论装配式建筑工程管理的影响因素与改善对策

论装配式建筑工程管理的影响因素与改善对策

鲁端铭

武汉宝城置业有限公司   湖北 武汉  430080

摘要：为提高装配式建筑工程管理工作的质量，管理人员需要采取专业、高效的管理方式，对工程建设进行全面管理，以确保工程高效、有序进行。管理人员可通过创新管理理念与管理模式、加强预制构件安装质量控制、健全管理体系、构建信息化监管系统、加大构件生产质量的管理力度、提高管理人员的专业素质等方式来提高装配式建筑工程管理工作的质量,进而提高企业的市场竞争力,促进装配式建筑行业的发展。

关键词：装配式；建筑工程；管理影响因素；改善对策

1建筑工程施工管理中装配式建筑施工技术

1.1 工程概况

本案例以岳秀府邸保障房工程为例，工程建筑面积为 28 500 m2，主要结构为剪力墙结构，总共 17层， 其中 1~3 层为传统现浇施工，4~顶层为装配式建筑施工，整栋楼中装配式剪力墙预制率在 65%以上。 本工程施工难点是三层以上均为装配式建筑结构，在施工前，需要对相关的施工人员进行装配式建筑结构施工培训教育， 同时还要和预制构件供应商之间建立技术交流合作关系。 在连接方式上主要采用钢筋套筒灌浆连接方式， 需要进行预制的 pc 构件有叠合板、内墙、空调板、楼梯、外墙、阳台板等。

1.2 施工流程

本项目具体的施工流程为场地平整→定位、标高控制→基坑开挖→垫层施工→绑扎基础钢筋→基础模板制作→基础混凝土浇捣→养护→预制叠合墙板安装→现浇剪力墙扎筋→电气套管预埋→剪力墙支模→支模排架搭设→预制叠合楼板安装→预制阳台、楼梯、空调板安装→现浇楼板钢筋绑扎→模拟机电管预埋→混凝土浇捣。

1.3 主要预制构件安装技术

（1）预制内外墙板的吊装施工。 ①安装前要先进行检查，结合施工现场的墙、门洞、柱的位置做好墨线，提前检查起重设备，还要架设经纬仪、水准仪。 四层外墙 PC 板位置要进行 φ20 连接钢筋的预埋， 楼层外墙向内 1.9 m 左右的位置也要预埋φ16 的连接钢筋。放线人员先用墨线将控制点设置出来，明确整栋楼层的横纵控制轴线；并以此为基础在楼面板底膜上，距离外墙轴线 500 mm 偏内的位置作为控制线， 按照横纵向控制线对东西方向的控制线进行埋设；绑扎好钢筋后，将楼板底模上的控制线引导 PC 板底的梁上纵向钢筋和箍筋上；在埋件中心进行标记， 同时将埋件上的十字交叉线和钢筋上弹好的线对准； 在所有的预埋件位置校准之后， 将预先焊好的钢筋和梁上的钢筋点进行焊接， 固定预埋件的位置， 并和梁进行焊接固定，以此保障预埋件的位置不变；在结束所有工序后，开展混凝土浇筑施工，此时需注意混凝土需要平埋在件的表面位置。（2）开展预制内外墙体的吊装施工。 ①先进行墙板的起吊施工， 按照吊装前弹墨线将墙板吊到相应的位置，如果风较大，需要通过缆风绳和预制墙板安装定位角码进行墙板的起吊。 ②如果底部套筒的位置未对准，可以采用撬棍进行轻微调整、对孔；底部没有灌浆套筒的外填充墙板，可以直接按照墙线放下墙板。 ③对墙体的垂直性进行调整固定，如果墙板垂直下落的位置没有偏差，可以安装斜支撑杆， 通过复测墙顶的标高， 之后松开吊钩，借助斜撑杆调解墙体的垂直度，调节好后，将底部座浆进行刮平处理。 ④复核墙体垂直平整度。利用水准仪、经纬仪、水平尺、靠尺、拉线等工具来进行墙体水平位置、垂直度、标高，以及相邻墙体的平整度的检查复测， 准确无误后进行外墙板的吊装施工。（3）在吊装预制叠合板时，需严格按照吊装顺序进行施工，每个单体，以及每一层都要对预制构件吊装顺序进行相应地编制。 叠合板安装时要先搭设支撑架→用事先选择好的叠合板工具进行吊装处理→进行吊具安装→进行叠合楼板安装、就位→调整叠合楼板位置→取钩。（4）预制楼梯吊装和预制叠合板吊装的流程基本相同。

