对当前建筑管理体系的创新研究

对当前建筑管理体系的创新研究

黄权

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摘要：创新建筑管理体系是指改革和发展建筑管理模式，旨在提高建筑管理的效率和质量。本文首先阐述创新建筑管理体系的必要性，然后介绍几种创新建筑管理体系的方法，包括数字化管理、智能化管理、绿色建筑管理和人性化管理，旨在为创新建筑管理体系提供指导，推动建筑管理行业可持续发展。

关键词：建筑管理；管理体系；创新

中图分类号：TU  文献标识码：J  文章编号：

引言

随着时代的变迁和科技的发展，建筑管理体系也需通过创新满足日益增长的建筑需求。当前，创新建筑管理体系已成为必然趋势。通过引入先进的技术和方法，如BIM技术和大数据分析，能确保建筑的质量、安全和效率，从而高质量推动建筑行业的发展。

1当前建筑管理体系创新的必要性

1.1保障安全性能

建筑行业中，安全问题一直是重点。传统建筑管理体系通常只注重进度和成本，随着建筑管理体系的发展，必须加强安全管理，包括施工现场安全和工人安全方面。通过引入先进的安全管理技术和方法，如安全培训和安全评估，能识别和解决安全问题，确保建筑的安全性能达到标准。

1.2提高建筑质量

创新建筑管理体系的首要任务是确保建筑质量，随着大众对建筑质量要求的提高，创新建筑管理体系必须更注重质量控制。通过引入先进的质量管理技术和方法，如ISO标准和全面质量管理，能识别和解决质量问题，确保建筑质量达到标准[1]。

1.3提升施工效率

为了确保工期和质量，需合理分配各环节的工作和人力资源。在现代建筑管理体系中，应采用信息化技术和智能化设备提高施工效率和质量。如使用智能监控系统监测施工过程中的质量、安全、进度关键数据，及时发现问题并采取措施，从而提高施工效率和质量。

2针对当前建筑管理体系创新的对策

2.1数字化管理

随着建筑行业的发展和进步，数字化管理已成为建筑管理的必然趋势。数字化管理不仅能提高建筑管理的效率和质量，而且还能为建筑业的可持续发展提供重要支撑。数字化管理平台是实施数字化管理的核心。建筑企业应根据自身的情况，开发或购买一套数字化管理平台。数字化管理平台应包含建筑项目的全周期管理，从设计到竣工验收，以及项目资源计划、物料采购、施工、合同、支付全过程的数字化管理。

另外，数字化技术是实施数字化管理的重要手段。数字化技术包括BIM技术、云计算技术、物联网技术和大数据技术。建筑企业应根据自身的情况，引入数字化技术，提高管理效率和质量。而标准化和规范化管理是实施数字化管理的基础。建筑企业应制定标准化和规范化管理制度，确保项目管理的规范化和科学化。同时，数字化管理需专业的人才支撑。建筑企业应加强人才培养，引进专业的数字化管理人才，提高企业的数字化管理水平。最后，信息安全是实施数字化管理的重要保障。建筑企业应加强信息安全管理，采取信息安全措施，确保信息安全[2]。

2.2智能化管理

创新建筑管理体系是提高建筑运营效率的途径，而智能化管理则是实现创新建筑管理体系的重要手段。智能化管理能自动化地实现对建筑内设备、安全和节能方面的监控和管理，减少了人工操作和管理成本，提高运营效率。另外，智能化管理能借助安全系统和火警系统智能化设备及时发现并处理建筑内的安全隐患，保障人员安全。并通过采用节能设备、智能照明手段，降低建筑能耗，提高能源利用效率，实现绿色环保。

为了实施智能化管理，首先，要建立智能化管理系统。在建筑内部建立智能化管理系统，实现对建筑内设备、安全、节能的监控和管理。其次，要招募和培训管理人员。为了保证智能化管理系统的正常运行，需招募具有相关专业知识和技能的管理人员，并对他们培训和指导。再者，要选择适当的智能化设备。需根据建筑的情况选择适当的智能化设备，并对设备安装和调试。最后，要优化管理制度。包括设备操作规程和维护保养规定，确保智能化管理系统的正常运行。

