房屋建筑工程管理中施工质量存在的问题及解决措施

房屋建筑工程管理中施工质量存在的问题及解决措施

郭佳佳

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摘要：在我国，房屋建设是一项重要的产业，随着社会的发展，人们对住房的需求也在不断地提高，房屋建设的质量好坏，将直接影响到人们的生活水平，所以，我们必须对房屋建设质量管理过程中可能出现的各类质量问题进行研究，并给出相应的对策，这将有助于促进我国建筑行业朝着更好的方向发展。

关键词：房屋建筑工程；施工质量管理；问题及对策

引言

在房屋建筑工程的建设过程中，质量管理包括了整个建筑单位部门以及施工的每一个环节，所以，有很多因素都会对房屋建筑工程的质量产生影响，以此为基础，就需要强化对房屋建筑工程的质量控制，对那些可能会出现质量隐患的环节展开控制，并提出有针对性的对策，这样才可以更好地推动建筑施工的顺利进行。

现阶段房屋建筑工程施工质量管理的问题

1.1建筑工人素质不高

目前，尽管房屋施工公司中不乏有一定工作经验和能力的人员，但这部分人员的工作重点往往是在施工过程管理上。尽管有关的质量管理工作也会按照需要进行，但是一般都是在阶段工作结束后，才会进行质量的检查和管理。而且，因为房屋建设项目所牵涉到的建设项目比较多，所以在参加建设项目的人员中，农民工和临时工人占很大比例。这一类工作人员的职业素质比较差，习惯于依靠自己的经验来完成自己的工作。即使对工程质量管理者制定了相应的规范和要求，也很难全面贯彻执行。此外，一些管理人员自身的信息素质比较有限，他们对于先进的施工质量管理方法和模式的接受程度比较低，很难将其转化并运用到质量管理中去。而且，一些施工企业并没有在最短的时间内，招募到一批优秀的施工质量管理人员，而且目前所拥有的人员数量还比较少，很难与实际的房屋建筑施工质量管理需要相适应。

1.2在质量管理方面的局限性

在过去的房屋建筑工程施工思想和固有模式的影响下，大多数的施工质量管理工作还是由管理人员来完成，即使建设公司按照行业需求和政府有关部门的要求，对施工质量管理工作进行了创新。而且，因为目前的管理基础设施比较落后，不能适应现代科技的发展。因此，在工程项目实施过程中，将会产生更多的矛盾与问题。而且相对于对工程质量的控制，多数工作人员更注重对工程造价的控制。不管是对建筑材料，还是对建筑设备的管理，通常都是从经济角度来考虑的。这不但会让一些不符合标准的建筑材料混入到房屋建筑施工现场，而且也会加大在施工中对设备、仪器造成损害的几率。

1.3系统的不健全

在我国建设工程快速发展的新阶段，一些企业还在沿用着传统的质量管理体系。在一些施工质量管理中，遇到了一些突发情况和问题，而在制度中没有作出规定。因此，将会导致工程建设中的质量管理出现一种混乱的现象。一些施工企业会参考一些典型的系统设计案例，但是并没有针对项目的具体情况以及企业的实际情况进行相应的调整。该系统推出后，没有对其实施的监督。这就使得建筑工程质量管理体系很难起到激励、推动、约束、监督和控制等作用。

2针对房屋建筑工程施工质量管理问题的解决对策

2.1强化投标者资格审核

由于各施工单位的施工水平和施工效率参差不齐，所以在进行房屋建设项目的招标时，必须对各施工单位的整体能力进行严格的评估。在进行评审的时候，可以从多个角度对投标单位进行分析，这样可以更好地了解他们的真实状况，在招标的过程中，一定要对所有的投标单位进行公平、公正、公开的选择，这样才能保证房屋建设的质量。加强对投标人的资质审核，可以最大限度地减少施工风险，既能保障建设单位的权益，又能在一定程度上推动建设行业的市场秩序的规范管理运作。

