建筑工程施工中防渗漏施工技术分析

建筑工程施工中防渗漏施工技术分析

刘景成

中建八局第二建设有限公司、河南省郑州市、450000

摘要：防渗漏施工技术具有较高的应用价值，可以大大提高房屋建筑的稳固性、安全性及耐用性，能够为居住者营造良好的居住环境。居民实际居住需求提高的当下，建筑施工企业应当高度重视防渗漏施工技术的应用，科学合理地展开房建施工。应当正确认识到防渗漏施工技术的应用价值，科学合理地规划房建工程防渗漏施工技术方案，规范地展开各个部分的施工，提高整个房屋建筑的防渗性能。

关键词：建筑工程；施工；防渗漏；施工技术；分析

中图分类号：  ＴＵ７４　    文献标识码：A

引言

   为切实提升当前建筑工程防渗堵漏施工质量，满足人们的基本的建筑使用需求，最大限度的确保建筑工程的使用安全性及美观性。应当正确认识到防渗漏施工技术的应用价值，科学合理地规划房建工程防渗漏施工技术方案，规范地展开各个部分的施工，提高整个房屋建筑的防渗性能。

1　房建施工中防渗漏施工技术概述及主要施工部位

1.1防渗漏施工技术概述

总结以往房建工程建设实际情况，建筑卫生间、厨房、屋面等部位容易发生渗漏现象，如若施工作业不到位，那么后续房屋建筑使用过程中很可能出现渗漏现象，给居住者带来居住体验不佳。施工企业需要总结以往房建工程建设经验，结合本次工程项目的实际情况、施工现场实际情况及相关规范要求，选择最为适合的防渗漏施工技术，制定可行性的技术方案，明确施工流程、施工工艺及注意事项等，促使房建施工中防渗漏施工科学化、合理化及有效化地展开，提高房屋建筑的防水效果，满足居住者的居住需求，营造温馨舒适的居住环境。

1.2　房建施工中防渗漏施工的主要部位

就近些年我国房建工程防渗漏施工实际情况来看，房屋建筑渗漏主要集中在厨卫、外墙、落水口、门窗、烟囱及地下室。由此可以看出房建施工中外墙极容易发生渗漏，其次上门窗，之后是厨卫、地下室等。对此，需要深入地研究房建工程中以上部位渗漏发生的根本原因，进而科学合理地应用防渗漏施工技术，将其作用充分发挥出来，如此才能够切实有效地保证房建工程具有较高的安全性、稳固性及耐用性。

2建筑工程施工中防渗漏施工技术

2.1厨卫防渗漏施工

厨房卫生间是非常重要的生活区域，也是用水较多的区域，普遍存在渗漏问题。加强以下几方面的施工，即：为避免管道根部渗漏，应采用成品吊具或硬质底撑分两次封堵密实；为避免结构渗漏，施工人员应先进行闭水试验，确定可能出现渗漏的部位，之后有针对性地进行防水层施工，充分发挥其防水作用；为避免烟道、管井根部渗漏，在根部应设置混凝土反坎；为避免给水管渗漏，应保证给水管禁止从反坎或门槛底部穿过，而是从墙面上翻后进入。

2.2 窗户安装防渗漏施措施

（1）确保窗户安装的质量：确保窗户框架和玻璃的连接牢固，密封性良好。在安装窗户时，在保窗框和墙体之间的空隙填充密封胶，并且使用粘结力强的密封条，这样可以避免漏水和风雨的渗透。（2）防水材料：采用防水材料来提高窗户的防水性能。例如，可以在窗框和墙体之间采用防水带来进行防水，或者采用防水涂料在窗户周围进行涂刷，以增强窗户的防水能力。（3）窗户类型：根据实际情况选择适合的窗户类型。例如，在容易遭受暴雨袭击的地区，应选择如封闭式窗户、推拉窗和幕墙窗等具有密封良好的窗户类型，这些窗户采用密封材料和密封胶进行封闭，能够有效地防止水分渗透和漏水问题。而在海洋环境和高风险地区，应选择具有抗风化和耐腐蚀性能的窗户。这些窗户通常采用耐腐蚀材料，例如铝合金、不锈钢等。这些材料能够有效地抵抗海水氯气、酸雨等腐蚀因素，保证窗户的使用寿命。

