分析提升建筑工程造价审核质量的技巧与方法

分析提升建筑工程造价审核质量的技巧与方法

张丹丹

身份证号码：130130198602173320

摘要：为了提高建设工程造价审计的质量，工程造价咨询单位需要完善质量管理体系，加强档案管理，完善考核制度，提高造价专业人员的综合素质，保证竣工资料的完整性，深入掌握现场实际情况，提高造价审计人员的专业技能。基于此，本文采用文献研究法等方法，对建设工程造价审计质量的改进方法和优化措施进行研究，并从质量管理与档案管理、考核制度、价格审查员综合素质提升、建设工程造价审计机制、市场价格调整、工程量审计、签证审计、专业技能掌握等方面进行分析。提出了切实可行的对策。本文的目的是为了促进工程造价咨询业的长期健康发展。

关键词:建设项目；成本审计；项目成本；质量管理；提升方法；优化措施

引言

随着我国社会主义市场经济体制改革的不断深入和我国综合国力的不断提高，市场竞争日趋激烈。工程造价咨询单位也受到了很大影响。如何提高自身优势，提升工作质量和效率，是当前工程造价咨询单位需要解决的问题。本文对工程造价审计的质量进行了分析，并从多个方面提出了相应的对策，对提高工程造价审计的准确性具有理论意义，对促进工程造价咨询业的健康发展具有现实意义。

1工程造价预结算审核内容

1.1工程量审核

工程量的准确与否直接关系到预沉降的质量。在进行工程量审核时，要熟悉图纸，按照定额规定的工程量完成科学计算。注重审计数据来源和计算方法，熟悉定额所涉及的基本内容和计算规则，对工程量是否存在误差和偏差进行严格审计。审核环节，以设计图纸为标准，结合定额规定，做到科学审核。

1.2申请配额审核

关于单价配额的适用，在本次审查实施过程中，要在相关法律法规的基础上，以标准的计算模式和表达形式为基础，加强预算单价的适用。对于直接应用定额单价审核，要充分明确项目内容，重点检查工程错误应用定额，特别是总承包、分包等项目，重点加强严格审核。此外，在配额转换的审查过程中，需要重点关注项目名称和图纸标准的错误，并合理选择转换方法和内容。在土地使用审计方面，要重点关注相关标准文件，在审计工作中，要对合同、招标文件中涉及的收费率、收费依据等进行核查，充分保证审计工作的质量。

1.3费用审计

收费应以相关文件为依据，结合合同、招标文件等，制定合理、明确的费率。审计期间，重点对收费单据的及时性、价目表的执行情况、费率计算情况、价差调整材料等进行了严格把关。对于汇率浮动或总价浮动，位于结算环节，要重点关注变化、新增项目进行观察，检查是否有同比浮动。

2建筑工程造价预结算审核的意义

2.1有效控制投资项目成本

成本预算结算审计可以有效地控制投资项目的成本。工程造价预结算审计工作可以使建设项目合理控制在投资预算范围内。预结算审计可以进一步缩小工程实际成本与投资规模之间的差额，从而提高预算编制的整体质量[1]。造价预结算审计可以掌握工程的相关参数，运用多种审计方法对参数进行审查评价，及时发现工程造价中可能存在的问题，根据工程的实际情况调整预算，在保证工程顺利进行的前提下，科学合理地控制建设工程的造价。这样才能更好的保证审计工作的效率。

2.2提高工作人员的综合素质，各个部门建立有效交流

造价预结算审核工作的顺利开展，能够使建筑工程企业各部门之间的联系进一步增强，全面提高各部门工作人员的团队合作精神，构建更加和谐的工作氛围。完善的造价预结算审核工作，对工作人员的综合素质以及他们之间的有效交流可以起到良性循环，更有利于发现工程造价中可能存在的问题，降低建筑工程整体运行的风险。无论是管理人员还是各部门的工作人员，都要全面提升对预结算审核工作的重视程度，这对建筑项目的可持续发展有重要的现实意义。

