论建筑电气安装工程造价的控制与管理

论建筑电气安装工程造价的控制与管理

李友

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摘要: 电气安装工程质量直接影响建筑物电力设备的运行效果。而造价管理是企业管理的主要内容，直接关系着企业的经营收益，因此，必须结合现实问题，对建筑电气安装工程的造价管理问题进行分析，这样才能进一步实现企业经济效益最大化的目标。文章结合建筑电气安装工程造价控制与管理的原则与现存的问题，对建筑电气安装工程造价控制与管理的具体措施进行分析。

关键词：建筑；电气安装；工程造价；控制；管理

前言:

在全面推进市场经济体制改革的过程中，建筑业实现了快速的发展，建筑电气安装工程造价工作的要求越来越严格，标准较高，只有加强对工程造价的合理控制以及高效管理，才能够全面提升电气安装工程的质量以及水准。加强对施工成本的合理控制，真正意识到成本控制的必要性，促进施工企业的可持续发展。目前，建筑电气安装工程造价工作不够理想，出现了许多问题及阻碍，技术工作人员需要做好前期的准备工作，了解造价控制管理实践工作的具体情况。以理论分析为依据和前提，促进实践指导工作的全面落实以及有效改进，保障建筑电气安装工程造价控制与管理工作的全面突破。

一、建筑电气安装的特点

一是材料多、形式多。以给排水阀门为例，既有蝶阀，又有闸阀，还有截止阀等，规格从DN15nm到DN350nm不等，既包括全铜阀门，又包括马铁铜芯阀门，既有法兰连接阀门，又有螺纹连接阀门。二是施工的新方法、新技术多，如用塑料给水管代替镀锌钢管，用水电结合远程水表取代传统水表等。三是变更多。建筑电气安装工程会受到土建、装饰、技术等因素的影响，平面图纸很难完全表达实际情况，进而有可能出现很多变更。例如，“风管、水管、电器管道”在同一空间必须避让，且要与土建相协调，避让梁柱等，还要符合装饰尺寸、位置要求，这往往需要在施工变更中进行完善。四是暗装多。为了确保安装的美观性，很多建筑电气安装工程会利用暗装、暗敷的方式，这样虽然能满足隐蔽性和美观性的需求，但不能在竣工后体现材料的尺寸规格，也不易检测安装质量是否满足施工规范要求。例如，在空调工程安装完成后，对于制作风管的镀锌钢板的厚度、风管保温层的厚度等难以进行检验。

二、建筑工程机电安装造价影响因素

1.设计因素

机电安装的设计阶段在建筑项目中非常重要。良好的安装设计可确保项目的质量和性能，并控制安装和建造成本。在某些项目的设计过程中，设计师的专业水平有限，缺乏设计经验等现状，使他们无法按照特定的标准和规范进行设计维护，从而导致设计失误。在安装和建造过程中，对设计的审查不充分，导致建造构造发生变化，增加了安装和建造成本。

2.人为因素

在进行建筑工程的机电安装时，设计师需要监控成本并需要其他人员共同管理，同时对建筑和安装项目成本的控制有重大影响。其次，员工的专业技术水平、责任心和工作能力以及自身的职业素养对项目成本有非常重要的影响。要做好控制机电安装工程造价的工作，就要加强对全体人员的专业培训，提高机电安装质量。

3.材料因素

在机电安装过程中，材料是成本控制的重要组成部分，并且在安装过程中对材料的需求很大。若材料造价发生较大的波动，项目成本投入就会增加。为了控制安装过程中的成本，一些建筑公司选择不合格的材料，这可能会导致安装和施工中的质量问题，并最终要求进行大修并增加对安装成本的投资。

4.工程图纸变化多

这是因为机电安装过程必须与实际的地理情况相结合，并且在施工过程中，施工单位需要提高施工规范并提高施工质量，而施工图纸会随之发生变化。尽管跟踪施工过程中的图纸变化是不可避免的，但如何正确解决这些不可避免的问题却会对项目的总成本产生重大影响。为了达到合理的成本预算，施工单位还必须充实自己的专业知识和成本效益。

