基于建筑施工中防渗漏施工技术分析

基于建筑施工中防渗漏施工技术分析

李亚旗

山东同力工程检测鉴定有限公司 山东泰安 271000

摘要：随着我国城镇化步伐的推进，我国建筑工程项目规模得以拓展，但房屋建筑工程出现渗漏的现象也越来越多。因此，做好房屋建筑工程的防渗漏施工处理工作，有助于提高房屋建筑工程质量，延长房屋建筑的使用性能。采用科学合理的防水防渗技术，不仅能够有效地提升建筑工程的使用寿命，同时，还能够持续降低工程的维护管理费用，避免后续工程在维修过程中支出大量的经济成本。基于此，本文主要分析了建筑施工中防渗漏施工技术。

关键词：房屋建筑工程；防渗漏；施工技术

中图分类号：TU7文献标识码：A

引言

建筑施工中，建筑防渗漏处理一直是社会关注的重点内容。其在避免、预防建筑渗漏情况发生，保证建筑施工质量及安全性方面发挥着不可或缺的重要作用。故而，施工单位在实际作业中必须要严格遵从施工要点、规范进行施工，以保证各环节、各部位的施工质量，提升建筑的防水防渗性能。

1建筑工程中防水防渗技术应用的重要价值

在房屋建筑工程中，渗漏问题必须得到有效解决。施工单位需要严把材料关，不断加强房屋工程防渗漏施工管理，加大施工技术创新力度，提高房屋建筑工程的整体施工质量，为建筑工程的顺利完工提供有效支持。另外，渗漏问题发生的原因有很多，施工人员要找准渗漏位置，分析渗漏原因，采取针对性的措施进行修补，从而保证房屋建筑防水工程的质量，为居住者提供舒适的生活空间。

1.1延长建筑使用寿命

防渗漏技术的应用，能够有效地提升建筑工程的防渗漏效果，使建筑工程的防渗透能力极大地提升，同时还关系到了建筑工程自身结构的稳定性。因此，在工程规划和设计的过程中，必须要对可能存在渗漏部位的区域采取相应的防水防渗操作技术，保障建筑工程的整体应用性能。

1.2促进企业良好发展

随着行业竞争日渐激烈，这使得建筑施工企业经营与发展面临重重困难。此种情况下建筑施工企业将重点放在房建工程建设之上，不断总结以往工程施工不足，比如渗漏问题等，深入研究防渗漏施工技术，将适合的、可行的防渗漏施工技术应用于房建工程之中，组织优秀的施工人员规范、合理、有序地进行施工作业，规避不良因素影响，提高房屋建筑工程的使用性能，如此势必能够在业内形成口碑[1]。

1.3提升居民的居住环境

遇到夏季雨水较为集中的季节，如果屋面的防水性能不足，就有可能会发生长期的渗漏问题，这也会对居民的日常生活带来极大的不便，同时，降低了居民的生存环境质量。因此，在施工过程中必须采用合理的防水防渗技术，提升房屋结构对于外部雨水的防渗透效果，从而保障居民的生命财产安全性。

2建筑施工中防渗漏施工技术分析

2.1屋面防渗漏施工技术

屋面是建筑顶层的重要构成，也是建筑渗漏情况的高发部位。因此，在建筑屋面施工中也需要加强对防水防渗技术应用的重视，做好防水工作。

屋面防渗漏施工的过程中注意合理设置排水坡度，以便雨季来临之际，降雨可通过屋面的坡度向下排除，避免在屋面形成积水。如若屋面板裂缝，那么屋面渗漏发生率提升。所以在具体展开防水施工之前详细检查屋面结构，确定屋面结构闭水是否良好，如若存在细节处理不当的情况，应当予以针对性处理，提高屋面板的稳固性和防水性。在检查好屋面结构，保证其质量达标后施工人员应利用防水卷材进行防水层设置，这一过程中注意加强细节处理，比如防水卷材搭接长度、收头方式、上返高度等，提高防水层的使用性能[2]。