另外，提高智能化管理水平也离不开效果评估，通过对比智能化管理前后的数据，评估智能化管理系统的效果，包括运营效率和人员安全方面的指标。通过向用户发放调查问卷方式，收集用户对智能化管理系统的反馈和建议，为持续改进提供依据。

2.3绿色建筑管理

随着全球气候变化的加剧，建筑行业对环境的影响引起人们的关注和重视。为了实现可持续发展，需创新建筑管理体系，引入绿色建筑管理理念，以减少建筑对环境的负面影响。

首先，绿色建筑技术是实施绿色建筑管理的关键。包括采用高性能材料、节能设备和设计绿色建筑。如使用高性能外墙材料能减少能源消耗；安装太阳能板能为建筑提供可再生能源；采用自然通风和自然采光设计能降低空调能耗。此外，使用节能照明设备、水泵和热泵设备，也能降低能耗。其次，绿色建筑管理不仅关注建筑本身的环保性能，而且还需考虑建筑对环境的影响。因此，运用环境认证体系是非常必要的。通过认证，建筑业主能确保其建筑符合环保标准和法规，避免在建筑使用过程中对环境造成不良影响。同时，获得环境认证的建筑也更容易获得贷款、投资和市场认可。最后，推广绿色建筑文化也是实施绿色建筑管理的重要手段。需从教育和宣传两方面入手。在教育方面，学校应加强对学生的环保教育，培养他们的环保意识和节能意识。在宣传方面，可以利用媒体手段宣传绿色建筑的理念和成果，以吸引更多人关注并参与到绿色建筑的实践中来。此外，还可以开展多元宣传活动，如展览、讲座和比赛，提高公众对绿色建筑的认知度和支持度。

2.4人性化管理

一要建立和谐的团队关系。实施建筑管理体系，离不开团队的支持和合作。因此，建筑企业应注重团队建设，增强员工之间的沟通和信任，建立和谐的团队关系。通过定期组织团队活动、开展员工培训方式提高员工的凝聚力和归属感。

二要注重员工的心理健康。建筑行业工作压力大，员工长期处于高度紧张的状态下容易产生心理问题。因此，企业应注重员工的心理健康，定期组织心理咨询活动，提高员工的心理素质和抗压能力。同时，企业也应为员工提供良好的工作环境和福利待遇，减轻员工的工作压力，让员工感受到企业的关怀和温暖。

三要实施弹性工作制度。传统建筑管理体系要求员工严格按照固定的工作时间上下班，这对自由职业者或家庭困难的员工来说难以保证生活和工作的平衡。因此，实施弹性工作制度考虑到员工的需求，允许员工自由安排自己的工作时间，让员工有更多的自主权和决策权，适应企业和自己的发展需求[3]。

四要注重人文关怀。建筑管理体系不仅是一套管理制度，更是人性化的服务体系。因此，企业应注重员工的人文关怀，为员工提供良好的住宿环境、健康饮食服务。同时，企业也应关注员工的家庭情况和个人发展需求，为员工提供更多的职业发展机会和福利待遇，让员工感受到企业的关爱和支持。

3结论

综上所述，创新建筑管理体系是指通过引入新的管理理念、技术和方法，提高建筑管理的效率和质量，以满足日益增长的建筑需求。随着城市化进程的加速和建筑技术的发展，创新建筑管理体系能提高建筑行业的竞争力，增加建筑项目的收益，减少建筑成本，提高建筑质量和建筑使用效率，减少建筑废弃物，改善建筑环境。同时，创新建筑管理体系还能促进建筑行业的可持续发展，满足人们对绿色、节能和环保的需求。所以，应加强对建筑管理体系的研究和开发，引入先进的管理技术和方法，如数字化管理、智能化管理和物联网管理。另外，还应加强对建筑管理人才的培养和引进，提高管理人员的素质和能力，以适应新的管理需求。最后，加强对建筑材料和设备的质量监管，确保其符合国家标准和安全要求。

参考文献

[1]李敏.建筑企业成本管理存在的问题及对策探析[J].纳税,2021,15(33):147-149.

[2]姚方伟.建筑企业的可持续协同管理体系创新——聚焦管理理念和思想体系的变革[J].建筑,2021,(07):29-31.

[3]闫景东.试分析建筑工程管理中创新模式的应用及发展[J].居舍,2019,(15):3.