建筑工程项目造价预结算审核工作要点分析

建筑工程项目造价预结算审核工作要点分析

王迪凡

天津天住建筑安装工程有限公司   天津市  300380 

摘要：建筑工程结算审核是复查工程造价的重要环节，可以确定造价过程的准确性与科学性，是造价管理的重要内容。在建筑工程造价管理过程中，开展准确的结算审核能够保证工程各个环节更加科学、有序。目前，在我国建筑工程结算审核中仍存在一些问题，如缺乏完善的审核制度、造价人员能力参差不齐、缺乏可靠的工程量计算等。只有正视这些问题，结合建筑工程实况，提出相应的解决对策，才能真正保证工程造价的科学性与合理性。

关键词：建筑工程;造价;预结算审核;工作要点

引言

在房屋建筑项目工程和安装工程中，工程造价预结算对于建筑工程非常重要，成本问题不容忽视。建筑工程是中国经济建设和发展的基础，在项目建设过程中，造价预结算一直备受关注，是建筑工程施工过程的重要内容。合理的成本控制不仅提高了工作质量，而且带来了良好的经济效益。近年来，在国民经济稳定发展的过程中，人民生活质量得到有效提高，房屋建筑项目在生活和生产中发挥了巨大作用。此外，随着人们对质量需求的不断提高，城市的住房屋建筑设规模不断增长，融资需求也不断增长，造价预结算也越来越受到各方关注。

1、建筑工程项目造价预结算审核工作中存在的问题

1.1预结算审核人员的素质需要提高

通过对有关企业审计工作从业人员的调查，发现他们的审计综合业务素质水平亟待提高。特别是在目前市场经济不断发展的大环境中，建筑工程造价项目审核工作更加繁杂，对于建筑造价审核人员的素质水平也有较高要求。若员工在进行实际审核工作时，无法遵循行业规范流程，而仅仅凭借自身工作经验进行审核，则预算与结算项目的审核随意性大。部分企业审计工作人员专业能力较弱，在企业审核管理的具体工作中常常不能高效完成相关审核工作，对企业审核管理的发展产生了不利影响[1]。

1.2现场签证的根据不准确

在现场签证根据资料的准确度存在着不足，这一方面是因为一些建筑公司未能及时给业主出具完整、准确的修改送审签证，另一方面是因为建筑公司修改送审的证据不足。只有保证了送审结算资料的完整、真实，为预结算审计工作提供了强大的支持。当前，许多大型建筑工程在进行实际施工时，施工监理企业并未严格执行项目的有关管理制度，建筑设计单位对项目送审的有关材料审查不仔细。与此同时，由于企业工程量核算清单信息不清晰、员工服务态度不严肃等原因，造成企业工作量核算清单信息资料杂乱，不能提供准确的成本核算依据，对成本结算之后的审核工作带来了极大的障碍。

2、建筑工程项目造价预结算审核工作要点分析

2.1将造价人员的能力与素质全面提升

建筑工程造价人员不仅要有专业的理论知识、技术能力，还要掌握相关法律规定以及丰富的实践经验，而要想实现这些，施工单位就要不断培训、教育造价人员，通过将造价人员的能力、素质全面提高，工程造价管理工作能顺利地开展，而预结算审核工作也更易进行。同时还要防止造价人员出现弄虚作假等情况，造价人员必须基于公平、公正、公开角度科学确定工程价格。除此之外，审核人员的综合素养直接影响着审核乃至工程项目的发展。通过将审核人员的工作效益不断提高，工程单位的综合效益也能得到保障。就如识图能力，这一能力要求审核人员要在看过图纸后就能快速构建建筑物空间形象，基于施工图纸也能找到有用的数据信息，还能第一时间发现图纸存在的错误。

2.2科学开展工程量审核作业

甲方、中介机构负责的是工程量清单的编制，在这一工作中编制人员不仅要端正态度、严格要求，还要将自身的编制水平不断提升。然而不管是建筑甲方还是中介机构，都要综合考量如何确保清单工程量不会出现重大缺漏。基于工程量清单编制存在的问题，要想科学、有效地编制清单，工程单位就要做好如下工作：首先，编制人员要先了解项目施工全过程及其周边环境，严格把控施工细节，清晰、精准的编制出工程量清单。其次，编制人员还要依照规章制度进行工作，如根据工程量清单计价规范科学计算工程量。第三，编制人员还要分清各个专业范畴，以防出现弄混清单的情况。

