高层建筑主体结构与外墙装饰装修同步施工的工作研究

   高层建筑主体结构与外墙装饰装修同步施工的工作研究

王振华

云南建投第七建设有限公司 云南昆明 650000

摘要：本文探讨了高层建筑主体结构与外墙装饰装修同步施工存在的问题及解决方法。研究发现，高层建筑主体结构与外墙装饰装修同步施工能够提高工程效率、降低施工成本、并减少工期延误风险。需要注意的问题包括施工顺序安排、协调与沟通、技术难题等，可以通过合理的解决方法，实现高层建筑主体结构与外墙装饰装修的同步施工。该研究对于优化高层建筑施工过程、提高项目整体效益具有重要价值。

关键词：高层建筑；主体结构；外墙装饰；同步施工

前言

高层建筑的建设涉及到主体结构和外墙装饰装修两个方面，传统做法是先完成主体结构施工，再进行外墙装饰装修。然而，这种施工方式在高层建筑施工过程中存在一系列问题，如工期长、成本高、安全隐患多等，影响了施工效率和项目整体效益。为了解决传统施工方式存在的问题，提高施工效率和质量，主体结构与外墙装饰装修同步施工成为了一个备受关注的研究课题[1]。本篇研究将探讨高层建筑主体结构与外墙装饰装修同步施工存在的问题，以及可能的解决方法，旨在为高层建筑施工过程的优化提供有益的参考和指导。这对于推动高层建筑的快速、高效、安全建设，提升城市建设质量和形象具有重要的理论和实践价值。

一 工程概况

本工程是一座位于某市中心的高层商品房，总高度为30层，地上建筑面积约10万平方米。由于项目工期紧、规模庞大，需要采用主体结构与外墙装饰装修同步施工的方式来提高施工效率、降低成本和缩短工期。以下图一、图二为该工程：

图一

图二

二存在的问题

该高层建筑主体结构与外墙装饰装修同步施工在实施过程中可能会面临以下问题：

（一）协调与沟通问题

同步施工需要各个专业之间的密切协作和良好沟通，包括结构、装修、幕墙、机电等多个专业。由于项目规模庞大，参与的管理人员和施工人员众多，可能会存在信息传递不畅、协调困难等问题，导致施工进度受阻。

（二）技术难题

该工程主体结构与外墙装饰装修的同步施工涉及到不同工艺和技术要求，例如主体结构与幕墙系统的节点连接、安装顺序等。这些复杂的技术难题需要施工人员具备专业知识和经验，以确保施工质量和安全。

（三）安全风险

同步施工要求在高空和狭小空间进行作业，对施工人员的技能要求较高，施工安全风险相对较大。例如，在进行该工程主体结构施工时，需要同时安装外墙装饰装修中所需的装饰线条和预埋件，增加了工人的工作难度和安全风险。

（四）资源分配问题

同步施工需要合理分配人力、物力和时间资源，并确保不同施工工序之间的协调与平衡。如果资源分配不当，可能会导致某个环节的拖延，从而影响整体施工进度。

（五）质量控制难题

同步施工要求在较短时间内完成主体结构和外墙装饰装修的相关工序，容易导致质量控制的难度增加。因此，需要加强质量管理和监督，确保施工质量符合设计要求和相关标准。

三 解决方法

（一）合理安排施工顺序

1. 结构优化：首先需进行主体结构优化，砖砌体外墙优化为混凝土外墙，同主体结构一起浇筑成型，但需原设计单位核算荷载值，同时注意原混凝土外墙与优化后混凝土间的处理方式，如采用拉缝板或者柔性材料隔离等方式，并且将阳台滴水线、栏杆安装企口、窗子安装企口、构造柱等均同主体一次浇筑成型。

2.主体结构施工：在地基基础施工完成后，立即开始主体结构施工。主体结构施工包括梁柱、板、墙等部分，它们是建筑物的骨架，承担着整个建筑的荷载。安装支撑结构也需要提前进行，以支撑外墙装饰装修所需的结构。

3.幕墙系统施工：在主体结构施工的同时，可以同步进行幕墙系统的施工。幕墙是建筑外立面的装饰和保护部分，包括玻璃幕墙、金属板材等[2]。根据楼层顺序进行幕墙安装，与主体结构的节点连接相协调，确保结构和幕墙的无缝衔接。

