建筑施工中防水防渗施工技术的应用

建筑施工中防水防渗施工技术的应用

李羚鹏

    南通市阳光项目建设有限公司 江苏省南通市    226300

摘要：渗漏问题是我国建筑工程施工中常见的施工问题，控制难度较大，对建筑行业的发展带来较大影响。因此，建筑施工过程中，相关人员需要正确认识到防水防渗施工技术的重要作用，并结合工程建设要求，发挥该技术最大应用价值，有效提高建筑施工质量。基于此，本文主要阐述防水防渗施工技术的作用，分析建筑施工中常见渗漏问题，并结合实际工程案例，积极探讨该技术在建筑施工中的应用措施，以期为相关人员提供有效参考。

关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；应用

人们生活质量不断提高，对居住环境的要求日益增加。为了满足现代人们的多元化需求，建筑施工中增加了防水防渗、保温和通风等多项功能。但是，房屋建筑容易受到多种因素的影响，出现漏水、渗水问题，当这些问题未得到有效处理，容易带来房屋失稳、倒塌等隐患，为住户生命财产安全带来较大威胁。因此，对建筑施工中防水防渗施工技术的应用研究具有十分重大的意义。

1防水防渗施工技术的作用

该技术在建筑施工中应用，能够结合工程施工标准要求，有效解决渗漏问题，为住户带来更好的居住体验，并有效减少外部因素对工程施工带来的不良影响。

首先，有助于提高工程使用质量，延长其使用寿命。实用和安全是工程施工的前提，需要工作人员结合住户要求进行针对性施工，重点解决工程渗漏问题。渗漏问题是工程施工的关键问题，应用防水防渗施工技术能够有效提高建筑物的耐久性、防水性，确保建筑结构的安全稳定性，维护人员居住安全，从而得到更多住户的满意。

其次，有利于建筑行业持续发展。建筑工程施工现代化城市基础建设的主要内容，是促进我国社会经济持续发展的动力，而渗漏问题对建筑物的正常使用带来较大影响，并在一定程度上阻碍建筑行业持续发展。而防水防渗技术的应用，要根据信息时代的技术特点、工程建设要求进行持续更新，实现信息技术和防水防渗施工技术的有机结合，更加符合现代建筑工程施工要求，塑造施工企业良好的形象，推动工程企业和建筑行业长久发展[1]。

2建筑工程中常见渗漏问题

2.1屋面渗漏问题

屋面在建筑物使用过程中具有十分重要的作用，能够有效发挥其遮风挡雨功能，减少外部因素对建筑内部温度和结构的不良影响。屋面渗漏主要是屋顶表面施工作业中存在渗漏问题，普遍和施工材料的安全和质量具有直接关系。施工材料自身的防水性能对屋面防水功能具有决定性影响，而部分施工单位为了获得更多经济利润，选择价格低廉、质量不佳的施工材料，造成工程质量不符合要求[2]。如，屋面施工中离不开钢筋材料的支持，当钢筋材料的各项参数不达标，就会增加钢筋变形等问题发生的可能，从而对工程屋面结构产生不良影响，提高屋面渗漏问题发生概率，并威胁住户安全。

2.2门窗渗漏问题

门窗施工过程中，需要工作人员结合项目设计标准、图纸预留位置合理安装门窗。但是，部分工程门窗施工中，未严格按照要求控制门窗尺寸，造成门窗安装过程中和实际情况不相符合，存在尺寸问题，出现门窗变形问题，或者当设计尺寸过大的情况下，造成门窗和墙体出现较大缝隙，从而产生门窗渗漏问题。另外，门窗施工材料对其使用质量具有较大影响，当材料防水性能较差，难以抵御雨雪天气带来的影响，增加门窗渗漏问题。

2.3外墙渗漏问题

外墙是建筑工程最为基础的结构，质量问题对住户居住安全和体验具有较大影响，同时外墙是最容易受到外部因素影响而产生渗漏问题的位置，对整个建筑物的安全质量产生较大影响。外墙施工过程中，相关设计和建设不符合标准，同时人员在实践操作中存在不规范行为，就会造成外墙施工和应用中发生裂缝现象，从而形成了渗透问题。

