防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性分析

防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性分析

闫斌

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摘要：现代化社会经济在不断发展，房屋建筑行业在不断发展，尤其是随着人们生活质量水平的不断提高，居民对房屋的需求量也在日渐提高，由此也一定程度上带动了各种新能源、施工技术等的发展。但因为住宅建设施工作业中，始终存在各种程度的雨水渗漏问题，若不能有效处理这一问题，则必然对房屋使用造成严重不良影响，情况严重的话会威胁居民财产及人身安全。而为推动住宅建设项目施工顺利进行，必须科学处置渗漏的相关问题，施工人员应设计合理的防渗施工方案，发挥防渗漏施工技术作用。

关键词：防渗漏施工技术；建筑施工；重要性

引言

房屋建筑施工中，房屋渗漏是比较普遍的病害类型，和人们居住舒适度、房屋美观性、建筑使用寿命等联系密切。基于此，要重视研究防渗漏施工技术，通过降低出现防渗漏问题出现的概率，提高施工质量，在有效延长建筑使用寿命的基础上，提高房屋建筑施工技术水平，促使房屋建筑行业得以朝着健康可持续的方向发展。

一、房屋建筑防渗漏施工技术重要性

（一）保证房屋建筑施工效益

在房屋建筑中，如果出现了防渗施工未达到标准要求的情况，应根据需求及时返工，但这样明显会延长工程工期，提高施工成本支出。因此需积极发挥防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的作用，促使该技术和工程的具体条件相符合，通过该技术令工程防渗效果达标，在降低建筑工程的造价风险的同时，保障房屋建筑施工效益。

（二）避免出现渗漏问题

在房屋建筑施工中红，渗漏问题是比较常见的一种病害，此病害会直接影响建筑结构安全性和整体性，干扰人们的正常生活，使居民的居住体验感变差。在房屋建筑施工中，有效发挥防渗漏技术效用，依据设计图纸梳理施工节点、关键部位等，可针对性选择合适的防渗漏技术及措施，令防水施工效果得到显著强化，提高工程的整体施工质量水平，促使防水性能达标，尽量减少出现渗漏问题。

（三）保障住户人身财产安全

在开展防渗漏工程时，发挥防渗漏技术作用能够提高墙体与地面稳固性，并且建筑的寿命有限，利用防渗技术可保证墙体、地板的质量，延长建筑整体使用寿命。另外，高水平的防渗技术可有效减少人们生活中的潮湿现象，对居民生命健康提供保障[1]。

二、房屋建筑的渗漏问题形成因素

（一）施工设计的影响

在影响房屋建设质量的因素中，施工设计是不可忽视的重要因素之一。建筑工程是基于施工所开展的，设计师完成设计工作后交由施工人员正式开展施工建设。但如果在设计环节就出现了问题，则一定会影响之后的施工。尤其是设计师若忽视了结构位置的考虑，会令工程在完工中产生各种质量问题。另外，部分设计师的坡度设计缺乏合理性，因此建筑物在使用时难以正常排水，只得在修建完工后二次修补建筑，但这也极大增加了工程的施工成本投入。

（二）材料的影响

在开展防渗漏工程时，要优选质量较高的防水材料。而在选择材料时大多会依据一个房屋的防水等级来选择，在令防水材料质量得到保证的基础上，才可降低房屋出现渗漏问题的概率。为避免房屋建筑出现渗水或漏水问题，不可选择与施工要求不符，并且质量较差的防水材料。另外，在将防水材料正式投入使用时，若是不对其质量进行深入地调查研究，则会明显增加房屋产生渗漏问题的概率。总之，防水材料不达标是致使房屋建筑渗漏的重要因素之一。

（三）技术的影响

为充分保证房屋建筑的整体质量，在施工时不可忽视防渗漏施工操作。并且开展防渗漏施工作业时，要发挥防渗漏施工技术作用。若是施工人员未基于施工技术方案施工，则会明显增加建筑渗漏问题的出现。而如果未及时发现技术方面的问题，也容易产生房屋渗漏的隐患问题。因此在进行防渗漏施工作业时，应重视关注技术的影响。