4.室内装修施工：在主体结构和外墙装饰装修同步进行的基础上，开始室内外窗、阳台栏杆等的安装。在主体结构施工时优化栏杆及窗子安装企口位置。

5.外墙装饰装修：涉及到外墙的石材、玻璃幕墙、金属板材、EPS装饰线条等装饰装修材料的安装，也包括外墙保温、防水、雨落管等工程。

6.配套设施安装：同时进行相关配套设施的安装，包括电梯、消防设备、空调设备等。这些设施的安装需要和主体结构施工、外墙装饰装修同时进行或者在其之后进行，以确保建筑的功能完善和正常使用。

（二）加强技术研究与应用

1.技术研究：开展针对该高层建筑主体结构与外墙装饰装修同步施工的技术研究，探索适合的施工方法和工艺流程。重点研究主体结构和外墙装饰装修之间的衔接方式，解决不同材料、不同工序之间的协调问题。研究如何优化施工方案，提高施工效率和质量。

2.技术应用：将研究成果应用与该工程中，根据建筑设计和项目需求，选择合适的施工方法和技术方案。充分利用现代信息技术，如BIM（建筑信息模型）技术和虚拟现实技术，进行施工前的模拟和优化，确保施工的科学性和可行性。通过数字化管理和智能化设备，提高施工精度和效率。

3.工艺创新：在该高层建筑主体结构与外墙装饰装修同步施工的过程中，需要进行工艺创新，以解决各个工序之间的协调问题和施工效率低下的情况[3]。例如，采用预制构件和成品线条安装施工技术，可以加快施工速度、提高质量控制，并减少对现场施工空间的需求。同时，研究和应用新材料和新技术，如高性能混凝土、保温隔热材料等，提高建筑的节能性和环境适应性。

4.跨学科合作：加强与相关学科的合作，如结构工程、建筑装饰装修、材料科学等领域的专家和研究人员共同参与工程的研究和应用。通过跨学科的合作，可以借鉴其他领域的经验和技术，推动该高层建筑主体结构与外墙装饰装修同步施工技术的发展和创新。

四 案例分析

该工程为了节约时间和空间，决定采用高层建筑主体结构与外墙装饰装修同步施工的方法。该项目开展之前进行详细的规划和设计，将主体结构和外墙装饰装修工序进行合理的划分和组织。在设计阶段，采用BIM技术模拟整个施工过程，包括主体结构施工和外墙装饰装修工艺的交叉与协调。针对施工所需材料和设备等资源进行统一采购和安排，确保施工过程中的物资供应。该项目在施工准备阶段同时进行主体结构与外墙装饰装修的施工准备工作，如阳台栏杆安装、外窗安装、材料准备等。制定详细的施工计划，明确各个施工分部分项工程的进度和任务，并进行资源调配和协调。在同步施工阶段，按照设计方案，合理划分施工工序，包括地基与桩基施工、结构墙与梁的浇筑等。并实施质量控制，加强监督与检查。根据设计方案，进行外墙涂料、外墙装饰线条、玻璃幕墙等的施工。确保施工质量符合要求。安排专人负责主体结构和外墙装饰装修之间的衔接工作，及时协调解决施工过程中出现的问题和矛盾。加强现场监控和质量检查，确保主体结构施工和外墙装饰装修工艺的衔接质量。主体结构和外墙装饰装修工程完成后进行验收，确保其符合建设规范和设计要求。整理施工资料，包括各个工序的施工记录、质量检测报告等文档。

该项目采用同步施工的方法，将主体结构和外墙装饰装修交叉进行，整体工期比传统方法减少了约30%。通过强化协调与监控，确保主体结构和外墙装饰装修的衔接质量，避免了质量问题和纠纷的发生。通过精细规划和资源优化，减少了工序之间的重复工作和资源浪费，降低了项目总成本。

五 结语

本文主要研究了高层建筑主体结构与外墙装饰装修同步施工的工作。通过分析工程概况和存在的问题，提出了解决方法。同步施工可以提高工程效率，降低成本，并减少工期延误风险。然而，在实际施工过程中，仍需注意施工顺序安排、协调与沟通以及技术难题等问题，通过合理的解决方法，实现高层建筑主体结构与外墙装饰装修的同步施工。

参考文献

[1]卢建建.浅议高层住宅建筑主体结构与外墙装饰装修同步施工技术[J].居舍,2023,3(08):70-73.

[2]郝飞.论高层建筑主体结构与外墙装饰装修同步施工[J].四川建材,2022,48(02):49-50.

[3]翟继峰.建筑主体与幕墙装修同步施工技术研究[J].科学技术创新,2021,5(21):128-129.