2.2建立和完善的品质管理系统

只有健全建设单位的质量管理制度，才能确保房屋建筑项目的质量，所以，在建设过程中，一定要强化对房屋建筑项目建设的每一个环节进行有效的监督和检查。建设单位质量监督部门要重视并建立完善的施工质量管理体系，在体系中明确各部门、各阶段人员的工作职责和工作权限，有助于实现对房屋建筑工程施工的整体控制。此外，除了提高施工单位的质量管理水平之外，还要对房屋建筑工程的建设质量进行相应的保证，房屋建筑工程的质量完全由质量监督部门来负责。

2.3强化建筑材料的控制

施工材料的质量通常会直接影响到施工质量管理，更会对建筑工程项目造成很大的影响，所以在采购建筑施工的原材料时，就需要强化对原材料的控制。在购买过程中，第一步就是在挑选原材料的时候，要挑选一些口碑好，信誉好的品牌，这样才能保证所购买的原材料能够达到行业的质量标准。其次是进料检验，在进料检验时，各批进料都有专门的质检人员来检验，以防止进料不合格。最后，采购部门应设立专用的建筑材料帐册，以便于更好的对建筑材料的使用、发放、运输等环节的实时跟踪和管理。

2.4强化施工过程中施工设计环节的管理

在住宅建设项目的设计过程中，设计单位应制定完善的各种质量管理制度，并制定相应的质量保证体系。与此同时，在建筑图纸设计完毕之后，还必须要经过一次又一次的审查，通过一次又一次的提交审查的方法，来审查设计图纸，这样才能让设计过程中出现的各种各样的问题得到及时地发现。施工单位要对设计环节进行有效的控制，在对设计的施工图纸进行审核的时候，需要相关的审核人员签字，只有签字后的设计图纸，才能进行下一道工序，否则一律视为无效施工图纸。同时，在实际建筑施工中，选择相应的使用配件或构件构造标准图集，可以更好地避免由于选用不当而造成的工程质量不良影响。

2.5加强建设单位与管理者对质量的认识

在建筑施工过程中，管理人员对整个施工的各个方面都负有责任，而施工人员则主要对自己所处的地方负有责任，所以，只有加强对施工人员和管理人员的质量意识，才能保证房屋建筑工程的质量。通过加大对施工管理人员的学习，让他们在学习中掌握更多的管理制度和方法，从而逐渐提高他们的综合素质和质量意识。施工单位要积极地组织对施工人员进行培训，通过良好的培训，可以让施工人员在思想上逐步树立起质量意识，从而促进房屋建筑工程施工的高效开展。

2.6加大质量监管力度

在建筑施工质量管理中，对房屋建设工程质量管理的监管是最后一道工序，也是最重要的一道工序。所以，在提高施工质量管理水平时，一定要明确质量管理监督的具体责任与权限，以便更好地对建设、设计、施工等部门进行监督检查。在对建筑行业市场秩序和建筑企业法人的有关行为进行规范之后，只有建立和健全了建筑法人监督和监理责任机制，既可以避免招投标中的不合理行为，也可以杜绝房屋建筑工程中可能出现的豆腐渣工程。在对整个施工质量进行监控和管理的过程中，还要加强对设备安全的管理，施工单位要增加对机械设备的投入，对机械设备进行更新，这对提高房屋建筑工程的质量是有利的。

结束语

房屋建筑工程的施工质量管理是一项十分繁杂且具有系统性的工作，它需要建设单位的各个部门共同合作，才能确保整体的房屋建筑施工质量。所以，在建筑施工过程中，只有对施工管理制度进行持续的改进，对管理人员和施工人员进行主动的约束，在不影响到房屋建筑工程质量与安全的前提下，提高对施工人员和施工材料的管理水平，这将有助于促进建筑行业的健康发展。

参考文献

[1]殷春荣.房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策[J].现代物业（中旬刊），2020（3）：110-111.

[2]卫帅.房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策[J].智能城市，2020（4）：73-74.