三、防渗漏施工技术应用的优化建议

（一）实现设计质量优化

开展房屋防渗漏施工作业之前，需灵活依据具体的施工状况，实现施工设计的充分优化，以此提高设计的质量与防渗漏施工效果。首先，应科学设计屋面防渗施工，形成连续及封闭的防水层，避免出现因为基层开裂、接缝移动等导致的防水层破坏问题。其次，尽可能减少外界因素可能对防水层产生的不良影响，以此保护防水层防水效用。另一方面，充分优化施工图纸的设计，充分细化各个施工环节，在对建筑结构层形成充分了解的前提下，进行防渗漏模式作业，使得防水施工作业更具针对性、有效性[2]。

（二）明确防渗漏施工技术使用方法

建筑工程行业在不断发展进步，开展房屋建筑施工操作时，施工项目管理人员与施工人员要不断提高防渗施工的整体质量，基于房屋建筑特征，明确防渗施工方案。在发挥屋面防渗施工技术作用时，施工人员应有效控制防水层、找平层等，以此令房屋防渗施工质量水平得到显著提升。具体可从如下几方面切入：首先，设计平面与立面位置的时候，要坚持圆形设计方案的核心地位，科学设置水底结构，基于先高后低的相关施工方案，推行屋面的防渗施工。其次，开展屋面施工操作时，整体施工的难度系数比较高，施工人员要有效提高防渗结构完整性，凸显屋面排水性能。设计外门窗时，优选最佳的施工材料，在控制施工材料与工艺的基础上，令外门窗施工效果得到充分保证。施工人员应基于门窗施工的相关方法，合理设计施工图纸，增强防渗漏施工性能，避免门窗渗漏。

（三）积极培养与引入更多高素质人才

为有效提高防渗漏施工的整体质量，要组建专业和高水平的施工队伍。首先，应严格把关人才选拔过程，积极培养与引入更多的高水平与素质的人才，在保证其具备较强的专业素养的同时，拥有良好的职业修养与责任意识，以此可推动防渗漏技术的规范化实施。其次，加强和相关与院校的合作与交流，培养更多专业对口的高水平人才。并且全面提高防渗漏技术水平，要积极鼓励学生创新与研究防渗漏技术，具体可通过合理设计奖学金等方式激励学生。最后，组织人才培训。提高人才培训的力度、施工质量，组织施工人员接受专业的技术交流，并且相互分享成功的经验与遇到的问题，通过相互学习与交流，全面提高施工水平。

（四）重视开展监管工作

应培养专业的人才，动态化跟踪与监管防渗漏施工的全过程，并且设计专门的监管部门，提高防渗漏施工工程规范性、施工技术操作标准性等，这些都是有效提高施工质量的重要措施。首先，要实现管理模式的创新，并且积极引入在线监控的系统，以此实现实时监控的目的，令施工效果更加显著。其次，应重复性检测施工材料与设备质量，全力消除施工中存在的各种质量隐患问题，进而保证施工质量水平和防渗漏施工的相关标准要求相契合[3]。

结语

综上所述，在开展房屋建筑工程施工作业时，为有效突显防渗漏施工的作用与价值，施工企业应基于房屋建筑的具体特征，合理选择防渗施工方案，保证防渗漏施工质量的同时，促使房屋建筑施工作业得以顺利推行。而房屋建筑项目的管理层，在设计环节要明确防渗漏施工标准，为施工人员组织专业培训与教育，以此推动防渗漏施工作业顺畅开展。另一方面，要通过优化设计质量、明确防渗漏施工技术使用方案、培养及引入更多的高素质的人才、开展监管工作等，令房屋建筑中防渗漏施工的质量水平不断提高。

参考文献：

[1]刘明喜,黄飞,吴才有. 防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J]. 居舍,2020,(22):53-54+154.

[2]郑清河. 浅谈防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J]. 中国建材科技,2019,28(06):127+152.

[3]曾伟. 浅谈防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J]. 居舍,2019,(23):68.