BIM技术在房屋建筑工程中的应用

BIM技术在房屋建筑工程中的应用

王自凯

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摘要：BIM技术是当前建筑领域中最为重要的先进技术之一，它在住宅工程中的应用，体现出了对工程设计、施工质量管理、安全管理等方面的重要变革。

通过BIM技术的应用，基于BIM技术开展住宅房屋建筑工程的新施工方法，能够推动建筑行业的快速发展我国建筑行业必须大力应用BIM技术，发挥BIM技术的巨大优势，推动设计、施工工作的高效率、高质量进行。

关键词：BIM技术；房屋建筑工程；应用

1 BIM技术应用的意义

新技术的诞生标志着房屋建筑工程企业能有更强地实力应对市场竞争，因此，相关房屋建筑工程企业在不断创新建筑技术的同时，也会顺应当下形势发展，在工程施工过程中融入数字化技术，巧妙提升工程建设效率，保证工程质量。BIM技术的融合应用能够有效帮助工程建设人员把控工程项目施工的各个环节，保证施工流程稳定进展。经过研究对比发现，通过BIM技术的融合，有效避免了诸多可能发生的安全隐患和工程损失，为房屋建筑工程施工提供了新动能。

2 BIM技术在房屋建筑工程施工中的应用重要性

2.1为房屋建筑工程项目的实施提供重要信息

BIM 技术可为建筑设计的优化提供必要的条件，能够自动、准确地统计工程量。BIM 技术不仅可以使建设项目的管理者充分了解项目内容，还可以识别建设中的重要信息，为建设项目的决策提供科学依据。

2.2 为不同环节人员提供高效沟通渠道

在装配式建筑设计中应用 BIM 技术，将使整个设计过程集成化、标准化，使设计更加直观。在房屋建筑工程施工前利用 BIM 技术，便于技术人员及时发现设计上的缺点和不足，并进行调整和修正。通过构建 3D 模型，施工人员可以准确把握工程重点，对整个施工过程有更充分的信心。不同专业、用人单位在 BIM 技术的辅助下，可以及时疏通房屋建筑工程相关问题。

2.3 为施工现场检查提供有力技术支持

参与施工管理的人员熟练应用 BIM 技术，可以在多个专业人员之间形成较强的协同性，营造良好的施工管理一体化格局，是设计、生产、施工一体化的必要条件。在施工前应用 BIM 技术，可以及时发现并修改现建筑设计中的纰漏和不足，使施工人员的后续检查工作更具有针对性。

3 BIM技术在房屋建筑工程施工中的应用策略

3.1 设计管理中的应用

第一，方案辅助设计：BIM技术，主要参考数据信息建立模型。当信息快速变化时，也可以及时作出反应，是一种参数化设计方法。在设计复杂建筑时，通过参数化设计法，控制好建筑的使用性能、形态变化，并做好对比分析。利用设计图纸的数据库，筛选方案予以优化，全面提升建筑设计管理质量。

第二，设计协同优化：房屋建筑工程涉及到多个施工环节，所以要求多部门合作设计图纸。但由于各部门的专业不同、设计理念差异，会增加设计图纸的漏洞。各部门的沟通交流少会增加设计图纸的出错率。工程设计工作中，通过应用BIM技术，可以设计数据共享平台，从保证设计人员处于同一个模型内。

第三，碰撞试验检查：在房屋建筑工程中，管线设计的繁琐度较高，要求设计人员处理构件碰撞问题。传统平面设计图，无法呈现出立体结构，也不能明确建筑与构件的碰撞情况，对施工进度的影响大。工程设计期间，通过BIM技术建立数据模型，模拟建筑内部的碰撞情况。以可视化设计优势，高效处理管线碰撞问题，优化项目的设计方案。

3.2 工程造价管理

第一，成本控制：项目开工之后，材料、设备的市场价格变化，要求工程人员控制好造价成本，以免超出预算。BIM技术应用之后，可以收集和分析数据信息，制定科学的解决方案，避免对工程进展产生影响，降低工程成本。

第二，造价设计：工程造价管理中，将造价设计作为重点。现代工程造价管理，多以限额设计法为主，要科学控制工程投资与支出，合理分配投资资金。利用科学的BIM技术，可以提升造价控制与管理效率，优化整合数据资料，从而完善造价设计方案，减少设计资金浪费，使工程成本造价降低。

第三，工程施工：工程施工过程中，利用BIM技术建立数据模型，准确统计和整合工程造价数据。利用模型分析，可以使工程人员明确房屋建筑工程问题，采取科学的处理对策。通过BIM技术，科学分析施工过程的构件布置，为现场施工提供便利性，全面提升施工效率，降低成本支出。

第四，竣工结算：项目完工之后，要统计工程造价问题，涉及到大量数据信息，以人力方式很难准确结算，因此要应用BIM技术控制工程成本，维护成本汇总的准确性。

3.3 施工质量管理

第一，施工前期准备：通过BIM技术，整合和归纳数据信息，建立建筑数据模型。利用3D立体模型，试验检测构件碰撞情况，实现模型结构的可视化分析。通过模型的可视性特点，准确审核设计图纸。深化设计图纸，合理控制设计变量，以数据审查方式掌握施工难点、质量控制点，积极预防工程图纸所致误差。

第二，施工过程管理：联合施工技术、建筑模型，做好施工模拟与演练工作。按照施工模拟问题，优化施工方案。通过材料明细表，明确材料使用量，保障工程质量。利用数据共享平台，能够对不同构件生成标的。通过数据库、移动端联合模式，能够扫描施工现场的信息，处理质量隐患。

第三，竣工管理：在BIM平台的后端，可以自动生成施工信息，归纳整理之后，形成信息数据库。工程施工后，调取数据库的质量信息标准，科学分析工程质量，提供竣工验收的参考。留存数据库信息，为质量检测、维护工作提供依据。

3.4 施工安全管理

第一，场地规划管理：施工之前，使用BIM技术收集数据，将数据导入到模型内。收集数据信息，涉及到工程环境、内部空间、结构数据等，遵照不同类别输送数据。工程人员参考数据模型，利用数据平台优化方案。在场地规划与管理工作中，利用科学方式计算材料、设备的运输成本。

第二，加大现场安全监控力度：基于BIM技术建立安全管理系统。按照监控需求，找寻数据库内的信息，提出安全防范措施。施工现场应用BIM技术，提供科学的安全管理方法，保障施工安全性。施工安全管理中，利用BIM技术掌握工程进展，通过3D数据，模拟真实的施工现场。

第三，员工教育培训：在BIM信息数据库，涉及的数据信息资源非常度。项目开工之前，组织员工参与安全教育、培训活动。在不同活动中，利用BIM信息数据库，对施工人员进行分类管理，保证安全教育培训的针对性，使施工人员认识到安全问题、防护措施。

结束语

BIM虚拟施工技术的先进性优势，在房屋建筑工程管理中运用，可以大幅度提升工程管理的效率与效果，这对提升房屋建筑工程质量、控制施工安全性、优化施工技术与流程等都具有重要的作用。所以，房屋建筑工程的管理者必须要对 BIM虚拟施工技术应用的有效性有一个全面的认识，并把它运用到房屋建筑工程的设计、施工、运营和维护的整个生命周期中去。与此同时，还要提高管理者对该技术的理论知识和实际操作能力，最大限度地发挥 BIM技术的优越性，提高工程管理的成效。

参考文献

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[3]黄湘寒. 浅谈BIM技术在房屋建筑工程质量安全管理中的应用[J]. 城市建筑,2019,16(03):146-147.