2.3屋面防渗漏施工技术

屋面防渗漏是房屋建筑取得理想防渗效果的一个重要环节，建造过程中可采用下述几种施工工艺：保证所选层面板具有优良的防渗功能，要保证所用层面板的重量合适并且具有较强的隔热性能。在选用温度卷材时一定要充分考量建筑的具体情况，参照所在地的气候情况，并且要对所选材料实施复合试验，确保进场材料的适宜性。材料选择过程中最为关键的就是要确保其良好的防渗性能，确保材料性能适宜的基础上进一步完善施工技术。施工过程中要关注如下几方面内容：第一，确保防水材料能够均匀、多次进行涂刷。在确保上层防水材料涂抹成型之后才可以实施覆盖层的涂抹，在此过程中需要实施注水试验。对于施工流程进行严格管控，施工过程中若是产生渗漏情况要第一时间对其进行修补；第二，进行卷材铺贴的管控。卷材铺贴时要按照从低到高的顺序来进行，同时要对其实施严密的压实，保证铺贴的平整性。完成一层的铺贴要进行一层的检查，确保其质量后才可进行后续的铺贴；第三，进行屋面的浇筑。屋面浇筑一定要保证具有连续性，防止由于温度较大波动而产生裂纹的情况。除此之外，要进一步增强混凝土管控力度，确保钢筋能够得到较好的防护，在进行混凝土浇筑过程中需要采取连续的振捣来确保其密实性。完成混凝土浇筑之后要进行14d以上的保养，在此过程中需要实施找平处理，同时要设置必要的坡度来减小积水的影响，避免发生渗漏。

2.4地下室防渗漏技术

在地下室防渗工序作业过程中必须要充分考量其具体位置和周边地下水情况，从而选择最为适宜的防水材料进行地下室施工。完成地下室防水施工之后要按照具体的气候条件进行有效的保温处理，例如对于温度相对较低的区域，要在地下室设置必要的供暖设施，防止地下室架构由于温度差过大而出现开裂问题。此外，在地下室建设过程中要充分考量排水设计的内容，要保证积水能够及时排除，防止对地下室造成长时间影响而引发渗漏。关于这个方面，可使用排水泵设施，若地下室外具有很多水，应当采用甭体抽水的方式减小所造成的不良影响。

2.5外墙防渗漏施工

对房建工程建设实际情况予以了解，目前外墙施工所应用的施工材料为混合砖或空心砖，两种材料在实际应用的过程中可能受某些因素影响，比如施工材料运输过程中并没有做好防护措施，导致施工材料遭受外力作用，使之有所损坏；工程施工的过程中为合理地进行线路敷设、管道安装或设备安装，需要对混合砖或空心砖进行钻孔，造成其损坏，导致其稳定性降低，相应的利用施工材料所构建的外墙可能存在裂缝，在一定程度上增加外墙渗漏概率。为了尽可能地避免本次工程施工存在外墙渗漏现象，需要科学合理地应用防渗漏施工技术进行外墙施工作业，提高外墙防渗性能。在具体展开外墙防渗漏施工之前，利用ＢＩＭ技术进行外墙设计分析，明确可能造成外墙渗漏的因素，进而优化调整设计方案，提高设计方案的可行性。在此基础上组织设计人员规范化地进行外墙施工，也就是先将砖块打湿，之后利用混凝土进行砌筑，注意严格控制混凝土的含水量，保证其在合理范围内。在完成外墙砌筑后进行墙面抹灰，施工人员应当在砂浆之中添加适量的聚丙烯，并且注意清理干净外墙基层，再打湿，之后均匀地涂抹砂浆，以此来提高外墙抹灰层抗裂性能。施工人员在施工完成后要详细检查外墙，观察是否存在病害，比如起皮、裂缝等，如若存在以上病害，则及时返工处理，从而真正提高建筑外墙的防渗性能。

结束语

    综上所述，防渗堵漏施工关乎着建筑工程的美观度以及整体结构安全，是建筑工程施工中不可或缺的重要基础施工环节。应当统筹规划，合理制定防渗漏施工技术方案，规范化、合理化及标准化地展开门窗防渗漏施工、屋面防渗漏施工及外墙防渗漏施工等，提高整个房屋建筑的使用性能。

参考文献

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