另外，施工人员在实际操作中选择的施工技术和操作方式，对外墙防御能力具有直接影响，当操作不合理、技术水平低时，大大降低外墙施工效果，难以发挥其在建筑物中的积极作用[3]。

2.4厨卫渗漏

工程施工图纸设计、人员操作与厨卫渗漏问题具有直接关系。同时，施工人员未按照图纸合理开展各项作业，而厨房和卫生间的施工结构缺乏合理的规划，在施工作业完成之后，未针对性开展闭水试验，就难以及时发现厨卫施工中存在问题，为建筑物使用带来较大安全隐患。

3工程概况

某建筑工程为高层居民住宅，结构形式为框架剪力墙结构，地上26层，为居民住宅，地下1层，为地下车库和设备用房。本建筑总面积为11030m2，建筑层高为3.0m。本建筑交付使用之前，经监理、业主代表检查，存在不同位置的渗漏现象。因此，决定对该建筑的渗漏问题进行研究，落实整改，避免建筑交付使用后发生渗漏问题。

4防水防渗施工技术在建筑施工中的应用

4.1屋面防水防渗施工技术

首先，工作人员结合屋顶大小、空间布局合理选择防水材料，保证材料质量符合应用标准。同时，工作人员结合各类材料特点和应用要求，选择相适应的涂装工艺，并熟悉各项工艺流程，选择先进的施工技术，增强建筑屋面防水性能。

其次，工作人员正式进行防水防渗施工之前，需要全面检查和清理屋面，保持其干净整洁，有利于防水材料和屋面密切贴合。同时，工作人员更多注重粘合位置的施工操作，进行精细加工，确保接缝宽度符合设计标准，获得理想的防水防渗施工效果。

最后，优化了原设计两道1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材的设计方案，改为了一道1.5厚非固化橡胶沥青防水涂膜加一道1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材的施工方案，得到了主管部门的认可。

4.2门窗防水防渗施工技术

门窗防水防身施工技术的应用，主要在于将门窗尺寸、应用情况、美观程度等各项因素有机结合，选择最佳的门窗材质，注重门窗材料的运输，避免发生材料损坏、弯曲和变形等问题，并严格禁止在材料发生质量问题时自行修补。另外，窗户和墙壁保持无缝连接，在施工中确保各个节点不会发生渗漏现象。

4.3外墙防水防渗施工技术

该技术应用中，主要从小砌块、混凝土两方面入手，提高工程施工质量。对于外墙结构的小砌块而言，工作人员严格按照规定进行施工操作，做好防潮和养护工作，提高小砌块应用质量；外墙结构混凝土施工中，结合外墙结构合理设置模板，提升外墙坚固性、防水性，防止发生墙体裂缝问题，并注重混凝土养护温度，控制温差，确保外墙混凝土质量符合要求。

4.4厨卫防水防渗施工技术

厨卫防渗施工中，当管线需要穿过楼板时，工作人员合理预留孔洞尺寸，结合实际情况决定孔洞尺寸大小，并在排水管线施工中，施工人员合理应用套管，在管道连接位置涂抹防渗漏材料，提高厨卫防水防渗效果。

4.5应用效果

本工程完成施工之后，对施工前后建筑不同位置测点的渗漏现象进行分析，如表1所示。本工程施工前屋面、外墙等多个位置存在裂缝，裂缝位置具有渗漏问题。

表1：建筑施工前后不同位置测点的渗漏情况

结语：建筑施工中，工作人员要增强建筑质量的控制，结合工程建设要求，合理选择防水防渗施工技术，保证建筑整体质量符合国家、行业标准，提高建筑工程投入使用后的防水防渗效果，为住户带来良好的居住体验，得到更多住户的满意，推动建筑企业长效发展。

参考文献：

[1]李俊海. 论述建筑施工中防水防渗施工技术的应用[J]. 科技与创新,2023(7):56-58.

[2]焦世安. 建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J]. 广东建材,2023,39(2):85-87.

[3]邓长安. 建筑施工中防水防渗施工技术的应用[J]. 电脑爱好者（校园版）,2023(5):151-152.