2.3全面收集设计资料，确定预结算审核范围与价位

为促进工程造价预结算审核工作水平的提升，需要合理计算工程造价，就其所需的工程数据资料加以全面收集。在这一过程中，就工程全部工程量进行核实，为工程造价预结算审核工作的落实提供支持。结合工程项目实际出发，需要准确计算人员、材料、机械设备等相关费用，将明细范围罗列出来，为后续施工提供便利，工程造价控制得以实现，后期竣工验收也具备可靠依据。结合工程项目实际出发，把握计价依据与间接费用，明确材料价位，掌握材料计取规定，结合实际施工方的具体情况出发，在一定程度上确认定价及技术经济指标，以便优化调整造价预结算审核，保证审核的有效性[2]。

2.4提升企业内部管理力度

由于我国当前工作造价咨询管理制度不够完善，存在一些行业漏洞，也就导致造价管理环节不够规范化和标准化，无法构成统一的标准体系，以及有关管理部门对该项工作的市场监督管理不够重视，无法发挥监督和管理的职能。因此，在造价咨询过程中，涉及到的造价报告或者信息等资料，无法对建筑工程建设提供实质性的服务。在这种造价形势下，很多施工企业不愿主动把造价咨询工作投入在项目的前期建设中。工程造价咨询的主要工作内容，就是根据施工现场的作业情况的需求，开展施工方案的选择和资金投入等工作。由此可见，施工企业一定要了解到工程造价咨询工作的重要，积极听取相关造价人员的建议和意见，提高对企业内部的造价管理力度，避免由于造价管理不善，导致建筑工程质量的下降，或者出现投资成本逐渐增加的情况。此外，施工企业要提高内部管理力度，建立完整的管理机制，避免上述不良事件的发生，造成安全质量事故，在对人员的管理上，也要避免相关人员乱用职权，进行违法行为，一旦发现，必须进行严格处理，严重时要交给有关机关部门进行处罚

[3]。

2.5做好材料价格的控制

材料的价格，在工程造价预结算中起到至关重要的作用，直接影响着造价预结算的结果。随着建材市场价格的浮动变化，项目的施工成本也就受到影响。所以，在对其进行材料价格的审核过程中，要做好材料价格的控制，以防价格的变化过大，对建筑工程施工造价造成严重的后果。在具体的材料价格控制环节中，要以招标文件、合同、图纸等为参考依据，检查材料的规格型号和数量，做好市场材料价格调研，了解价格是否涉及到运杂费或者采保费，以此掌握当地市场的材料价格动态信息。此外，审核人员需要结合施工进度，进行科学化的审核，如果项目的周期比较长，就容易造成材料价格上下浮动大，应该根据合同条款的约定在过程管理中采取针对性的预防措施。

结束语

总之，施工单位如果想要实现健康、持续发展，就应注重对工程造价进行科学、有效地实施预结算审核。这一方面必须基于建筑单位自身的特点与需求，针对项目中存在的实际问题予以明确，注重对费用的把控，并实现竣工环节中的统一结算，全面提升建筑工程造价预结算审核工作实效，为建筑单位综合竞争力的提高奠定坚实基础。工程审核是专业技术任务和以人为本思想任务。工程造价审核员要责任心强，工作态度端正且对工程造价要客观，能做到公正公平，具体到工程造价审核时，审计人员应该对审计的内容有一个完整的认识和理解，在任何时候都要遵守并贯彻减少建筑公司的生产费用的政策，为建筑公司带来一个更好的效益。

参考文献：

[1]苏苗榕.建筑工程造价预结算审核工作的要点[J].石材,2021,(12):101-103.

[2]钟晓璇.关于建筑工程造价预结算审核的思考[J].建材发展导向,2021,(24):38-40.

[3]洪冬梅.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理[J].中国建筑金属结构,2021,(11):91-93.