第三方审计视角下建筑工程竣工结算审核分析

第三方审计视角下建筑工程竣工结算审核分析

李秀

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摘要：现阶段，对建筑工程竣工结算审核的要求逐渐提高，需要从第三方审计的视角切入，进行深入分析与建议。在建筑工程项目的不同阶段，第三方审计发挥着关键作用，其专业性和技术性在保障项目的顺利进行中起到至关重要的作用。本文对建筑工程竣工结算审核的意义进行简单探讨，同时提出了第三方视角下提升建筑工程竣工结算审核水平的建议，以供参考。

关键词：第三方审计；建筑工程；竣工结算审核

1建筑工程竣工结算审核的重要意义

1.1有助于控制投资规模

在建筑工程的实际实施过程中，建设单位和施工单位往往在资源分配、费用支出等方面存在着不同的利益诉求。前者追求项目的低投资和高质量，以满足业主的需求并保证工程的长期可持续发展，而后者则希望在有限地投资下获得最大的经济利益，从而维持其在市场中的竞争优势。这种双方的利益诉求差异，导致了在工程建设过程中博弈与合作的出现，而这种博弈与合作的体现往往最终体现在竣工结算审核中。竣工结算审核作为工程建设的最后一个环节，涉及各种成本、材料、人工等因素的核算，结算审核结果直接影响着工程的整体费用，进而影响着投资规模的控制。如果建设单位和施工单位能够在结算中达成合理的协议，充分考虑双方的利益，就会降低工程的成本，从而实现对投资规模的有效控制。此外，结算审核也促使双方审视项目中的冗余或浪费，进一步优化资源配置，减少不必要的费用支出，达到更加精细化的投资控制。

1.2有助于提升工程质量

建设单位作为工程项目的业主，对工程质量拥有最终决策权和主导责任。为了确保工程质量得到有效控制，建设单位可以采用监督管理和结算审核等手段。通过监督管理，可以定期检查工程进展情况，确保施工符合设计要求，并及时发现和解决质量问题。而竣工结算审核是工程项目的最后一个阶段，也是评价工程质量的重要时刻。在竣工结算审核中，建设单位对工程的各项指标、质量要求以及成本支出进行详细审查，可以全面了解工程质量的实际情况，对工程是否达到预期质量标准进行确认，从而确保工程质量得到有效把关。由于结算审核是工程项目的最终结论，施工单位需要保证工程质量得到充分认可，以获得最终的结算款项。这种经济激励使得施工单位在工程建设过程中更加注重细节、精益求精，从而实现工程质量的提升。此外，结算审核鼓励建设主体继续投入更多资源和精力于技术创新，实现创新与质量的良性循环，推动建设主体的利益最大化和工程质量的不断提升。

2建筑工程竣工结算审核中存在的问题

2.1工程量不准确

工程量的准确性是确保工程项目成本估算的基石，只有在准确的工程量基础上，才能得出准确的造价预算。工程量偏差会导致项目预算与实际支出之间的巨大差距，进而影响项目的资金计划和可行性。如果在设计阶段对工程细节不够清晰、具体，那么工程量就可能出现偏差。并且，当工程细节不清晰时，施工单位可能对某些工程项目的单价有不同理解，从而引发争议，导致项目变更、合同纠纷等问题的出现，进一步影响工程进展。同时，单价制定不准确、总价计算错误，也会导致工程量的不准确，进而影响项目的成本预算。此外，工程项目中存在某些费用未被考虑，或者计算公式存在错误，会导致预算不足，从而影响工程的顺利进行。在项目实施过程中，由于各种原因，会出现设计变更或施工变更，直接导致工程量的增加或减少，从而影响项目的成本预算。有时，为了谋取个人或单位的利益，施工单位会虚报工程量，以获取更多的成本支出，不仅会导致项目预算的不准确，还会损害工程的合法权益和可持续发展。

