。通过本文的介绍，读者可以更全面地了解屋面防水的问题及解决方法，提高对屋面防水的重视程度。同时，建议在房屋建筑和维护过程中，加强屋面防水的质量控制，尽可能避免防水问题带来的经济和安全风险。

1屋面防水控制的重要性

屋面是建筑物重要的组成部分，防水质量的好坏直接影响建筑物的使用寿命和安全性。若屋面防水存在问题，会引起渗漏、漏水等问题，导致建筑物内部构件及设施设备受损，从而影响建筑物的使用寿命和安全性。屋面漏水问题还会给业主带来经济损失。例如，屋面漏水导致室内装修、设备、家具等受损，需要进行维修或更换，这些费用需要由业主承担。此外，如果商业建筑出现屋面漏水问题，还会对业务带来不良影响，导致经济损失。屋面漏水问题还可能对人民群众的生命财产安全造成威胁。例如，屋面漏水导致地面湿滑，容易发生滑倒事故；屋面渗漏导致电气设备受潮，容易引发电气火灾。因此，屋面防水质量控制不仅关系到建筑物的使用寿命和经济利益，更关系到人民群众的生命财产安全。

2 影响屋面防水工程施工的相关因素

2.1 材料因素

施工的质量在一定程度上取决于材料的质量。如果材料的质量较差，就会导致材料在露天的环境中容易受到环境因素的破坏，从而降低防渗透性能。施工单位在具体的施工过程中可能会忽视对材料的采购和配比，导致材料的质量不符合施工标准。当前，市场上存在很多质量较差的防水材料，如果采购到这种材料并在实际施工中运用，就会导致屋面防水工程的性能较差。

2.2 技术因素

有些施工单位为了降低施工成本，缩短工期，往往让没有经过专业培训的施工人员上岗，导致施工的时候不能严格按照施工要求进行作业，使施工质量不符合施工标准。在一些施工项目中，设计人员和施工人员之间缺乏详细的技术交底，施工人员对设计方案了解不足，不能掌握防水施工的技术要点，降低了防水结构的性能。同时，建筑单位的技术管理不完善，没有对工程施工进行严格的质检，也会影响防水施工的质量。

2.3 管理因素

施工人员在做好施工工作的同时，还要对工程进行后期养护，在工程投入使用之后对其进行定期检查和维护，避免其出现渗透问题。居民在生活的过程中可能会在房屋里面添加各种设施，如太阳能热水器、空调外机以及铺设各种管道和线路等，均需要在屋面开槽和凿孔，这都会对防水结构造成局部的破坏，如果建筑单位不能对其进行及时的维护，就可能出现渗透的问题。

3房屋建筑工程屋面防水施工技术的应用

3.1 分格缝施工技术

分格缝施工技术是一种运用率很高的施工技术，其作用是防止屋面开裂，提升屋面防水效果，防止降水侵入建筑。根据其使用特点，该技术可细分为以下几方面：（1）明确屋面纵横尺寸及排水坡度，按照一定尺寸将屋面保护层进行分块，采用防水、密闭材料填塞缝隙，以缩小混凝土凝固及温度变化时不规则开裂。（2）分格缝一般以V 形布置，缝的间距一般在6m 以内，实际的厚度应以防水层为依据设定。（3）网格接缝一般以长度为标准排列，便于在顶端设立排气口，便于排出防水层以下的水汽。（4）在分格缝施工过程中，所使用的建材必须是绿色的、对生态友好的，分格缝边缘位置应使用沥青黏合，施工完毕后用油膏填充。

3.2 屋面找平层施工技术

屋面找平层施工是一项重要的施工内容。应事先设定坡度，并使用专业工具完成找平作业，需要注意的是，施工过程必须严格按照图纸，且保证压实的强度达到标准。找平施工时，必须将屋面碎片清理干净，且将混凝土、水、矿渣等按科学的比重混合，找平的厚度应控制在2.5cm 左右，骨料大小应合适。完成施工后，立即利用机器将骨料打碎，将骨料大小对找平效果的不利影响降到最低。养护时长应基于所在地区气候情况决定，通常要大于7d。根据当地的气候特征和以往的施工实践，确定水流动的方向，然后在此基础上建立排水的途径。

3.3 屋面防水隔离层施工技术

在卷材施工期间，搭接长度必须符合要求。长边和短边的要求不一样，长边搭接长度一般在45~48mm，短边搭接长度一般在65~68mm。允许有较小程度的松弛，以防止卷材受损。铺贴施工完毕后，要使用振动器压实，确保卷材黏合牢固，最后使用橡皮锤充分压实，确保绝缘层完全贴到一起。

3.4 铺设防水卷材的技术

为避免建筑存在渗漏问题，施工人员需要进行防水卷材的合理铺贴。应根据施工的情况，按照设计方案进行铺贴作业，并且还要合理控制卷材的方向，提高施工质量。施工之前，施工人员需要先清理屋面基层，确保卷材铺贴的牢固性，避免屋面基层存在杂物影响黏合剂发挥效果。在基层涂抹好胶黏剂之后，施工人员需要等待15 min 之后再进行黏合，并且在黏合的过程中，施工人员需使用皮棍子进行挤压，避免在挤压黏合过程中出现气泡，从而保证卷材的粘合强度。

在卷材黏合作业结束以后2 ～ 3 h，施工人员需要对其进行检查，如果效果较差，则需要进行二次涂抹，保证卷材与屋面基层的有效黏合。在进行卷材的搭接时，施工人员应控制防水卷材搭接长度在80 ～ 100 mm，还要确保相邻的2 个短边搭接位置距离大于500 mm，从而提升搭接的严密性。

4 建筑工程屋面防水施工注意事项

4.1 处置屋顶凹曲架构

屋面施工会涉及栏杆、竖墙等，要达到与设计标准相一致的密封效果，必须严格管控材料，使屋面密封效果达到要求。在施工过程中，屋顶相连处通常为拱形，并配置耐水性较强的卷材，要确保卷材铺贴厚度符合设计标准。

4.2 防水层的保护

施工完毕后，应采取适当的措施对防水层进行保护，因为这事关屋面是否达到理想的防水效果。管理人员应加强管控，提高作业人员的施工质量和效率，为取得良好的防水效果创造有利条件。可尝试利用先进的技术来提高建筑物屋顶的耐水性。

4.3 合理设计防水结构

在进行防水工程设计时，设计人员应结合房屋的结构、特点以及用途，对其进行合理的设计，使其符合使用需要，然后制定施工方案，确保防水工程施工的顺利进行。设计人员应收集建筑的防水数据，并且需到施工现场进行勘察，这样才能对防水结构进行科学的设计。例如，在进行某工程的屋面防水设计时，设计人员没有重视对屋面防水情况进行了解，导致在设计的时候存在设计管径过大的情况，对防水层造成了影响。设计人员应认真观察在防水过程中出现的水流特征，进行斜坡和管道的合理设计以提高排水的效果，用专业的防水技术打造专业的防水设计，从而保证屋面防水工程的质量。

结束语

屋面防水是房屋建筑中非常重要的一环，不仅直接关系到房屋的使用寿命和安全性，也关系到人们的生活质量和财产安全。然而，在房屋建筑中，屋面防水问题时常发生，不仅给人们的生活带来了极大的困扰，也给房屋建筑产业带来了重大的经济损失。因此，加强屋面防水质量控制，及时发现和解决屋面防水问题，具有非常重要的现实意义和经济意义。

参考文献

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