加强经营性自建房消防治理的探索和思考

加强经营性自建房消防治理的探索和思考

麻如识

广西贵港市桂平市消防救援大队    广西贵港   537100

摘要：我国在世界上一直作为人口大国，虽然我国土地总面积在世界上排名第三，但是人均土地占有面积较少，因此，很多地区的居民用户开始了对房屋进行经营性自建模式，但是这种住房模式也有一定的住房风险，很可能会由于建筑材料或建筑地点环境的原因而发生火灾。因此，在本文中，笔者将运用文献研究法和现场调研等方法开展对经营性自建房在消防治理方面的探索和分析，阐述我国经营性自建房存在的主要问题，并对相关的消防风险问题提出有效的消防治理措施，希望以此来提高经营性自建房的消防治理水平，进一步保障居民用户的生命安全。

关键字：经营性，自建房，消防治理，探索，思考。

引言：受经济环境的影响，我国部分地区居民经营自建房，缓解了一定的住房压力，不仅能够满足居民自身的住房需求，也能够对外用户提供一定的住所，但是根据近年来消防局的数据显示，经营性自建房发生安全危险的事故较多，一般是由于消防隐患造成的伤害，在2022年整个年度的统计数据显示，经营性自建房发生较大型火灾的事故总共有40多起，自建房火灾事故总数较上一年度相比增长了20起，并且逐年呈现着上升的趋势。由此可以得出我国部分地区进行经营性自建房存在较大的消防隐患，需要对其经营模式及过程加强消防治理。

一、浅析经营性自建房消防治理过程中存在的主要问题。

1.1监管部门对经营性自建房消防安全监管不到位。

我国目前地方存在的经营性自建房大多都是以农村或乡镇为主，村民们进行经营性自建房的建设工作主要是用来满足自身的住房需求，随着时代的发展，也有一部分自建房用于对外出租，这些自建房都是村民通过对原有的住宅基地进行自主建造、改扩建或者临时搭建等等，因此，经营性自建房也具有投资少、规模小、成本低等特点，这些特点为相关监管部门进行经营性自建房安全监管工作增添了较大的难度和工作压力，因此，监管部门要想做好自建房的安全监督工作，就必须付出更多的时间和精力，但是有些地区的监管部门对居民用户住房的消防隐患排查不够重视，而且也没有足够的资源来进行自建房的监管，这也就导致了经营性自建房监管不到位，消防隐患排查不及时，因此农村的自建房在经营过程中就会存在具有较大风险。

1.2经营性自建房消防基础较为薄弱。

很多城市都在进行农村改造工作，因此在一些城中村区域中就产生了经营性自建房成片的情况，自建房中的用户过多导致人口密度很大，集中成片规模就会变大，自建房一旦出现安全问题，就会发生较大的安全事故。例如，第一在火灾事故发生时，消防员或其他居民会对住房进行救火工作，自建房的火灾消防基础较差，消防水源不充足、供水能力不足，不能满足救火的需要。第二很多经营性自建房在设计建造时没有考虑到消防问题，建房人口密度较大且非常聚集，一些受难人员也无法安全疏散，很多消防车不能行驶到合适地点，延误救火的速度和质量。第三部分经营自建房内电气线路老化严重，且线路盘根错节，整治难度大，有很大的消防隐患，自建房一旦发生安全事故不仅有可能影响火灾的形式，也可能对现场人员造成二次伤害。这些自建房的消防治理问题，大部分都是由于相关部门的不重视，建造者或使用者消防安全意识较差造成的。

1.3经营性自建房的消防管理制度体系有待完善。

很多经营性自建房的经营者都是村民，在进行自建防盗建设和经营工作时，缺乏相关的管理经验和理论基础，个别村民也缺乏消防安全意识，导致在自建房管理中没有做好消防管理工作，比如部分经营性自建房楼道中缺少合格的灭火器，甚至有些居民户可能在楼道中也摆放着一些易燃物品等等。这都表明，相关部门缺乏构建和完善经营性自建房的消防管理制度体系，缺乏对自建房用户的消防监管工作，自建房的居民用户也没有详细科学的消防管理细则作为参考，导致自建房区域内消防管理混乱，易燃易爆物品较多，杂物垃圾堆砌，插排插座暴露，经营性自建房一旦发生火灾事故，这些现象就会导致火灾迅速蔓延。