2.2预算定额套用不合理

在一些情况下，为了赢得项目的签约，施工单位可能会采用不平衡报价的策略，在某些项目部分报价过低，以吸引业主，而在其他部分报价过高，以弥补成本，导致工程项目的实际成本与报价之间存在巨大差距，进而影响工程项目的顺利进行。如果预算定额中的某些费用项目被过度夸大或忽视，报价将失去准确性，影响工程量的计价，导致工程成本的失控，进而影响项目的经济效益。在实际施工过程中，预算定额的不合理套用会导致预算不全问题出现，施工单位可能需要额外支出以满足实际施工需求，影响项目的财务预期。如果预算定额中的费用项目与合同约定不符，会导致合同违约的风险，进而引发纠纷、法律诉讼等问题，严重影响工程项目的实施进程。

3第三方审计视角下建筑工程竣工结算审核建议

3.1优化建筑工程竣工结算审核

为了确保结算的准确性和透明度，建议在招标文件拟定阶段引入第三方审计的视角，以协同建设单位和招标代理单位，加强对招标文件的审核工作。这一举措有助于提前规避结算过程中可能出现的争议，特别是涉及工程价款调整的情况。在招标文件的编制过程中，应重点关注工程价款调整方式的规定。第三方审计机构可以与建设单位和招标代理单位密切合作，深入研究并审查招标文件中关于工程价款调整的条款。针对工程量增减、变更、漏项等情况，建议在招标文件中提前明确工程价款的调整方法和依据。这样一来，项目各方在施工过程中就能有清晰地指导，避免因为不明确的条款而导致后续的争议和纠纷。

3.2提升审核人员水平

在建筑工程竣工结算审核的过程中，第三方审计视角扮演着至关重要的角色，同时审核的质量也与审核人员的实际工作水平有关。因此，为确保竣工结算审核的高质量，必须着重提升审核人员的综合素质。首先，审核人员需要具备丰富的专业知识，并深刻理解相关政策法规。这涵盖了对建筑工程项目各个环节的深入了解，包括投资控制、方案设计、设备材料采购等。此外，现场查勘也是不可或缺的一环，审核人员应当能够有效地收集和整理现场数据，将理论知识与实际情况相结合，以确保审核过程的准确性和可靠性。其次，审核人员在开展工作时必须始终保持公正、客观、认真的态度。确保结算审核价能够切实反映实际工程费用，为建设各方实现双赢甚至多赢的局面创造可能。要求审核人员在审查过程中不受个人偏见和外界压力的影响，以客观的标准对待每一个数据和细节。只有这样，才能保障项目各方的权益，在第三方审计视角下，维护建筑工程市场的公平和透明。

3.3完善合同条款，加强审核依据

在第三方审计视角下，建筑工程的开展是基于建设各方签订的合同。这些合同扮演着明确约束和规范建设过程的重要角色。合同条款的完善与否，直接影响到竣工结算审核的准确性和合法性。因此，为了确保建筑工程竣工结算审核的质量，需要对合同条款进行细致的制定和规划。合同条款作为建设各方之间权利义务关系的法律依据，应当全面而准确的界定各方在工程开展过程中的角色和职责。其中，涵盖的内容不仅包括费用计算和支付，还应当包括争议解决等方面。通过在合同中明确规定建设各方在费用计算和支付方面的责任和义务，可以有效地避免因为费用争议而影响结算审核的进行，从而提升建筑工程竣工结算审核水平。

结束语

综上所述，第三方审计在建筑工程竣工结算审核中具有重要的作用，不仅可以确保审核的准确性和透明度，还能够为建设项目的健康发展提供有力支持。通过引入第三方审计的专业视角，建筑工程竣工结算的每个环节都能够得到更加客观、全面的审查，从而减少潜在的争议和纠纷，维护各方的合法权益。借助第三方审计视角，希望能够为相关领域的从业者提供有益的思路和指导，共同促进建筑工程竣工结算审核质量的不断提升，为社会经济的繁荣作出积极贡献。

参考文献：

[1]周建华.建筑安装工程竣工结算审核的基本原则及要点[J].企业科技与发展,2022(04):138-140.

[2]胡小云.建筑工程竣工结算审核的要点与对策分析[J].四川水泥,2021(12):253-254.

[3]武力.“第三方审计”是创新管理方式的现实选择[J].中国社会保障,2020(01):32-33.