关于房屋建筑中屋面防水问题的探讨

关于房屋建筑中屋面防水问题的探讨

王信

天元建设集团有限公司 山东省临沂市 276000

摘要：在房屋建筑中，屋面防水问题时常发生，不仅给人们的生活带来了极大的困扰，也给房屋建筑产业带来了重大的经济损失。因此，加强屋面防水质量控制，及时发现和解决屋面防水问题，具有非常重要的现实意义和经济意义。

关键词：房屋建筑；屋面防水；问题

引言

房屋建筑屋面的施工需要结合整个房屋的结构进行设计，这样才能保证屋面的施工质量，提升施工人员的施工效率。屋面的渗透问题会影响建筑的整体稳定性，还会延长工期，给施工单位造成经济损失，因此施工单位需要在建筑设计、施工管理等方面加强对屋面防水工程施工的监管。

1房屋建筑工程屋面防水施工的意义

近些年，随着建筑业的快速发展，屋面防水工程施工逐渐被重视，其原因主要有以下几方面：（1）一些防水材料质量较差，防护效果有限，较易进水，对屋顶造成毁坏。（2）一旦屋面发生渗漏问题，修理难度很大，且需投入较多资金，使用年限缩短，致使建筑正常使用受到威胁。建筑项目建设过程中，为降低建筑发生漏水问题的概率，应对屋面进行防水作业，一方面，会有效提升建筑的建设效果，使业主拥有良好的居住环境；另一方面，会提升建筑结构稳定性。如果不进行防水作业，建筑长时间处于浸水形态，会使建筑框架存在安全隐患，降低建筑安全系数。建筑项目屋面防水施工的作用体现在保证建筑自身功能的发挥，而且防止屋面渗漏导致建筑整体存在安全风险。总之，屋面防水项目的价值在于帮助建筑公司树立良好形象，提高建筑质量和安全水平。

2房屋建筑屋面防水施工问题

2.1材料问题

在房屋建筑工程屋面施工前准备阶段，对建筑屋面整体质量造成较大影响主要是防水材料的选择，因此在后续建筑工程屋面施工环节，屋面出现渗漏现象时，防水材料不合格是出现屋面渗漏主要因素之一。出现这一原因在于，尽管技术不断创新以及发展，大多数施工工艺得到优化，部分具有良好性能防水材料也被生产出来，但市场上还存在大量劣质防水材料，都在很大程度上影响工程选料，若选择劣质材料进行时候，不仅会极大增加屋面渗漏概率，为建筑工程带来较大安全隐患。并且大部分建筑防水工程都选择卷材防水材料，主要起到防止水渗漏以及抵御外界雨水效果。

2.2设计缺陷

虽然在进行房屋建筑设计过程中均将安全与质量放到首要位置，但在实际设计过程中往往缺乏对现场实际环境进行综合考虑。就目前的建筑工程屋面水渗漏设计来看，在建筑设计时没能深入现场展开防水调查，大多只是沿用或照搬以往传统的设计，致使在雨水口、接缝等特殊环节处的设计存在缺陷，进而引发水渗漏情况的出现。另外，部分设计没能结合项目的地质、气候及特点等展开综合有效考量，致使施工设计图纸与实际项目存在一定差异性，出现屋面设计缺陷问题，导致屋面水无法及时排出、产生裂缝等而引发水渗漏，严重威胁建筑的使用稳定与安全。

3房屋建筑中屋面防水问题解决策略

3.1控制材料的质量

防水效果与质量有很大关系，应避免在采购环节和施工环节忽视对材料质量的控制，确保入场的材料质量都符合建筑施工的要求。首先，采购人员在进行材料的采购时，应注意材料是否融于水，如果在检测中发现材料遇水之后就会融化，就要立刻更换材料，避免其在使用中对屋面防水造成不良影响。其次，材料采购人员还要注意检测材料是否耐寒。有些施工材料在低温的环境中会出现结构性的损坏，导致防水致密层出现断裂，从而严重影响防水性能。在施工材料入场之前，施工人员需要对材料进行详细的检查，如果条件允许，还要利用专业的设备进行相关材料的质检，如水泥材料的强度检测等，确保材料的质量符合要求。在检查时，工作人员还要结合施工资料核对材料的数量和规格，并做好相关登记。