二、加强经营性自建房消防治理的措施研究。

2.1落实管理责任，强化消防治理重视程度。

加强经营性自建房消防治理，离不开监管部门的有力监管，但是目前由于经营性自建房管理难度大，部分区域监管部门对经营自建房监管不到位。要解决经营性自建房监管力度不到位，就必须对问题进行针对性分析，做出有效解决措施。笔者认为，第一要切实落实监管部门的责任，不仅要落实到乡镇还要落实到街道，还要把每个区域都合理分配给相关人员，保证经营性自建房消防治理监管的全面性、科学性，提高管理工作人员的工作责任感和积极性，强化部门人员的消防治理工作力度。第二党员干部要在实际的监督管理过程中积极发挥带头作用，相关部门要组织员工定期开展自建房的巡查、评估等活动，除此之外，监管部门要积极开展自建房用户进行消防治理沟通工作，鼓励用户村民进行监管工作的反馈，通过两方的共同努力提高经营性自建房的消防治理质量。

2.2增加消防治理基础设施的投入。

经营性自建房在某些区域存在成片的情况，且电气线路有老化问题，很多自建房在设计时也没有考虑到消防安全问题，导致在事故发生时不能及时到达事故点灭火。针对以上问题，笔者认为要积极解决，第一要解决自建房区域内部的线路老化问题，相关部门可以对一些重点区域进行统一规划统一建设，坚决解决线路老化问题，制定科学合理的施工整改方案，线路技术人员应该采用更加先进的科学技术加强消防设施和电路线路的维护工作。第二消防部门要对一些重点区域进行走访，对一些影响消防通道正常通行的杂物器具进行移除，并对村民进行消防安全教育，防止在消防通道中出现安全隐患的现象，在楼道、走廊可添加一些灭火器、逃生安全指示牌等物品，在老旧线路旁平置安全提醒，增加经营性自建房内部及周边的消防治理基础设施，加强经营性自建房的消防基础力量，减少火灾发生的概率。

2.3构建完善的消防治理管理制度体系。

负责经营性自建房的相关部门要积极构建完善的消防治理管理制度体系，要根据管理区域的实际情况和风俗习惯对之前传统的消防治理管理办法和制度进行重新规划，设计出符合自身管理区域的新时代消防治理管理制度。相关部门可以成立专门的消防治理监督小组，积极监督基层工作人员的工作内容，随时接收村民用户的消防治理意见。相关部门还可以实行系统性的管理模式，加强安全生产部门和消防部门之间的工作交流，对消防隐患的危险性进行合理评估，积极完善乡村内部的基础设施规划，制定一系列的消防治理惩奖规定，对一些劝阻无效、屡次再犯的居民用户进行教育或合理惩罚。通过完善和创新现有的消防治理管理制度，不仅可以提高基层服务人员的工作效率，也能够加强自建房住户的消防安全意识从总体上看提高了经营性自建房的消防治理整体水平。

综上所述，我国某些地区进行经营性自建房的消防治理工作虽然有一些问题，但是可以通过加强自建房的消防治理重视程度，增大消防治理的人力物力，采用更加科学有效的方式来进行自建房的消防整顿工作，严格审查自建房的建筑施工材料，增强居民用户的火灾防范意识，相关部门工作人员也要及时做好火灾的事后救援方案，通过对经营性自建房建设、监管、事后救援三个方面来做好消防安全防范工作，地方政府出台自建房的消防治理建议，进一步保障居民的住房使用安全，积极推动城市的精消防安全建设工作。

参考文献：

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