建筑工程施工中防渗漏施工技术分析

建筑工程施工中防渗漏施工技术分析

曹雨

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摘要：建筑施工中进行防渗防漏的施工技术研究，是房屋建筑涉水分部分项关键所在，也是保证建筑物及构筑物不受水侵蚀、水危害的重要举措。房屋渗水会对建筑物结构功能造成破坏，严重影响建筑物使用寿命，直接影响建筑物安全使用。因此，增强防渗漏技术的研究，是提升整个建筑工程质量的必要选择，对房屋建筑施工有着重要的现实意义。

关键词：建筑工程；防渗漏施工技术；有效应用

1 渗漏的概念

泄漏一词的本义是指液态物质向下渗透或向上溢出，同时也穿过气态或液态物质孔移动或从容器中弹出。房屋建筑领域的渗漏主要是指漏水、渗水等现象。渗水的主要现象是水从外部或厨房和浴室通过外墙、屋顶、门窗或内墙流动。它通常需要很长时间才能出现，因为是通过小孔和小裂缝进入房间内部之间，并且现象不明显，主要是墙壁上的水渍和湿气。泄漏的主要现象是墙壁的裂缝和门窗的水，对居民的生活影响很大。墙体受潮现象是水的渗入。这种现象出现在建筑质量控制中，它对建筑质量和使用寿命的影响很大，因此将水的渗入和漏水统称为渗漏。

2 防渗漏施工重要性分析

随着城市化进程的加快，房屋建筑工程施工过程和更新换代的时间也随之缩短，部分开发商过分追求房屋的建筑速度，而忽视了对房屋建筑防水工程的重视，造成房屋关键部位出现渗漏情况及其他质量安全问题的发生。建筑施工涉及到较多的施工技术、施工环节，需要每个环节、每位施工人员都投入认真负责态度和较高安全意识来开展相关工作。对于房屋建筑工程来说，一旦某一个细小部位出现渗漏问题，防渗漏工作进行的不够到位、彻底，都会牵一发而动全身，导致整个房屋在投入使用或人们居住的过程中，引发渗漏等质量问题，使整个房屋的使用寿命和使用质量受到影响。

3 建筑工程施工中防渗漏施工技术

3.1 墙体防渗漏技术

第一，抹灰前。应先清除多余的水泥、灰尘、杂质等，提升砂浆附着能力，并将墙壁湿润，反复2次后实行砌筑工作。第二，外墙砂浆抹灰。该阶段应采用分层涂刷法，以提升墙体的防水能力。同时为避免外墙出现开裂情况，还能在砂浆中添加聚丙烯，并使得墙体与砂粉含量低于5%。第三，沉降缝与伸缩缝的设计，该设计情况应结合施工基础条件开展，避免温度变化对墙体质量产生影响。施工期间，应使用质量较高的防水材料完成墙体、门窗缝隙填充，防止渗漏情况发生。

3.2 厨卫防渗漏技术

在厨卫间水流通过程中，最常用的是止水节施工方法，和主体结构相互结合进行浇铸成型，全面增强主体结构的止水效果。值得注意的是，施工人员要注重主体结构的防水作业，将全面防水工艺应用到装修环节，避免厨卫应用过程中出现渗漏问题。同时，要对基层进行刮平处理，按照“八”字脚形状，均匀地涂抹在墙与地面连接位置，保证防水层的平整度。待基层全部干燥后，要将防水层设置在阴阳角位置，提高基层的防渗漏效果。待防水附加层也干透后，要横向涂刷JS-II型防水涂料，将地面全部涂满，并从墙角位置往上涂抹300mm。另外，必须进行卫生间蓄水试验，要求在第二遍涂膜防水层完全干燥后，检查其实际防水性能，蓄水深度通常控制在30mm×30mm。同时，在日常施工时，要全面分析施工现场的实际情况，采集卫生间和厨房地面的高度数据，保证区域坡度数据的合理性；在地漏分布环节，要注重控制排水速度，要求排水速度和地面高度差值大于10mm；在管道设计中要提前分析管道各方面数据，如直径、耐久性等数据，选择对应的管道类型作为厨房和卫生间之间的管道，全面提高卫生间排水能力。