1.4 预制内外墙板灌浆施工技术

（1）具体的预制内外墙板灌浆施工流程为浸湿注浆→搅拌注浆材料→进行注浆材料的流动性试验→注浆施工→进行预留口的封堵→阶段性验收→完成注浆→对注浆料进行检查补浆→完成注浆检查验收工作。（2）施工时需注意的是注浆料要从下端的注浆孔注入其中， 直到可以从上端的排气孔流出为止。①在注浆前先清理注浆孔，同时浸润注浆孔；②按照选择的注浆材料配比、搅拌要求进行注浆材料的搅拌，在搅拌成黏稠、没有颗粒后，进行注浆施工；③进行流动性试验检测，一般情况下注浆材料的流动度要在 300~500；④进行注浆时，要从下端的注浆孔注入， 直到可以从上端排气孔的位置流出即可；之后，用橡胶塞子封堵注浆口；⑤进行个别补注施工，在完成所有注浆半小时后，检查每个注浆孔，无饱满的要进行补注；⑥补注完成后进行检查验收，合格后进行封堵处理。

1.5 吊装施工技术

（1）放线处理。 四层及以上塔楼平面控制是通过内控法实现的， 在进行测设时要按照以下步骤实施。 ①在第一层楼板四个角的距离边轴线相等距离的位置，确定四个轴线的控制点，此点位选择确定需避开卫生间，用 50 m 钢尺和全站仪测量校对四个点的角度和距离。在准确无误后，将此四个点位作为第二层布设的内控点， 同时还要将其作为以上楼层合板上预留传孔，并且这些点会形成方格网，这个方格网就是四层以上每个楼层的平面控制网。 ②在对每一层的轴线进行复核无误后，进行验收，合格后进行下一环节的施工。（2）预制外墙的吊装。 预制外墙板包括了预制剪力墙和外挂板两种。 在进行外墙板吊装施工时，首先进行轴线标高复核工作， 明确构件起吊的顺序，安装吊钩、缆风绳，起吊到距离地面 1 m 位置时停住、落位；其次进行斜支撑的安装，摘除吊钩，进行垂直度和标高的检查复核，最后，进行墙板加固和剪力墙灌浆连接施工。在进行预制外墙板吊装施工时要按照顺序进行吊装处理，一旦出现吊装顺序不对的问题，要停止施工， 按照原有的顺序将预制外墙板吊起落位，再进行后续吊装施工，并检查核对外墙板阴角的垂直度。 在进行斜支撑的安装施工时，对预制墙板进行临时性的固定。在斜支撑的位置连接预先埋设好的 U 型筋， 并将上端墙板预留出来的螺栓孔和斜支螺栓连接起来。 最后，进行灌浆施工。（3）内墙板的吊装施工流程为明确预制构件编号顺序→安装吊绳→内墙起吊→起吊静停→吊运→安装前静停→就位→斜支撑安装→取吊绳。之后进行预制叠合板吊装施工，具体的施工流程为放线测量→搭设支撑→标高测设→检查构件水平位置→吊运处理→安装就位→调整→取钩。

3结语

近些年， 随着建筑行业以及国家可持续发展战略的不断推进， 装配式建筑逐渐成为建筑行业发展中的主要形式。 装配式建筑因其施工便捷、节能、 环保等优势在建筑领域得到了快速推广和应用，并且朝着工业化的方向发展，这对于装配式建筑自身工作效率和质量的提升提供了充足保障。为更好推动装配式建筑的发展， 需要不断研究装配式建筑施工技术，不断创新施工技术，为装配式建筑在建筑领域的健康稳定发展奠定基础。

参考文献

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[3]邓擎旗,马永宏. 装配式建筑工程管理的影响因素与对策探讨[J]. 陶瓷,2021,(11):125-126.

[4]刘丽. 论装配式建筑工程管理的影响因素与对策[J]. 绿色环保建材,2021,(10):147-148.