探究建筑安装工程造价管理中的概预算编制

探究建筑安装工程造价管理中的概预算编制

曹影

浙江互创建筑工程有限公司   浙江杭州310000

摘要：近年来，我国城市化建设进程不断加快，建筑工程领域迎来了新的发展高潮，为了不断提升建筑企业经济效益，保障工程质量，可以应用造价预算管理手段对工程设计环节、审核环节、工程量计算、原材料及设备预算等进行合理评估与编制，旨在不断提升预算管理水平。基于此，本文主要围绕建筑安装工程造价管理中概预算编制进行专题研究与分析。

关键词：建安工程；造价管理；概预算

引言：现如今，我国建筑行业领域的市场竞争越发激烈，众多施工建设企业为了不断提升自身综合实力和市场竞争力，往往应用更加健全完善的管理制度与方法，对工程项目设计、施工等全过程进行有效监管，其中造价预算管理成为了直接影响企业盈利水平和施工质量的重要元素之一。本文围绕该预算编制探讨建筑安装工程造价管理实施对策，对于助力建筑企业可持续发展有重要意义和价值。

1 概预算编制的内涵及流程

概预算编制主要指的是在工程项目设计阶段，对现有设计方按设计图纸进行评估和预测，实现后续工程建设与管理过程中各类支出费用预算编制。实施概预算编制需要从工程设计阶段开始，结合项目概念和业主需求进行专项设计，进而确定工程项目的实际规模、所属区域建筑面积、采取哪种建筑结构形式以及土建工程量等基础要素，随后明确工程量清单，涵盖了土建工程、设备及安装工程等内容，详细计算不同环节工程量及计价；根据当前市场行情情况以及该工程项目的实际需求，规划建筑工程中所应用的材料、设备以及人工单价，并对照工程量清单得出成本费用和施工费用；另外结合建筑企业以往施工经验，增加管理费用和税金等等，最终计算为工程项目总造价预算[1]。

2 概预算编制的应用范围及局限性

2.1 应用范围

概预算在设计初期结合各类设计要素以及市场、设备等多元化参数提出的初步预测和估算，概预算编制主要范围体现为工程设计、招投标以及投资规划三个方面。例如在工程设计方面，可以将概预算编制结果作为设计方案，优化重要元素，如果出现某一环节施工技术与施工设备等不匹配或成本投入过多、性价比不高，可以直接在设计方案的基础上进行优化调整。工程招投标环节则可以将该预算编制内容作为招投标重要参考元素，确保能够为投标人提供指导和规范。工程项目投资人可以结合概预算编制结果进行投资决策，加强对工程项目的把握程度。

2.2 应用局限性

建筑工程造价管理体系中实施概预算编制整体局限性较大，例如概预算的精准度不高，往往需要结合工程设计图纸和方案进行初期估算，预算依据和参考相对有限。另外当前市场环境变化幅度较大，尤其很多地区建筑市场设备租赁及材料采购价格波动大，也会导致概预算编制内容精准度受到影响。概预算编制手段往往适用于常规类型的建筑工程，但是对于很多高层建筑或大型工业厂房、桥梁等实施概预算编制的适用性受限较大。除此之外，后续建筑工程施工过程中的进度及施工安全风险同样也会影响工程造价，但是此类元素难以在概预算编制过程中进行体现[2]。

3 建筑安装工程造价管理中概预算编制实施对策

3.1 提升建筑安装工程设计监管水平

建筑安装工程的设计水平往往会直接影响后续工程施工质量和建筑施工企业的预期收益，概预算编制流程环节中设计环节是重要基础，如果在设计阶段存在施工图纸误差或施工设计元素与工程实际要素相差过大，会导致概预算编制结构误差更大，对此需全面强化建筑安装工程设计阶段的工程监管水平，提高造价科学性和精准度。可以应用严格的监管手段实施定额管理，设计人员需加强对施工现场的了解，可以与工程所在现场人员进行沟通，广泛收集工程现场数据，也可以亲赴现场进行调研考察，确保该预算编制信息元素和设计要素精准可靠。另外在后续建筑安装工程施工过程中，需要保障施工人员熟悉并了解施工图纸，所采用的技术手段与工程需求相符合。在建筑行业中，工程变更屡见不鲜，工程变更的发生时间越晚对工程整体造成的影响越大，对此要避免对发生工程变更情况进行重复概预算，预算编制人员需了解不同设计图纸之间的关联和空间所处位置，确保该预算编制结果准确度更高。