3.2强化防水设计

在房屋建筑工程设计时，为了尽可能地减少因设计缺陷而引发渗漏问题，在实际设计前，需要对设计和施工单位进行合理选择。如尽可能选用具有丰富设计和施工经验，且具有良好信誉的单位实施设计和施工；还需要对设计和施工单位往期设计和实施完成的工程项目进行考察与分析，确定其设计和施工质量是否有保证，屋面防水效果如何，设计工艺能否与工程的特点、地质及环境相适应等。另外，建设单位还可以通过工程部承包或设计-施工总承包的模式进行外包合作，对于设计和施工由同一承包商进行承包的，设计单位和施工单位可以在设计初期对屋面防水工艺进行探讨，以确保工程防水设计、工艺技术及节点施工等完全与工程项目实际相符合。此外，设计人员还需对以往设计项目给予更多的关注、分析与总结归纳，积极深入地了解现代新型防水材料，正确认识、区分并掌握各种材料的性能、适用范围等，确实从根本上提升自身专业知识和技能水平，只有这样才能更好地将各项专业知识和技能应用到实际的设计工作中，充分结合工程特性、地质及环境等多方因素加以考量，不断提高设计的专业性，有效规避建筑屋面水渗漏问题。

3.3优化排水系统设置

进行房屋建筑屋面施工过程中，要科学设置排水系统。设计阶段，设计人员要全面考虑、综合设计。我国幅员辽阔，不同区域具有不同的气候、降雨特征，差异非常大。想要正确发挥排水系统的作用，要增强设计方案与当地实际的适配性。设计前，设计人员要做好现场勘察工作、掌握自然因素与环境，检验方案是否合理。完成设置后，要做好检验工作、优化排水性能。同时，还要提高屋面结构设计水平，控制渗漏问题。一般情况下，不同建筑的屋面具有显著差异，其中，板筋非常关键，直接影响着防水效果。当前，板筋主要由钢筋、模板等构成。施工前，需要加强结构设计、提高设计水平。同时，随着时间推移，建筑工程要遭遇雨水与风力侵蚀，还要承受各类物质腐蚀，无法从根源上消除板筋腐蚀问题。要加长腐蚀时间、减小腐蚀影响。通过采用高质量的材料并加强结构设计，增强屋面结构的抗腐蚀性，以免因屋面长期积水提高承载压力而产生安全、质量风险。

3.4提高技术水平

屋面防水施工对施工技术的要求较高，所以施工单位需要加强技术和人员的管理。在传统的防水施工中，通常使用表面遮盖的方法，在建筑外墙上涂抹致密保护层，对建筑物进行防护。但是这种防水措施很容易被破坏，效果较差，需要采取更加严密的内膜密封技术，提高建筑物的防水性能。在施工时，施工人员应先利用混凝土找平浇筑，使屋面基础结构不存在不合理的坡度问题。基础结构施工结束以后，需要进行防水隔离层的施工，利用防水卷材或者防水涂料，提高防水的性能，并对防水措施进行维护。防水施工是最关键和重要的施工环节，施工人员应根据设计方案按照流程开展施工。在施工中，作业人员可以对施工区域进行合理的划分，将其分为内外两层，然后按照施工工序进行施工作业，从而提高建筑屋面的防水性能。施工单位还要在施工之前加强人员培训，使他们掌握先进的施工技术，能够发现施工中存在的问题，并及时处理保证工程的质量。

结语

屋面经常出现积水渗漏现象，这直接影响到了房屋建筑的质量。房屋建筑工程屋面防水施工是一项复杂且具有较强体系的工程，需要施工人员在施工过程中不断积累经验，不断提高自己的专业知识技能，要对施工过程中的每一个步骤进行严格控制，使整体防水施工技术达到质量标准要求，从而达到更好的防水效果。

参考文献

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[2]郑亚良.房屋建筑工程屋面防水施工技术要点初探[J].江西建材,2018(19):78-79.

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