3建筑造价预算审核工作中存在的问题

3.1造价管理模式落后

建筑工程的预算会受到了当地经济水平和政策的影响，很多单位会根据不同的地区制定不同的工程计划，但如果管理不足，计划也很容易存在隐患。一是信息化管理不足，比如对于各地市场的信息无法进行有效分类，采集信息的方法相对落后，不利于相关信息的整理和共享，不利于工程单位后期的数据分析与管理提升。同时由于管理相对零散，导致信息分类的不准确，数据格式以及存储的方式也不一样，对于后期的信息调用非常困难，影响造价管理的精确性。其次是部分企业对造价管理岗位职能职责划分不清，没有相应的造价管理考核制度，使员工对工作的重视程度不够。

3.2预结算审核人员素质有待提升

审核人员的专业素养对于审核质量至关重要，需要对审核规则进行把握，对图纸进行详细地掌握，还需要对工程的实际情况进行深入了解，这都是审核人员必须具备的能力。审核人员不仅要对工程实际工作进行考察，还需要对具体的施工资料进行深入研读，确保审核工作的有效性。但是我国当前大部分建筑施工企业的审核人员综合素质较低，专业能力也得不到保障，甚至很多学历比较高的审核人员也无法将理论知识与工程实践进行有机结合，这就导致了无法充分发挥自身在预结算审核工作中的指导作用。建筑工程的不断发展，对于预结算审核人员也提出了更高的要求，在工作过程中要

端正自身的工作态度，不断提升自身的理论知识和实践能力，积极与其他部门进行沟通，从而使预结算审核工作的效率得到不断提高。因很多建筑工程企业审核人员的审核能力不足，所以要定期对审核人员进行培训与考察。

4提升建筑工程造价审核质量的技巧与方法

4.1结算阶段审核

在工程结算阶段，造价审核人员计算各部分的工程总量，按照计价表规定严格执行，最终使得计算单位与套用的定额单位保持一致，掌握计价表子目中所含的工作内容。其次对于施工建设中变更项目和签证项目，应该核准其工程量，尤其要审核设计修改通知书和现场签证，如果是已经施工完毕的项目，可以计算返工费，对于未施工便通知变更的，应该根据现场具体情况，扣除原图纸的工程量部分，并且造价审核人员还应该检查签证内容是否与包干费中内容重复。比如计价表中包干费内容已经包括在内，那么在结算审核中就应该扣除该部分内容，单价套用审核在结算审核过程中，应该充分考虑工程项目是否重复套用。

4.2完善审核制度

为了提高建筑工程造价预结算审核质量，建设单位需要完善审核制度，规范地开展审核工作。在审核之前，建设单位需要制定科学的审核程序，针对工作中发现的问题，及时制定解决方案；审核工作结束之后，相关责任人需要签字确认。在合同签订阶段，双方需要详细分析合同内容，结合相关法律，有效保护合同双方的合法权益。工作人员需要根据实际情况，选择有效的建筑工程造价预结算编制方法。在实际过程中，工作人员需要不断调整和优化编制方式，满足时代发展的需求，不仅要保证编制方式的稳定性，还要融入新的内容，减少审核工作量，提高建筑企业的效益。

4.3严控审核工作

提高对预结算管理机制的重视程度以及关注度，以实际的情况以及需求为基础，积极推动这一机制的补充、调整与完善，统筹管理，严控审核工作，使其能够为造价预结算工作的顺利开展提供良好的制度支撑，进一步提高具体的工作效率，增强预结算的精确性。在这个过程中，企业应当把握好自身的实际发展情况，同时充分了解与掌握造价预结算工作的重要性及其所将带来的积极作用。在计算相关费用时，应当明晰清单计价、定额以及费率的具体状况，提高审核过程的严谨性。除此之外，审核人员还应当实时监测具体的施工状况，结合施工的具体进度认真参照施工图纸，进一步增强施工流程的规范性。

结语

综上所述,作为一项系统性工程,房建工程造价预决算审核工作对于建筑工程和建筑企业来说是一项十分重要的工作,房建工程造价预决算审核工作的质量水准会对后期的工程造价控制产生极大的影响。因此,建筑企业需要在实际工作中加强对房建工程造价预决算工作的重视程度,并对工作中存在的问题进行深入分析,不断总结审核方面的工作经验。同时,建筑企业要以房建工程造价预决算工作中的各项要点为基础进行分析和探究,制定相应的对策,从而提高房建工程造价预决算工作的整体水平和质量。

参考文献：

[1]郭丽霞.提升建筑工程造价审核质量的技巧与方法[J].住宅与房地产,2021(16):31-33.