2.2门窗防渗漏施工技术

为了尽可能地避免门窗渗水，需要统筹规划，制定可行性的房屋门窗防渗漏施工计划，有序地展开施工作业，提高门窗施工质量。在房屋建筑建设过程中，墙体与门窗之间的衔接处往往容易发生渗漏。选择的门窗质量不合格是引发此问题的重要原因。因此，施工单位要做好施工材料的采购工作，避免偷工减料问题的发生，并严格按照施工标准进行操作，从而降低渗漏问题发生的概率，确保房屋施工质量。施工单位需要聘用一些经验丰富且技术能力较强的施工人员进行施工。这类施工人员不仅能够更加细致地处理门窗边缝，还能够及时发现造成渗漏的原因，并进行有效处理[3]。

2.3外墙防渗漏施工技术

外墙涂料防渗漏工艺通过在建筑物外墙表面涂刷一层防水涂料，形成一个防水层，从而有效防止建筑物外墙渗漏问题的出现。相比其他工艺方法，外墙涂料防渗漏工艺施工简单，成本较低，适用于一些简单的外墙防渗漏工程。第一，应确保混凝土质量，严格遵从规范要求对混凝土的水灰比进行调配，保证混凝土配置符合要求。同时浇筑期间，应保证混凝土和外墙主体充分接触，避免混凝土之间形成裂缝。第二，外墙抹灰前需认真清理墙面，防止灰尘影响混凝土和墙面基础的情况，避免因混凝土和墙面间产生空隙而导致雨水渗入外墙内部，达到防止外墙渗漏的效果。第三，在外墙穿管道施工时，需做好管道和墙体间防水防渗处理，比如，可利用防水砂浆对管道及墙体间的缝隙进行填充，以防止外界雨水渗入室内。

2.4厨卫防渗漏施工技术

厨房卫生间是非常重要的生活区域，也是用水较多的区域，普遍存在渗漏问题。需要加强以下几方面的施工，即：为避免管道根部渗漏，应采用成品吊具或硬质底撑分两次封堵密实；为避免结构渗漏，施工人员应先进行闭水试验，确定可能出现渗漏的部位，之后有针对性地进行防水层施工，充分发挥其防水作用；为避免烟道、管井根部渗漏，在根部应设置混凝土反坎；为避免给水管渗漏，应保证给水管禁止从反坎或门槛底部穿过，而是从墙面上翻后进入。对于厨卫的排烟口、排水口等孔洞位置，可以利用细石混凝土或膨胀剂进行堵塞，并在孔洞内20～30cm处进行找坡处理，以避免管道出现堵水问题。在厨卫防渗漏施工结束以后，要进行闭水试验，及时检测厨卫的防水效果。发现不足之处应及时找出原因并进行处理。由于厨房和卫生间的用水量较大，在施工过程中，施工人员应检查管道的孔洞尺寸是否符合要求，施工处理是否规范，并做好厨卫的防水细节处理[4]。

2.5地下室防渗漏技术

在地下室防渗工序作业过程中必须要充分考量其具体位置和周边地下水情况，从而选择最为适宜的防水材料进行地下室施工。完成地下室防水施工之后要按照具体的气候条件进行有效的保温处理，例如对于温度相对较低的区域，要在地下室设置必要的供暖设施，防止地下室架构由于温度差过大而出现开裂问题。此外，在地下室建设过程中要充分考量排水设计的内容，要保证积水能够及时排除，防止对地下室造成长时间影响而引发渗漏。关于这个方面，可使用排水泵设施，若地下室外具有很多水，应当采用甭体抽水的方式减小所造成的不良影响[5]。

结束语

现阶段，随着我国房屋建筑工程规模的拓展，房屋质量的影响因素也越来越多，其中渗水漏水的现象较为常见。房屋建筑工程施工中出现渗漏现象，不仅导致房屋建筑工程质量受损，还会严重影响居住者的体验，甚至影响城市形象。因此，我国房屋建筑工程的渗漏问题已引起有关部门和房建施工单位的重视。为解决此问题，房屋建筑施工企业应优化防渗漏措施，采取创新的防渗漏施工技术。

参考文献：

[1]沈晓勇.房屋建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].中国房地产业,2019,27:161.

[2]李华.论建筑工程施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].名城绘,2019,6:599

[3]文逸.建筑工程施工中防水防渗施工技术应用[J].中国建筑装饰装修,2022(21):150-152.

[4]罗永伟.建筑工程施工中的防水防渗施工技术应用[J].江苏建材,2022(05):87-89.

[5]罗永伟.建筑工程施工中的防水防渗施工技术解析[J].建材发展导向,2022,20(20):118-120.