建筑安装工程造价管理中的概预算编制分析

建筑安装工程造价管理中的概预算编制分析

梁雨

身份证号：321088198012092833

摘要：在当前建筑业竞争日益加剧的今天，建设单位必须加大投资力度，对成本工作实行全方位的监督，以增强自己的竞争力。同时，还可以针对具体的情况，做出相应的调整和改进，降低在施工过程中可能出现的风险。只有通过这些措施，才能有效地提升建筑公司的利润，加强建筑工程的品质建设，从而赢得市场的主动和主动。

关键词：建筑安装；工程造价；概预算编制

1建筑安装工程概预算中存在的不足

1.1概预算编制的方法滞后

在建筑安装工程中，造价的制定是一个很关键的问题，它既是建设工程的基础，又与工程的风险控制密切相关。但是有些公司对此并不重视，并且在制定计划时所采用的方式也比较落后。造成了工程成本管理工作的不利局面，例如，在建筑安装工程中，所涉及到的指标转换内容陈旧，单价数据不适合使用，材料陈旧。如此一来，很有可能会出现“信息孤立”，造成数据的失真。因此，企业必须抛弃以往的做法，与时俱进，从现实出发，建立一套崭新的概预算编制方法，推动各项工作的顺利进行。

1.2没有编制完善的可行性研究报告

工程经理应先提出工程的可行性分析，然后再提出初步的方案。但是，有些施工企业缺少相关的经验，或是对这方面的工作不重视，造成了可行性研究报告中的某些缺陷，资源分配也不合理，工程储备不充分，给后期的安装施工造成了一定的负面影响。其原因在于有关部门没有进行实地考察，对各项指标进行认真的分析，致使设计方案无法达到设计方案的基本要求。在工程实践中，出现了一些偏差，因此需要改正。

1.3招投标工作制度不合理

就当前而言，我国建设工程的招标、招标等方面也存在着一些问题。例如，在设计招标中，由于缺少科学的管理，设计人员只关注经济效益，而忽略了其它方面的内容，因此不符合安全、经济、科学的设计原则。又或是，在招标的时候，一些企业为了获得更多的经济效益，而对施工时间和费用进行降低，由于工程量的造假，导致投资预算与实际的工程造价不符。

1.4施工设计变更频繁

若未对其进行过认真的检查，将会使其与实际情况不符，从而使其在以后的建设过程中，极易引起大量的变化，从而提高工程成本。或是在建设的时候，没有按照设计方案进行建设，造成费用超支，不得不对原有的设计进行修改，进而对工程预算进行了调整。一些建筑企业会选择方便的方式，因此与事先设定的施工计划不符，只好修改以前的设计和调整预算，最后出现了失控的问题。

2建筑安装工程造价管理中的概预算编制对策

2.1对工程量进行核算

在进行初步的初步设计时，必须对初步设计中所涉及到的数量进行分析。因此，一定要明白所选取的编制指令以及工程量计算的规律，利用规律来引导工程量的计算。然后根据相关的设计图计算出相应的数量。如果没有，就需要对设计进行延长和扩展。但是，需要计算出图纸上的各项，并且对那些没有标注，但确实存在的各项进行分析。所以，编制人员必须具备较高的水平，能够对施工组织设计和工艺进行全方位的控制，例如选择合适的脚手架，施工设备的性能和用途，或是建筑施工的特点和要求等。对于工程量的统计可以采取综合的方法，根据工程造价的特征，找出具有普遍意义的要素，以便对工程造价进行整体布局和计划。通过对公式的化简，降低了重复运算的次数，提高了运算效率。对于高层建筑，当各层楼房的占地面积存在一定差别时，应按实际情况进行分层计算。结合施工现场的具体状况，进行了工程量的估算，为设计施工提供了依据。

2.2了解设备、材料的价格

在建筑工程建设中，由于机械、材料等因素所占的费用较高，因此需要对机械、材料等进行充分的分析，并对其进行合理的定价。通常来讲，设备、机器和材料的市场差价和预算基价共同组成了设备和材料的真实价格。市价是建立在平均的市场信息价格基础上。但是对于一些特殊的材料和设备，要按照市场价进行评估。在控制好装备与原料的成本的同时，要做好深层次的市场调研工作，及时掌握市场动态。同时，要采取多种途径、多种方式来对装备和原料的成本进行有效的管控，使其不能超出某一限度。

2.3采取科学合理的编制方法

对建设工程全过程进行成本控制，必须采用一种科学、合理的方法进行成本控制。在此基础上，结合施工单位的实际情况，对施工单位的投资规模和投资构成进行了全面的分析。在进行物资预审工作中，应广泛搜集各类信息，使物资预审工作符合工作的要求。并根据建设区域的交通条件及环境条件，就物料配比及供应模式进行谈判。在建设过程中，要对某些主要的物料，例如砂石料的单价的制定，进行深入的研究，以促进砂石料的单价预算更为精确。因工程工程各有特点，因此，在进行估算时应根据实际情况，选用相应的定额。在确定各时期指标时，应注意指标超额指标的确定。

2.4加强对设计的监管

在施工安装工程中，设计工作既是保证施工进度的基本工作，又是施工进度计划中不可或缺的一环。在建设工程中，若建设工程的设计图纸有问题，将会对建设工程的建设工程的建设成本产生一定的影响，并对以后的建设工程造成一定的障碍。这就要求我们从现实出发，对工程进行严格的质量控制，并加大对工程的审查力度。必须采取一种科学、理性的方法对招标活动进行监督，并加强对定额的管理。因为在建设工程中，需要进行建设工程的预算，因此，建设工程的工作人员需要对建设工程的建设工程了如指掌，并能够针对具体的建设工程，避免出现重复建设工程的建设工程。在进行预算案时，工作人员需要对定额和说明有一定的认识，并能在读懂设计图的同时，对建设工程的大小和种类有一定的认识，对各张图的关系有一定的认识，对其空间的定位也有一定的了解。并运用定额进行计算，以确保预算的精确度。

4.5采用信息技术来对编制工作进行辅助

由于建设工程的建设工期较长，建设工程又比较紧迫，因此对建设工程造价的制定有一定的影响。利用现代的信息技术，可以有效地提高工作效率，防止漏算多算的问题。通常情况下，定额的计算是按照概预算的要求进行的，同时还要与有关的规范进行核对，这样会消耗大量的时间。也可以利用计算机技术和网络技术，来优化和管理工程成本，从而提升工程成本的编制效率，降低工程成本的风险。例如，在一个建筑企业中，利用BIM技术，实现了对整个施工过程的可视化，同时，对信息进行了处理、分析，掌握了设计概预算的编制结果，并对其进行了评估。

结语

本文就建筑施工工程成本控制中，如何做好建筑施工工程成本控制工作进行了探讨，并指出了建筑施工工程成本控制工作中出现的问题。期望能在此基础上，对工程建设工程进行科学化、合理化的设计，以实现工程建设的目的。既能确保工程的施工质量，又能给施工单位带来较大的经济和社会效益。

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