三、建筑电气安装工程造价控制分析

1.预算阶段的造价控制

建筑单位接到工程项目后，要针对各个阶段的费用开展合理的预算工作，并将预算结果作为后续施工费用支出的重要参考依据。比如，某建筑单位在中标后，要安排专业化人员全面了解项目的建设规模，掌握建设地区实际的经济发展状况以及用电负荷范围，以实际的调查结果为基础调整和优化电气安装工程技术，合理配置和优化项目资源[1]。建筑单位要认真研究施工区域的实际施工标准，制定明确的项目施工标准，以当地原材料的价格和运输成本为基础，制定电气工程项目资金预算方案，从而保证项目在实际施工中不仅可以满足建筑项目建设标准，而且可以与当地经济发展趋势保持一致，避免出现资金浪费的现象。此外，建设单位需要在预算阶段科学评估自身的投资能力，在满足电气安装工程建设要求的前提下，有效管理和控制工程造价预算，最大程度降低建筑工程项目建设成本支出。同时，在预算阶段要做好电气安装工程造价的控制，有利于保证施工质量，降低工程建设成本。

2. 落实合同管理

合同管理是基础和前提，直接关乎建筑电气安装工程造价管理的综合效果。管理工作人员需要以施工合同为依据，严格按照合同条款，加强对施工进度的控制，积极检测施工质量，准确按照图纸要求合理购买以及使用不同的材料。每一个环节都有非常准确的书面记录，技术工作人员需要以合同管理工作的有效落实为基础，以信息处理系统的构建为依据，在信息分类整理的同时为电气安装工程造价控制与管理工作提供更多的参考，保障这一工作的全面改进。整个建筑电梯安装流程比较复杂，周期较长，因此非常容易出现各种新问题。技术人员需要注重不断的完善以及宏观调整，及时弥补施工合同中所存在的各种不足，保障工程造价控制与管理工作的灵活性、针对性以及有效性。

3.制定完善应对工程造价变动措施

在开展电气安装工程造价时，管理人员需要全面分析施工价格因素，保障施工价格在一定的调整范围内。电气安装工程项目涉及范围比较广，施工设备以及施工材料内容丰富，工程项目造价当中，75%以上都源于施工材料以及施工设备购买费用。工程造价管理人员需要全面掌握施工材料、设备具备的性能以及价格。此外，市场作为施工材料、施工设备价格主要决定因素，管理人员应采用动态施工材料管理模式，及时对施工材料和设备差价做好调整工作。在开展管理工作时，需要对价格做好控制管理工作，逐渐完善工程造价差价系统预测工作，有利于更好的判断工程造价指标存在的预测，并且可以有效的调整差价工作。此外，为了全面提升企业自身经济效益，需要合理降低施工材料费用。采购人员在进行施工材料和设备采购时，做好质量把关工作，有效的保障整体施工质量，避免出现施工材料资源浪费情况，有效的节约施工成本，从而促进企业的健康发展。

4.强化技能培训

强化技能培训可以在确保操作人员安全的基础上，提高施工效率。技能培训应从理论知识和操作技能培训两方面进行。例如，某建筑单位在项目施工前会组织相关负责人进行安全知识培训，明确各阶段安全操作要求，并设置培训标准，在培训后进行考试，对于不合格者延长培训时间，直到符合培训要求，以提高负责人的安全操作意识，确保其他工作人员的操作安全。除此之外，该单位在施工前也会进行所有操作人员技能和理论知识培训，在培训过后，对相关操作人员进行现场考核，只有满足操作要求的员工才能上岗，以提高电气安装工程施工质量。通过强化技能培训可以增加工作人员的知识储备，在保证操作安全的基础上加快工程施工进度。

结语：

综上所述，建筑电气工程安装工作比较复杂，造价控制与管理工作最为关键，管理工作人员在造价管理工作中，要合理使用控制管理方法，以合同管理工作的有效落实为依据，加强设备材料的管理，最大程度提升资源的利用效率。

参考文献：

[1] 范京红. 浅谈高层建筑电气安装工程造价控制与管理[J]. 科技与企业, 2019(04):14-14.

[2]张熙.基于风险分担原则的价格指数调价法在房屋建筑工程中的应用研究[D].天津理工大学，2018.

[3]胡清春.建筑电气工程造价及预算审核中常见问题与策略[J].居舍，2017（35）：133+194.