防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用

防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用

朱琴

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摘要：在房屋建筑工程项目施工过程中,防渗漏问题一直是人们关注的重点问题,建筑工程项目施工规模较大,其中所涉及到的施工技术要点比较复杂,在实际施工当中经常会受到各种不同类型因素的影响,造成建筑工程施工完成之后产生不同程度的渗水和漏水情况。基于此，文章对房屋建筑工程中，防渗漏施工技术的应用进行分析，以供参考。

关键词：房建施工；防渗漏施工；技术

引言：

房建工程中一些常见的易渗漏部位主要集中在墙壁、屋顶、厨房、厕所等部位。这些设施的渗漏给人民的生活带来了巨大的影响。因此，重视防渗漏施工技术在建筑施工中的应用，做好有效的预防和管理显得尤为重要[1]。

1建筑工项目渗漏问题的主要产生原因

1.1施工材料质量

很多建筑工程项目施工完成之后,产生渗漏的主要原因是所选择的施工原材料质量不符合要求,主要体现在以下几方面:首先,建筑体的外墙在砌砖施工中,需要使用到大量的水泥砂浆,如果水泥砂浆的质量不符合要求,很容易造成砖墙砌筑稳定性不足以及砖体相互之间的粘接不牢固进而产生墙体渗漏,同时在墙体施工中如果抹灰施工存在砂浆质量问题,材料凝结之后会产生裂缝,也会出现渗漏。

1.2建筑主体结构设计缺陷

由于建筑主体设计缺陷,会造成建筑主体出现比较严重的渗漏,其中比较常见的设计缺陷体现在以下方面:①建筑主体在进行门窗线和滴水线设计时,并没有考虑到整体结构所产生的影响,造成窗体和墙体之间的衔接存在问题,不满足工程施工要求而产生渗漏;②在建筑工程项目主体结构设计时,没有充分考虑到建筑缝隙填充所产生的影响,造成建筑工程项目在施工完成之后,缝隙的填充不合理或者填缝施工不科学,出现建筑体产生裂缝,进而出现比较严重的渗漏水问题。

2房建工程防渗漏施工技术要点

2.1外墙防渗漏施工技术

外墙是建筑的主要外部保护结构，最容易发生渗漏，因此，有必要提高墙体的抗渗漏性能，通过配置EPS外墙线，以及改进整体外墙美学，可以改善外墙的垂直度。混凝土施工一般采用空心双层塑料板，双层塑料板施工时，首先检查承重钢筋的安装质量，然后在承重墙体上部安装固定L形板，并在承重墙体上、构造柱下安装防水隔离层。为了节省抹灰过程，还可以通过调整控制线来保持整体结构的对齐，外墙上部结构施工过程中，为避免意外渗漏，外墙模板无需拆除预制模板即可合理调整。要注意铝模混凝土的质量检验。具体来说，要重点检查墙体立柱与楼板的连接情况，做好严格的测量和控制，将墙体的垂直度控制在0-5毫米范围内，并在混凝土浇筑12小时后拆除现浇铝板，控制混凝土的空气含量，防止混凝土施工质量问题导致后续漏水[2]。

2.2屋面防渗漏施工技术

在进行建筑屋面防水过程中需要针对以下方面技术要点加以控制:①必须有效考虑建筑工程项目施工所属区域的气候环境条件特点,由于我国国土面积辽阔,不同区域的气候环境差异性相对较大,不同地区的年降雨量以及环境温度等均有不同,因此,对于防水施工材料和防水施工工艺的选用有着不同的要求;②在进行防水施工过程中,必须有效考虑所选用材料自身的特性,在实际施工当中需要保证屋面防水施工的连续性,同时保证材料接头位置的连接效果,避免受到外部环境因素的影响而产生较大的差异性,影响到建筑屋面的防水质量;③在进行建筑屋面防水施工处理过程中,需要对施工原材料质量进行严格监督和控制,保证所使用原材料符合建筑屋面的防水施工要求和标准,要保证所使用的防水材料可以完全覆盖在建筑屋面表面;④在建筑屋面施工完成之后,建筑屋面需设置合适的坡度,防止雨水在建筑屋面表面大量堆积;⑤在建筑屋面后续使用过程中,需要尽可能防止大量杂物的堆放,避免杂物对建筑屋面的防水层造成破坏,提高建筑屋面的防水性能。

2.3地下室防渗漏施工技术

由于建筑地下室产生渗漏水比较常见,主要是受到地下水的影响,因此,在实际施工中必须充分重视防渗漏施工处理工作。地下室防渗漏施工可以将其划分为两个环节:①基础防水;②地下空间的防潮处理。通过加强地下室的防渗漏处理,可以有效提高建筑地下室的使用价值,在进行建筑地下室防水施工时,需要对以下问题加以控制:首先,必须要进一步强化止水带的使用,要防止止水带不会产生严重的裂口,并且将其直接应用在地下室的伸缩缝防水处理中,有效保证防水处理效果;其次,在进行防水中需要将地下室中的松动材料层进行清理,以此来获取更加稳定的建筑基础施工环境;③在建筑工程项目开始施工前,需要对地下室进行砂浆浇筑施工处理,有效提高地下室内部各个缝隙相互之间的衔接效果,保证建筑地下室表面充分干燥。

3房建施工中的防渗漏优化措施

3.1做好前期准备工作

为有效提高房建施工中的防渗漏施工建设效率，相关的工作人员就必须要做好前期的准备工作。如在施工前期，相关施工工作者需要进行实地探查，并根据相关的施工图纸来分析其施工方案的可行性和安全性，如发现问题，那么就要与相关设计人员及其他人员进行有效商讨，调整或修改建设方案。在施工前期，相关工作人员应当做好材料采购的内容。采购工作人员可以提前了解材料的市场价格，然后选择可靠的材料供应商，并在材料运输至现场之后，做好相应的管理工作，在后期施工时，也需要对其材料的质量进行相应的检测，从而提高整体的建设质量。

3.2做好施工控制

在房屋建筑建设施工过程当中，其施工现场存在着许多的影响因素，所以，相关的施工工作人员必须要把控每一个环节，严格按照相关流程来进行施工，保障施工的整体效率。在施工现场，由于环境和人为因素的影响，可能会造成一定的问题，所以，为了减少安全隐患，提高房屋建筑建设的安全性和稳定性，相关工作者就必须要做好施工控制，根据实际需求来选择科学合理的施工技术，并要求相关技术工作者持证上岗，选择经验较为丰富的施工工作者进行施工，从而保证整体施工的效果。

结束语

总之，房建工程的防渗漏问题不容忽视，如果不及时解决这些问题，将对整个建筑的安全和稳定产生很多负面影响，但防止房屋建筑渗漏是一个相对复杂的过程，不可能一蹴而就，因此，必须逐步改进防漏技术。

参考文献：

[1]董四平.房屋建筑施工中的渗漏施工技术[J].居舍,2021(10):32-33+79.

[2]曾志纯.建筑工程防渗漏施工技术要点[J].住宅与房地产,2021(06):201-202.