3.2 核算建筑安装工程的工程量

落实该预算编制手段时，需要对照工程设计方案和图纸内容分析工程量，如果这一环节工程量估算不准确，也会影响该预算编制的合理性。要提前了解该预算编制说明以及相关工程量计算规则，对应设计图纸估算工程量清单，如果该环节图纸出现缺失情况，则需要进行适当设计延伸 或计拓展，确保能够将该设计图纸中反映的建筑安装工程项目体现出来。正因如此，概预算编制人员需要具备更高水平的预算编制能力，可以应用统筹计算方法，灵活度更高，可多次使用。，另外可以结合建筑安装工程实际特点找到共性工程量核算元素，进行统筹规划，简化工程量核算式子，减少重复计算带来的工作压力和负担。例如，针对建筑安装工程不同外墙基础断面可以采取分段计算形式进行工程量核算；再如对于多层建筑物而言，不同楼层的建筑面积大多存在一定差异情况，也可以应用分层计算形式进行工程量估算，提高工程量核算的合理性。

3.3 应用合理预算编制方法

实施概预算编制首先需要了解建筑安装工程中所应用的不同设备和原材料，不论是设备租赁费用还是原材料采购费用，成本投入相对较高，受市场价格波动影响大，对此需要结合当前市场价格波动平均数，核算市场差价和预算基价，如果在建筑安装工程中应用了相对特殊的原材料或机械设备，则可以直接根据市场价格进行编制与估算，提高市场调查的广泛性，确保能够及时掌握市场动态；也可以直接与以往合作过的原材料供应商等进行联系，保障工程材料质量水平和合理价格区间。在预算编制方法方面可以广泛收集编制资料和素材，并结合建筑安装工程所在区域的交通及环境元素等，提高预算编制的合理性。例如在施工过程中可以结合不同施工阶段进行定额，注重定额过度系数，如基期人工费、设备费和材料费可以按照工程量清单及基期阶段价格水平进行预算编制，不同费用的价差则需要按照相应条例进行计列[3]。

3.4 积极应用新型信息技术手段

现如今，新型计算机以及信息技术手段对于各行业领域的影响全面提升，很多工程均引用了新型技术，如BIM技术，提高工程设计和预算编制的科学性。由于建筑安装工程的施工周期变化幅度不高，也有一些工程项目施工任务相对紧迫，因此概预算编制往往会受到影响，甚至会出现多算、错算、漏算的情况。针对于此，可以积极应用新型信息技术手段，提高概预算编制的精准度，例如可以应用BIM技术手段对建筑安装工程中各个要素进行可视化模拟，打造三维立体工程模型，随后通过对不同设计元素的评估和信息处理分析，得出概预算编制结果。此类BIM技术手段的数据分析与处理能力更强，将其应用于造价管理与预算编制中优势明显，计算精准度更高，且可以在后续工程施工以及造价核算等环节进行数据重复应用，确保能够获得更加精准的建筑安装工程造价管理信息数据。

结论：总而言之，在新时代发展背景下，我国建筑行业领域面临的市场竞争和压力越发增大，越来越多施工企业应用预算编制和造价管理技术，提高对工程项目的管理水平，降低各类安全风险因素的负面影响，保障企业预期经济效益。本文结合建筑安装工程造价管理中概预算编制进行全面探究，首先针对概预算编制的内涵及流程进行分析，随后探究了概预算编制的实际应用范围及局限性，最后重点探讨概预算编制实施对策，希望能够进一步推进我国建筑领域工程造价及概预算编制的深入发展。

参考文献：

[1]农春妮.建筑安装工程造价管理中的概预算编制分析[J].中国科技期刊数据库 工业A,2023(6):0113-0116.

[2]郭丽萍.建筑安装工程造价管理中的概预算编制分析[J].大众标准化,2023(10):68-70.

[3]刘阿媛.建筑安装工程造价管理中的概预算编制分析[J].建材发展导向,2022,20(16):127-129.