3.3 房屋门窗防渗漏施工

房屋建筑门窗中也容易出现渗漏问题，所以安装门窗构件前，需要全面优化门窗的性能。工程建设和施工阶段，施工人员可以结合实际采取措施检测门窗的渗透能力，通过检测后方可正式投运。再者，门窗安装施工中，连接件的厚度要控制在1.5mm以上，宽度控制在25mm以上。我国房屋建筑中，铝合金门窗得到广泛应用。在实际的工程建设和施工中，应保证连接件与门窗的匹配度。门窗外框不得直接嵌入到墙体内部，从而保障建筑结构的安全与稳定性。最后，门窗外框设固定点时，门窗边框两侧的距离不得超过15mm，连接件的固定点控制在2个以上。完成门窗安装施工中，需要依据工程施工质量要求填充门窗和墙体间的缝隙，以此优化建筑的使用性能。

3.4 空调防渗漏施工要点

安装空调时需要进行打孔操作。因此，施工人员应根据孔径的尺寸来选择与之相符的管材，并采用有效措施来阻挡外界的雨水流进预留孔洞内。另外，还要保证管材的完整性，避免管材受到破坏。在每一道工序完成之后，都要进行质量验收，并做好各工序之间的衔接工作，保证孔洞与管道之间连接更加紧密，防止后期空调部位发生渗漏。

3.5 基层处理

（1）找平或找坡：根据建筑结构施工要求以及房屋屋面尺寸，合理选择相应的防水材料后，再进行施工。（2）防水层涂刷施工：一般采用人工涂刷法，其操作方法主要有三种。①自流平法：需要先用毛刷将材料搅拌均匀，然后再采用滚筒在墙面上进行刷涂。②刮涂法：首先要先对基层进行处理，然后才可以刮涂。③涂刷法因成本较高故不推荐采用，但是在对一些隐蔽工程如管道井、地漏、卫生间等区域的防水处理时仍可以使用，而且其防水效果也比较理想。（3）做好基层找平工作：在建筑屋面工程施工中一般有以下几种做法。①在进行屋面找平时应该注意做好防水保护，避免防水层遭到破坏及损害。②在做排水坡度时不能出现落差过大的现象。③对墙面进行清洗时，将表面的杂物清理干净。④防水层涂刷和施工过程中要注意保护防水层。⑤做完排水坡度后才可以开始涂刷防水材料。

3.6 卫生间防渗漏施工技术

（1）“三防一填”工艺：先在卫生间的地面、墙面和天花板上涂刷防水材料，然后填补裂缝，最终形成三道防水层和一道填缝层。这种工艺相对简单，适用于一般的卫生间防水工程。（2）“四防一填”工艺：在“三防一填”工艺的基础上增加一道防水层，以加强防水效果。该工艺通常在卫生间的墙角和地面与墙面交界处设置多一层防水，以确保防水效果。其施工方法与“三防一填”类似，先在卫生间的地面、墙面和天花板上涂刷防水材料，然后在墙角和交界处再增加一层防水，最终形成四道防水层和一道填缝层。该工艺防水效果更好，适用于对防水效果要求较高的卫生间防水工程。（3）防水卷材工艺：使用防水卷材将卫生间的地面、墙面和天花板进行包裹，形成一层完整的防水层。虽然该工艺防水效果较好，但施工难度较大，需要专业的防水施工人员进行施工。（4）集成防水工艺：集成防水工艺是一种高级的卫生间防渗漏工艺，其施工方法是采用预制的防水集成板，直接固定在卫生间的墙面、地面和天花板上，形成一体化的防水层。相比其他工艺，集成防水工艺施工简单，且防水效果更可靠。但是，由于需要使用高质量的防水集成板，因此成本较高。

4 结束语

总之，漏水问题对房屋建设造成了很大的危害，不管是什么样的房屋，在建造过程中，防水技术都起到了举足轻重的作用，它不仅可以保证房屋的建设质量，还可以提升房屋的居住舒适性。所以，在施工的时候，一定要有针对性地对问题进行剖析，要对材料质量进行严格的控制，要对操作技巧进行优化，要将注意力集中在施工中的薄弱环节上，这样才能让整个工程的防渗水系数得到提升。

参考文献：

[1]李晓阳.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].城市建设理论研究(电子版),2023(20):120-122.

[2]袁拴龙.建筑工程施工中防渗漏的施工技术[J].中国建筑装饰装修,2023(10):168-170.

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